Безвозмездное пользование

Информация достоверна
Безвозмездное пользование объектами недвижимого имущества является отдельным правовым институтом, регламентированным ГК РФ. О том, кто и на каких основаниях приобретает право безвозмездного пользования, как правильно составить договор безвозмездного пользования жилым или нежилым помещением для физических и юридических лиц – читайте в нашей статье.
Плотников Виталий Николаевич — автор статьи
Виталий Плотников
Юрист широкого профиля, главный редактор
Комментарий эксперта
Безвозмездное пользование

Передача имущества в безвозмездное пользование на сегодняшний день ситуация довольно распространенная. Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество. принадлежащее на правах собственности государству, муниципальным организациям, коммерческим предприятиям или физическим лицам. Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм.

Безвозмездное пользование помещениями и земельными участками, принадлежащими государству

Согласно с п. 1 ст. 689 ГК РФ договор безвозмездного пользования предполагает передачу объекта в безвозмездное пользование одной стороной к другой (ссудодателем к ссудополучателю), последний, в свою очередь, принимает на себя обязательство по возврату предмета соглашения в том же состоянии, в каком он был получен с учетом естественного износа. Объектом договора безвозмездного пользования может выступать имущество:

  • входящее в состав государственной казны;
  • закрепленное за унитарными предприятиями на условиях оперативного управления;
  • закрепленное за бюджетными, казенными и автономными учреждениями на условиях оперативного управления.

Вышеназванное имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основе результатов торгов/аукционов/конкурсов, проведенных в соответствии с Правилами проведения данных мероприятий на получение права на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования или доверительного управления государственным имуществом, а также иных соглашений о переходе права владения или пользования государственным или муниципальным имуществом (Приказ Федеральной антимонопольной службы России №67 от 10.02.2010 г.). Ссудодателями государственного имущества являются органы управления государственным и муниципальным имуществом, органы оперативного управления унитарными предприятиями, казенными, бюджетными и автономными учреждениями. Передача в безвозмездное пользование земельных участков, жилых и нежилых помещений, ценного движимого имущества, принадлежащего названным предприятиям, может быть осуществлена только с письменного согласия собственника имущества. Получить в безвозмездное пользование государственное имущество могут:

  • федеральные и региональные органы власти и управления;
  • органы местного самоуправления;
  • муниципальные учреждения;
  • некоммерческие организации любых организационно-правовых форм;
  • лица, заключившие государственное соглашение на право безвозмездного пользования имуществом по результатам проведенного аукциона (торгов, конкурса);
Важно! Срок предоставления прав на безвозмездное пользование объектов движимого или недвижимого имущества, принадлежащего государству, не может превышать срок исполнения государственного контракта.
  • иные лица, заключившие договор в порядке, предусмотренном российским законодательством.

Порядок предоставления в безвозмездное пользование имущества, входящего в состав государственной казны, закрепленное за унитарными, автономными и бюджетными организациями

Для того, чтоб получить государственное (муниципальное) имущество в безвозмездное пользование, заинтересованное лицо должно направить в адрес органа управления данным имуществом соответствующее заявление, составленное в письменной свободной форме. Данное заявление рассматривается главой исполнительной власти в срок до 30 дней, по истечении которых выносится решение о заключении договора безвозмездного пользования с проведением торгов, без проведения таковых либо об отказе в передаче имущества в безвозмездное пользование. Торги проводятся в соответствии с действующим антимонопольным законодательством РФ. Без проведения торгов государственное имущество может быть передано:

  1. государственным органам и внебюджетным фондам, ЦБ РФ;
  2. муниципальным предприятиям и госучреждениям, корпорациям и компаниям;
  3. на основании международных договоров и федерального законодательства РФ;
  4. некоммерческим организациям, деятельность которых направлена на решение социальных проблем и развитие гражданского общества в РФ (профсоюзы, общественные движения и фонды, политическим партиям и другие );
  5. образовательным и медицинским учреждениям;
  6. адвокатским, нотариальным и торгово-промышленным палатам;
  7. объектам почтовой связи;
  8. взамен объекта недвижимости, в отношении которого были прекращены права пользования в связи со сносом или реконструкцией.

Основаниями для договора безвозмездного пользования государственным имуществом выступают Постановления главы исполнительной власти и итоговый протокол торгов/аукциона/конкурса. Передача имущества, принадлежащего унитарным, бюджетным и автономным учреждениям на правах оперативного управления и хозяйственного ведения, возможна только при наличии результатов проведенных торгов, дающих право безвозмездного пользования имуществом. В данном случае уполномоченный орган представляет экспертную оценку последствий, которые имеют место быть после передачи объекта в безвозмездное пользование.

Важно! Договор о передаче права на безвозмездное пользование имуществом не может быть осуществлен в случае, если результат экспертной оценки показал возможность ухудшения условий, указанных в договоре.

Решение о передаче или отказе в передаче прав безвозмездного пользования государственным имуществом принимается органом управления в течение 1 месяца. Договор безвозмездного пользования помещением заключается между двумя участниками (ссудодателем и ссудополучателем) в письменной форме. Соглашение считается заключенным при достижении соглашения по всем пунктам договора обеих сторон, после факта передачи имущества ссудополучателю по акту приема-передачи.

Договор безвозмездного пользования помещением образец

Ответственность ссудополучателя после получения прав на безвозмездное пользование государственным имуществом

Использование имущества, принадлежащего государству, унитарным, бюджетным и автономным учреждениям, является целевым, без возможности изменения целевого назначения. Государственное (муниципальное) имущество, в том числе помещения и земельные участки, полученные на праве безвозмездного пользования, не могут быть переданы ссудополучателем в субаренду, внесены как залог или в качестве вклада в Уставной капитал хозяйственных обществ, а также переданы в безвозмездное пользование для коммерческих целей. Ссудополучатель вместе с правом безвозмездного пользования имуществом приобретает обязанности по его содержанию и поддержанию в исправном состоянии, проведению текущих и капитальных видов ремонта за счет собственных средств после получения на то письменного согласия ссудодателя.

Важно! Оплата коммунальных и иных обязательных платежей является обязанностью ссудополучателя на основании отдельно заключенных договоров в соответствии с действующими тарифами.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

Ссудодатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке в случаях:

  • использования ссудополучателем государственного имущества не по назначению, указанному в договоре;
  • не исполнения ссудополучателем обязательств по содержанию имущества и поддержанию его в надлежащем состоянии;
  • передачи ссудополучателем имущества, полученного на праве безвозмездного пользования, третьему лицу без согласия на то ссудодателя;
  • значительного ухудшения состояния имущества вследствие пользования ссудополучателем.

В свою очередь, ссудополучатель также имеет право расторгнуть договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке. Основанием для этого может стать:

  1. факт обнаружения недостатков, которые не позволяют использовать имущество в полной мере по назначению, и о которых ссудополучатель не был проинформирован в момент заключения договора;
  2. невозможность использования имущества, как предмета договора, по назначению в связи с возникшими обстоятельствами, за которые ссудополучатель ответственность не несет;
  3. факт наличия прав третьих лиц на данное имущество, о чем при заключении договора ссудополучатель предупрежден не был;
  4. неисполнение ссудодателем условия договора безвозмездного пользования по передаче имущества и сопутствующих документов, по акту приема-передачи ссудополучателю.

Плотников Виталий Николаевич — автор статьи
Виталий Плотников, Юрист широкого профиля, главный редактор
Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина по специальности «Юриспруденция» (40.03.01) в 2010 году. Практикующий юрист, основатель и автор публикаций юридического портала pravovedus.ru.
Информация об авторе
Рекомендуем почитать
Вопросы от наших читателей
21.06.2022 04:42:11

Может ли администрация поселения передать в безвозмездное пользование ИП квартиру в жилом доме?

30.09.2021 17:29:17

Здравствуйте! По итогам аукциона заключен контракт на обслуживание оборудования. В целях выполнения работ, на период действия договора, Заказчик передал в безвозмездное пользование производственные помещения Заказчика. Это прописано в контракте. Отдельно договор безвозмездного пользования договор не заключался. В контракте коммунальные платежи не учитывались. Помещения счетчиками не оборудованы. Через год Заказчик выставил претензию за не уплату коммунальных платежей, в частности электричества. Расчет основывается на сечении проводов. Выставлен счет на миллион. Законно ли это? И как можно снизить сумму претензии?

Богданова Светлана Александровна, дежурный юрист
04.10.2021 09:19:11

Добрый день, Денис! Не совсем понятно, какого характера заключался договор. Если в заключенном с Заказчиком договоре указано, что помещение передается в Ваше пользование безвозмездно (т.е. без оплаты), это и есть договор безвозмездного пользования. По закону, если в договоре не прописано иное, все расходы по содержанию безвозмездно арендованного имущества ложатся на плечи арендатора. Т.е. по факту Вы должны были оплачивать коммунальные услуги в помещении, которое Вам предоставил Заказчик. Если долг за коммунальные платежи, включая все издержки и штрафы за неуплату, составил 1 млн. рублей, в таком случае требования Заказчика вполне законны. Если же долг меньше, можно попробовать снизить сумму через суд, обжаловав ее.

22.09.2021 10:59:37

С 13.09.2017 по 21.09.2017 УФК проведена проверка целевого использования КУГИ средств, выделенных из федерального бюджета на его содержание, и составлен акт, из которого следует, что КУГИ в лице его председателя Алфимова В.Г. заключен договор безвозмездного пользования транспортным средством с гражданином Волковым В.З., начальником контрольно-ревизионного отдела - должность которого финансируется за счет областного бюджета. По мнению УФК, договор безвозмездного пользования имуществом по своему характеру близок к договору аренды. Поэтому, затраты, связанные с оснащением и техническим обслуживанием автомобиля ВАЗ-2106, являются нецелевым использованием средств федерального бюджета. Кроме того, УФК посчитало заработную плату, начисленную заместителю начальника отдела приватизации, нецелевым использованием бюджетных средств указав, что штатная единица введена без разрешения Мингосимущества России. КУГИ, в свою очередь, заявило о направлении бюджетных средств, доведенных до КУГИ по статье 110550 "Прочие транспортные расходы", на цели, определенные Минигосмуществом Российской Федерации. Кроме того, оно указало на отсутствие нарушения лимита бюджетных обязательств. Дайте правовую оценку ситуации.

Богданова Светлана Александровна, дежурный юрист
28.09.2021 09:57:40

Добрый день, Оксана! Да, действительно, договор безвозмездного пользования по характеру близок к договору аренды. Отличием является отсутствие оплаты за пользование имуществом в договоре безвозмездного пользования. Кроме того, при передаче имущества в безвозмездное пользование по закону все расходы на его содержание ложатся на плечи ссудополучателя, т.е. в Вашем случае Волкова В.З. (если иное не предусмотрено договором). Что касается Вашего второго вопроса, советуем обратиться за помощью к нашему бесплатному юристу по ссылке https://pravovedus.ru/consultation/, он более подробно разберет возникшую ситуацию и поможет в ее разрешении.

01.06.2021 08:01:18

Здравствуйте, бюджетное учреждение передает в пользование учредителю (казенное учреждение) основные средства (мебель, комп.техника) достаточно акта приема передачи и переписки или нужно заключить договор на безвозмездное пользование?

Богданова Светлана Александровна, дежурный юрист
03.06.2021 09:58:54

Добрый день, Елена! Необходимо заключить договор на безвозмездное пользование.

14.12.2020 11:42:53

Может ли собственник дать согласие на заключение договора безвозмездного пользования имуществом, переданным в оперативное управление бюджетному образовательном учреждению, если вышеуказанное учреждение против заключения договора.

Ожидает проверки
25.11.2020 14:16:01

Здравствуйте! Мы муниципальное образование - сельское поселение. Нам от района в 2005 году было передано в безвозмездное пользование здание бани. Здание по назначению не используется и пустует уже более 10 лет. Может ли администрация наслега перевести помещение в жилфонд и передать нуждающимся в жилье гражданам (на каком основании), готовым провести капитальный и косметический ремонт?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.12.2020 15:37:32

Здравствуйте, Алексей. Возможность изменения статуса помещения из нежилого в жилое напрямую зависит от условий договора о безвозмездном пользовании помещением. Для получения ответа на вопрос Вы можете обратиться в онлайн-форму https://pravovedus.ru/consultation/, в которой можно прикрепить договор безвозмездного пользования. После детального изучения документа юристом, Вам будет предоставлена бесплатная консультация.

19.03.2020 14:07:46

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста МБДОУ детский сад передает помещение площадью 101.2 кв.м ,находящиеся в здании детского сада в безвозмездное пользование МБУ редакции газеты.Нужен ли аукцион ,торги?

Ожидает проверки
05.03.2020 16:30:36

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно ли сдать в аренду безвозмездно помещение, находящееся в оперативном управлении (образовательная организация) без согласования с владельцем имущества.

Ожидает проверки
11.02.2020 07:05:48

Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли передать в безвозмездное пользование жилой дом Индивидуальному предпринимателю под дом-лавку?

Ожидает проверки
30.01.2020 11:43:54

Мы бюджетное учреждение (клуб) пользуемся на праве оперативного управления зданием у сельской Администрации. Можно ли сдать в безвозмездное пользование помещения без торгов Хуторскому казачьему обществу. Так как не совсем понятно к какой некомерческой организации они принадлежат.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
02.03.2020 14:33:26

Здравствуйте, Евгения! Казачьи общества являются самостоятельной формой некоммерческих организаций, которым в соответствии с антимонопольным законодательством не предоставлено право получения муниципального имущества без проведения торгов. Поэтому Вам нужно провести торги для сдачи здания в безвозмездное пользование казачьему обществу.

30.01.2020 11:20:23

Здравствуйте! Мы АО нашем учредителем является Департамент имущественных отношений и мы хотим получить государственное (муниципальное) имущество в безвозмездное пользование. Как нам поступить? Нужно ли проводить торги?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
02.03.2020 14:54:11

Здравствуйте, Вероника! Так как ваша организация является коммерческой, то предоставление государственного имущества в пользу АО должно осуществляться на основании торгов. Поэтому сначала надо определиться с тем, готов ли собственник интересующего Вас объекта передать его АО.

12.12.2019 22:37:17

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я передать моему племяннику в безвозмездное пользование мою долю собственности в нежилом помещении? Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
06.02.2020 14:29:01

Здравствуйте, Александр! Конечно, Вы можете делать со своей собственностью все, что угодно. Только для подобного распоряжения долей в праве собственности на помещение потребуется согласование с другими собственниками.

11.11.2019 17:06:14

Здравствуйте, Мы муниципальное образование сельское поселение, хотим заключить договор безвозмездного пользования нашего помещения с АО "Почта России". Надо ли проводить торги для заключения договора и можно ли заключить договор на 5 лет с последующей пролонгацией.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.01.2020 09:21:53

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с антимонопольным законодательством для предоставления объектам почтовой связи муниципального имущества на основании договора безвозмездного пользования не требуется проведение торгов.

01.11.2019 16:07:30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли сдать в безвозмездное пользование помещение в здании, которое не стоит на кадастровом учете отдельно или нужно обязательно ставить его на кадастровый учет отдельно? (помещение не изолировано, отдельного входа не имеет). На кадастровом учете стоит все здание.Здание в муниципальной собственности, помещение сдать нужно АО "Почта России". Могут ли они его внести в качестве вклада в уставной капитал, далее оформить в собственность без нашего согласия? Можно ли договор безвозмездного пользования заключать на неопределенный срок?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
20.01.2020 14:20:20

Здравствуйте, Татьяна! 1. Сдавать, конечно, можно, только при регистрации договора могут отказать, так как не определен объект, подлежащий сдаче. 2. Так как помещение муниципальное, то надо обратить внимание на соблюдение процедуры распоряжения муниципальным имуществом. 3. Внести в уставный капитал арендаторы не смогут, так как они не являются собственниками помещения. 4. Договор безвозмездного пользования можно заключить на неопределенный срок.

18.10.2019 08:16:05

Добрый день. мы являемся АО. В безвозмездное пользование нам передается муниципальное имущество. Нужно ли нам провести процедуру заключения договора с единственным поставщиком в данной ситуации?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
11.11.2019 16:30:16

Здравствуйте, Наталья! В данном случае законодательство о закупочной деятельности не применимо, так как не муниципалитет ищет себе помещение, а коммерческая организация. Тут нет заключения договора для государственных и муниципальных нужд.

14.10.2019 11:32:21

Здравствуйте! Может ли Ссудодатель пользоваться помещениями переданными Ссудополучателю по договору безвозмездного пользования? При каких условиях?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
06.11.2019 15:17:15

Здравствуйте, Татьяна! Этот вопрос в законодательстве прямо не урегулирован, поэтому все будет зависеть от того, каким именно образом данный вопрос был отражен в тексте договора. Поэтому смотрите заключенный договор.

27.08.2019 08:33:32

Здравствуйте. В случае, если родители передают сыну в безвозмездное пользование недвижисое имущество, будет ли оно после смерти родителей только его собственность( как при дарственной), а не совместной собственностью с женой?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
17.09.2019 15:58:40

Здравствуйте, Татьяна Петровна! Если других наследников по закону не будет, то на основании ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное по наследству, будет являться личным имуществом мужа.

08.08.2019 09:03:25

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, необходимо ли согласовывать с учредителем дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования бюджетного учреждения при смене директора (смена в процессе реорганизации учреждения).

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
29.08.2019 15:39:52

Здравствуйте, Валентина! Согласие учредителя требуется в случаях распоряжения имуществом. В указанном Вами случае получать такое согласование не требуется, если стороной в договоре является само бюджетное учреждение.

29.07.2019 16:12:10

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли министерство передать недвижимое имущество подведомственному учреждению (оно является государственным автономным учреждением) на основании безвозмездного пользования? Нужны ли проводить конкурс, чтобы передать по договору безвозмездного пользования? (А если передавать в оперативное управление, то проведение торгов не требуется?)

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.09.2019 15:25:55

Здравствуйте, Екатерина! Передать может, на это нет запрета в гражданском законодательстве. В соответствии со ст. 17.1. закона о защите конкуренции в данном случае не требуется проведение торгов.

08.07.2019 08:34:42

Здравствуйте подскажите пожалуйста, можно ли сдать в безвозмездное пользование помещения (2 кабинета в здании), которые не стоят на кадастровом учете отдельно(срок договора-до года, помещения в схеме выделить просто) или нужно обязательно ставить их на кадастровый учет отдельно? (помещения не изолированы, отдельного входа не имеют). На кадастровом учете стоит все здание.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
03.12.2019 15:31:53

Здравствуйте, Анастасия! Такого требования в законодательстве нет. Главное, в договоре точно индивидуализировать передаваемое в безвозмездное пользование имущество. Кадастровый номер обычно используется для подобной индивидуализации. Поэтому можете совершенно спокойно заключать договор по этим двум помещениям. Главное, не надо регистрировать договор.

28.05.2019 08:41:23

КФХ пользуется объектом недвижимости находящейся в муниципальной собственности на правах аренды. Может ли сельское поселение заключить договор безвозмездного пользования на данный объект по инициативе КФХ.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
04.06.2019 17:22:37

Здравствуйте, Рустам! Тут надо смотреть, о каком объекте идет речь: о земле или о здании. Если о земле, то в определенных случаях можно рассчитывать на получение земельного участка в безвозмездное пользование. Если же речь идет о здании, то тут все зависит от усмотрения местной администрации как собственника.

23.04.2019 11:05:04

Здравствуйте! Между казенным учреждением и ФГУП заключен договор на передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование без проведения аукциона, площадью до 20 кв. м. Договор заключен на неопределенный срок. С момента заключения прошло 4 года. Можно ли заключить дополнительное соглашение на увеличение площади свыше 20 кв.м? Или придется проводить аукцион?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.04.2019 17:47:34

Здравствуйте, Наталья! В настоящее время проведение аукциона на предоставление имущества в безвозмездное пользование между указанными субъектами не требуется. Поэтому нет никаких препятствий для заключения дополнительного соглашения относительно увеличения сдаваемого в пользование имущества, если на то есть согласие обеих сторон.

07.04.2019 17:00:58

Здравствуйте, мы муниципальное бюджетное учреждение культуры. Наши структурные подразделения работают в зданиях , которое принадлежат администрациям сельсоветов. Сейчас оформляем договора безвозмездного пользования имуществом. Скажите, мы можем не платить за коммунальные услуги, а только пользоваться имуществом?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
08.04.2019 16:20:02

Здравствуйте, Марина! По общему правилу, прописанному в законодательстве, обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на лиц, которые пользуются имуществом на безвозмездной основе. Но в договоре безвозмездного пользования могут быть прописаны иные правила. Поэтому, если Вы сможете договориться с собственником зданий о том, чтобы не оплачивать коммунальные услуги, то Вам не надо будет их оплачивать.

19.03.2019 10:57:09

Здравствуйте! В оперативном управлении у сельского клуба находится здание, отдел МВД хочет заключить договор безвозмездной передачи помещения для участкового. 1. Согласование с собственником здания(поселение)? 2. Оплата коммунальных услуг? 3. Допустимый срок заключения договора? 4. Регистрация в Росреестре? 5. Может ли собственник здания(поселение) на прямую заключить договор? Спасибо за внимание.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
19.03.2019 17:17:09

Здравствуйте, Елена! 1. В данном случае требуется получения согласия собственника здания. 2. По общему правилу оплата коммунальных услуг должна осуществляться пользователем помещения, если иное не установлено договором. 3. Таких требований в законодательстве нет. Заключайте договор в сроки, удобные обеим сторонам. 4. Если договор заключается на срок больше года, то его надо регистрировать в Росреестре. 5. Может, но только предварительно здание надо изъять у сельского клуба.

17.03.2019 06:22:37

Было передано имущество в безвозмездное пользование от Мингосимущества к Министерству и затем к ГБУ. Возникла задолженность по коммунальным платежам, дело в суде по факту необоснованное обогащение. Ни одного договора с ЖЭУК не было. Платежи должно было осуществлять Министерство или Мингосимущество?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
18.03.2019 11:03:58

Здравствуйте, Любовь! В соответствии со ст. 695 ГК РФ именно ссудополучатель обязан содержать переданное ему имущество. В Вашей ситуации обязанность оплачивать коммунальные платежи должна была исполняться ГБУ, как конечным пользователем.

09.03.2019 12:30:35

Здравствуй. МОУ «СОШ № 1» планирует передать в безвозмездное пользование государственному автономному учреждению здравоохранения движимое имущество которое находится на праве оперативного управления. Что для этого требуется? Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
10.03.2019 13:42:17

Здравствуйте, Лариса! Потребуется согласие собственника, если имущество ценное. А так оформляете сам договор и все.

28.02.2019 23:28:04

Здравствуйте. Хочу приобрести апартаменты в апарт отеле. В проектной декларации сказано, что здание передается безвозмездно в пользование муниципальных властей. Чем это грозит мне как собственнику? Спасибо.

ПД_ЛендГранд_19-02-2019.pdf
Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
02.03.2019 13:00:24

Здравствуйте, Елена! Если у Вас будет надлежащим образом оформленное право собственности на апартаменты, то особо бояться не стоит. Праву собственности ничто не будет угрожать. Но необходимо помнить, что муниципальные власти могут использовать переданные им помещения для размещения различных учреждений или объектов, чье соседство может Вам не понравиться.

20.02.2019 19:13:41

Здравствуйте, хотелось бы уточнить вопрос: Соответствует ли закону договор, согласно которому общество с ограниченной ответственностью передает принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в безвозмездное пользование другому обществу с ограниченной ответственностью?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
21.02.2019 14:19:14

Здравствуйте, Людмила! Такая передача не запрещена гражданским законодательством, поэтому договор является законным.

07.02.2019 12:18:14

Здравствуйте. Мы ГБУ, нам передано помещение на праве безвозмездного пользования (мы также не осуществляем содержание такого помещения, т.е. коммунальные услуги и эксплуатацию оплачивает ссудодатель). Можем ли мы разместить в этом помещении вендинговые аппараты и взимать за это плату?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
08.02.2019 13:31:52

Здравствуйте, Вера! Если это допускается договором безвозмездного пользования, то можете. Но если такой возможности в договоре нет, то разместить вендинговые аппараты без разрешения собственника вы не можете.

05.02.2019 19:22:17

Здравствуйте. Для заключения договора безвозмездного пользования недвижимостью, где ссудодатель - ФГУП, а ссудополучатель - муниципальное учреждение, требуется проведение торгов? И какие документы предварительно нужно подготовить сторонам?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
06.02.2019 16:45:32

Здравствуйте, Анна! В силу ст. 17.1. закона о защите конкуренции в данном случае проводить торги не надо. Порядок оформления передачи имущества в безвозмездное пользование может быть установлен внутренними документами. По общему правилу надо оформить сам договор, акт приема-передачи, а также зарегистрировать договор в Росреестре.

03.02.2019 23:16:14

Здравствуйте! Может ли ГБУ передать в безвозмездное пользование (бессрочно) общественному движению земельный участок с находящимся на данном участке объектом недвижимости - жилым домом? Если может, что необходимо? Нужны ли в данном случае торги? Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
04.02.2019 16:48:44

Здравствуйте, Денис Юрьевич! При условии осуществления общественным движением деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, в соответствии со ст. 17.1 закона о защите конкуренции не требуется проведения торгов. Возможно, потребуется согласие собственника земельного участка, если ГБУ владеет земельным участком на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

24.01.2019 14:45:45

Мы-казенное учреждение культуры - библиотека для слепых. Имеем ли мы право заключать договоры с физ. лицами (читателями) на безвозмездное бессрочное пользование техническими средствами (тифлоплееры), находящимися у нас по праву оперативного управления . Согласование с учредителем (департамент культуры области) есть. Нужно ли в этом случае согласование собственника (департамент имущественных отношений области)? Не будет ли это приравниваться к аренде?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
25.01.2019 16:10:29

Здравствуйте, Ольга! В этом случае согласование с собственником требуется, так как это право оперативного управления. А заключать договора безвозмездного пользования техническими средствами не запрещено законодательством. Аренда же отличается тем, что она предусматривает возмездное пользование имуществом.

23.01.2019 07:20:50

Могут ли органы местного самоуправления передавать свое имущество в безвозмездное пользование юридическому лицу

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.01.2019 15:38:22

Здравствуйте, Алена! Может, но только при условии проведения соответствующего конкурса.

22.01.2019 13:16:19

Добрый день! Здравствуйте! ГБУ занимает помещение на праве оперативного управления. Может ли ГБУ передать часть помещений в безвозмездное пользование МВД, соцзащите и ООО?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.01.2019 14:29:28

Здравствуйте, Людмила! Нет, не можетю Для этого требуется проведение аукциона на право получения помещений (по крайней мере относительно ООО). Кроме того, для этого требуется получение согласия собственника имущества.

13.01.2019 21:39:13

Здравствуйте, МБУ пользуется нежилым помещением (гаражом) который принадлежит частному лицу между ними был заключён договор аренды на безвозмездной основе, позже узнается что такой договор не верный, вообщем частное лицо требует что бы мы ему оплачивали расходы по электро энергии. Вопрос? Как правильно заключить с ним договор и по какому пункту 44 ФЗ оплатить эти расходы

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
14.01.2019 18:17:22

Здравствуйте, Татьяна! Так как тут речь идет об удовлетворении государственных и муниципальных нужд, то надо использовать контрактную систему, то есть проводить конкурсы или аукционы в соответствии с ФЗ-44.

30.11.2018 10:37:55

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, финансовое управление размещается в здании администрации. Это два юридических лица. Необходимо ли заключать договор безвозмездного пользования с применением федеральных стандартов и учитывать право пользования? Либо продолжать находиться в помещении и учитывать его на забалансовом счете, как помещение выделенное учредителем учреждению для выполнения его полномочий?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
30.11.2018 15:31:52

Здравствуйте, Елена! Законодательство не обязывает заключать в данном случае договор безвозмездного пользования. Поэтому в данном случае следует поступать по усмотрению сторон. С юридической точки зрения нарушения в этом нет: собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

28.11.2018 08:57:13

Добрый день! Возможна ли передача муниципального здания на безвозмездное пользование, индивидуальному предпринимателю? Спасибо буду ждать.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
28.11.2018 14:47:34

Здравствуйте, Анатолий! Теоретически такое допускается, но для заключения такого договора надо проводить торги.

20.11.2018 10:42:02

Добрый день!Мы автономное учреждение, хотим по договору безвозмездного пользования поставить на забаланс и использовать движимое имущество (столы , шкафы и др.) полученное от работников учреждения и используемое ими же на своих рабочих местах.Можно ли это делать и как это оформить?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
20.11.2018 17:22:45

Здравствуйте, Юлия! По трудовому законодательству работодатель обязан обеспечить работника всеми необходимыми предметами труда. Согласно ст. 188 Трудового кодекса РФ при использовании работодателем личного имущества работника последнему должна быть выплачена компенсация. Поэтому передача в безвозмездное пользование личного имущества работников и официальное оформление таких действий является незаконным.

14.11.2018 10:38:05

Добрый день. Мы казенное учреждение, имеем на праве оперативного управления автомобиль. Можем ли мы передать на временное безвозмездное пользование 1-2 месяца этот автомобиль муниципальному предприятию и оформить это договором транспортного обслуживания?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
14.11.2018 16:19:14

Здравствуйте, Юлия! Предоставление муниципальному предприятию автомобиля в Вашей ситуации на основании договора безвозмездного пользования должно осуществляться только по результатам аукциона. Исключением является возможность предоставления автомобиля максимум на один месяц в течение полугода (ст. 17 закона о защите конкуренции). В последнем случае проводить аукцион не надо.

20.10.2018 18:40:12

АНО хочет дважды в неделю проводить занятия на площадях бюджетного учреждения культуры. Каким образом можно оформить такой вариант?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
22.10.2018 11:10:35

Здравствуйте, Игорь! Можно заключить договор безвозмездного пользования помещением или договор аренды.

10.10.2018 12:19:52

Здравствуйте. В одном здании находится исполнительный орган власти и государственное казённое предприятие, которое является подведомственным этому ИОГВ. ИОГВ владеет имуществом на праве безвозмездного пользования, а ГКП на праве оперативного управления по Распоряжению Совета министров. Нужно ли согласие ГКП на изменение статуса пользования ИОГВ на праве оперативного управления по Распоряжению Совета министров ? Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
11.10.2018 14:37:05

Здравствуйте, Павел! Законодательством получение согласия пользователя имущества на праве оперативного управления на изменение статуса других пользователей не требуется.

09.10.2018 13:20:36

Здравствуйте! Орган исполнительной власти является учредителем (далее - учредитель) государственного бюджетного учреждения. За этим государственным бюджетным учреждением (далее - ГБУ) учредитель закрепил на праве оперативного управления имущество. В данный момент в помещении закрепленном за ГБУ учредителем, необходимо разместить работников учредителя. Как правильно оформить безвозмездное пользование помещения? Или каким образом можно законно разместить в помещении переданном ГБУ учредителем работников самого же учредителя? И можно пожалуйста ссылки на НПА.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
10.10.2018 11:25:12

Здравствуйте, Мария! Так как помещение находится в собственности учредителя, то оно сохраняет базовые права собственника на данное помещение. Поэтому, на наш взгляд, каким-либо юридическим образом оформлять предоставление помещения учредителю не требуется. Как вариант, можно оформить изъятие части имущества, переданного ГБУ, что предусмотрено ст. 296 ГК РФ.

21.09.2018 06:17:23

Государственное бюджетное учреждение хочет передать физическому лицу в безвозмездное пользование автомобиль. Возможно ли это без проведения торгов и нужно ли в данном случае согласование нашего учредителя?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
21.09.2018 16:39:46

Здравствуйте, Виктория! Возможно, но на срок не более 30 дней в течение шести последовательных календарных месяцев. По общему же правилу для заключения такого договора требуется проведение торгов.

01.08.2018 15:36:39

Добрый день! Муниципальное бюджетное учреждение хочет передать в безвозмездное пользование управлению Росгвардии имущество, находящееся у него на праве оперативного управления. В свою очередь, Росгвардия желает передать имущество, находящееся на праве оперативного управления, муниципальному бюджетному учреждению. Можно ли это сделать без торгов?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
02.08.2018 13:35:07

Здравствуйте, Ульяна! В данном случае торги проводить не требуется, так как имущество передается государственному органу.

27.07.2018 07:53:44

Государственному учреждению ФСС передано в безвозмездное пользование нежилое помещение по договору "о передачи имущества в безвозмездное пользование". ФСС просит закрепить указанное имущество на праве оперативного управления, можем ли это сделать

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
27.07.2018 14:36:20

Здравствуйте, Анна! Право оперативного управления устанавливается собственником имущества по собственному усмотрению. Поэтому, если собственник решит передать имущество в оперативное управление учреждению, то это будет являться законным.

22.07.2018 22:48:35

здравствуйте! Акционерному обществу "Оборонэнерго" Министерсво обороны передало в безвозмездное пользование электрические сети. Часть этих сетей были списаны например, воздушная линия на опорах. Имеет ли право Оборонэнерго забрать себе остатки списанной линии опоры, металлоконструкции или они являются собственностью Министерства обороны?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.07.2018 15:16:36

Здравствуйте, Александр! Даже списанное имущество продолжает оставаться собственностью Министерства обороны, если оно не отвечает критериям брошенной или бесхозяйственной вещи.

12.07.2018 15:17:54

Добрый день! Наша организация является органом исполнительной власти. Нашей подведомственной организации в безвозмездное пользование передано помещение, в котором мы занимаем несколько кабинетов. За коммунальные услуги платит подведомственная организация. Однако в настоящее время встал вопрос о том, что за себя мы должны платить сами. Можем ли мы, ссылаясь на то, что помещение передано нашей подведомственной организации, утверждать что и за коммунальные услуги должны платить они с нами никакие договора заключены не были?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
13.07.2018 12:48:40

Здравствуйте, Мария! Если отсутствует оформленный договор, то платить Вы ничего не обязаны. Все договора с обслуживающими организациями заключены с подведомственной организацией, которая и является ответственной за их уплату.

10.07.2018 07:55:11

Здравствуйте, Мы муниципальное образование сельское поселение, хотим заключить договор безвозмездного пользования помещения с казенным учреждением , владеющим помещением на праве хозяйственного управления. Надо ли проводить торги для заключения договора и можно ли заключить договор на 5 лет с последующей пролонгацией.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
12.07.2018 10:00:54

Здравствуйте, Татьяна! В Вашей ситуации не требуется проведения торгов. Вы можете установить любые параметры договора, в том числе на пять лет с последующим продлением.

21.06.2018 10:36:06

хотела бы поблагодарить вас за такую информативную статью. Исходя из статьи делаю вывод о том, что в безвозмездное пользование ГБУ может предоставить нежилые помещения некоммерческой организации, в частности интересует АНО ДПО. Только очень нужна ссылка на н-п акт!

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
21.06.2018 12:20:53

Здравствуйте, Кристина! Смотрите положения Гражданского кодекса РФ, федерального закона "О защите конкуренции".

17.06.2018 20:13:03

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, для НКО обязателен ли договор аренды помещения адреса? Или для функционирования достаточно гарантийного письма? НКО была создана несколькими бюджетными организациями, зарегистрирована в 2011 году минюстом, на основании гарантийного письма мингосимущества о предоставлении адреса одной из организаций-учредителя госучреждение. По этому адресу НКО осуществляет свою деятельность, Президент НКО осуществляет управление без доверенности является директором этого госучреждения.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
18.06.2018 11:58:50

Здравствуйте, Лариса! Предоставление юридического адреса для регистрации еще не является подтверждением заключения договора, по которому НКО приобретает какие-либо права на помещение. Как таковой обязанности заключать договор аренды при использовании помещения в законодательстве нет, но если оно фактически используется, то для собственного спокойствия договор все же лучше заключить.

03.05.2018 09:51:37

Здравствуйте! Помещение в нежилом здании передано по договору безвозмездного пользования Государственному учреждению. Возник вопрос по заключению договора с обслуживающей организацией на техническое обслуживаниеохранно-пожарной сигнализации. Кто обязан заключить указанный договор?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
03.05.2018 22:39:51

Здравствуйте, Алла! Решение данного вопроса зависит от того, какие обязанности предусмотрены для ссудополучателя по договору и кто обязан осуществлять текущее содержание и обслуживание здания.

19.04.2018 17:40:50

Часть Недвижимого имущества казенного учреждения кабинетПередано в безвозмездное пользование. Ссудодателем в договоре является Куги , ссудополучатель орган власти , а само учреждение- балансодержаель. Нужно ли проводить торги на передачу такого имущества и кто должен их проводить куги или само учреждение, ведь решение о передаче приняло куги.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
19.04.2018 19:37:21

Здравствуйте, Марина! Торги проводить не нужно. Об этом сказано в ст. 17.1 закона о защите конкуренции.

17.04.2018 11:42:11

Передаем движимое имущество в безвозмездное временное пользование нашему подведомственному учреждению ИФНСдля дальнейшего совместного использования часть оборудования одной единой сети. Обе организации имеют статус юридического лица. Какие документы должны при этом составляться? Нужен ли договор безвозмездного пользования? Или достаточно акта-приема передач данного имущества для принятия той стороны на Забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование"?Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
17.04.2018 18:17:24

Здравствуйте! Необходимо заключить договор безвозмездного пользования и акта приема-передачи.

12.04.2018 13:28:51

Здравствуйте! Мы государственное казенное учреждение хотим принять в безвозмездное пользование помещение для размещения сотрудников у государственного автономного учреждения, у которого в свою очередь помещение находится в оперативном управлении. Требуются ли для этого торги или только заключение договора о безвозмездном пользовании?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
13.04.2018 09:46:35

Здравствуйте, Марина! Для заключения договора безвозмездного пользования в отношении указанного Вами имущества требуется проведение торгов.

30.03.2018 11:49:10

Здравствуйте! Мы автономное муниципальное учреждение.Помещение, принадлежащее нам на праве оперативного управления сдали в аренду с согласия собственника и арендовали другое помещение. Часть вновь арендуемого помещения хотим сдать в субаренду для размещения Платежного терминала. Нужно ли согласие нашего учредителя?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
30.03.2018 18:07:39

Здравствуйте, Елена! Для решения данного вопроса надо смотреть условия договора. Но по общему правилу на такие действия получать согласие не нужно, так как в этом случае не происходит распоряжение имуществом собственника.

20.03.2018 00:36:42

Здравствуйте! Мы заключаем договор безвозмездного пользования с линейным отделом полиции. По Закону о полиции ст.48 п.6. "Субъекты транспортной инфраструктуры предоставляют на безвозмездной основе территориальным органам и подразделениям полиции.....служебные и подсобные помещения, оборудование, средства и услуги связи. Оборудование помещений мебелью, оргтехникой и средствами связи и обеспечение технической эксплуатации этих помещений водоснабжение, отопление, освещение, уборка, ремонт осуществляются за счет средств бюджетных ассигнований федерального бюджета." Вопрос в том, можно ли кроме коммунальных услуг возложить на ссудополучателя обязанность компенсировать другиерасходы по содержанию имущества, а именно: страхование, налог, аренду земли и амортизационные отчисления пропорционально занимаемой площади?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
20.03.2018 11:03:08

Здравствуйте, Елена! Все перечисленные Вами расходы являются исключительно расходным обязательством собственника и в силу приведенной Вами нормы закона не включаются в число расходов бюджета. Конечно, можно предусмотреть такие платежи в договоре, но есть высокий риск попасть в сферу внимания органов прокуратуры, которые могут усмотреть в этих положениях нарушение законодательства.

16.03.2018 09:46:08

Добрый день! В 2011 году по итогам торгов был заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом с индивидуальным предпринимателем сроком на 10 лет. Вопрос: по окончании срока действия договора, возможно ли заключить на новый срок договор с этим же ИП без торгов, или всё таки нужно будет проводить торги по-новой? Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
16.03.2018 15:28:03

Здравствуйте! Надо снова проводить торги, так как Ваша ситуация не перечислена в числе обстоятельств, когда торги можно не проводить.

14.03.2018 14:09:56

Добрый день, что надо сделать, чтобы переоформить договор безвозмездного пользования на помещения ДОУ на договор оперативного управления?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
15.03.2018 11:29:36

Здравствуйте, Наталья! Пишете соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования и оформляете новое соглашение о передаче помещения в оперативное управление. Если имущество муниципальное, то необходимо будет соблюдение установленных законом формальностей.

13.03.2018 10:03:38

Добрый день! Мы МУП, по результатамаукциона с 2012 года сдаем в аренду нежилое помещение имущество муниципальное, находится у МУПа в хозяйственном веденииобществу с ограниченной ответственностью. Срок аренды -10 лет. Спустя 6 лет нам понадобилась часть указанного помещения. Может ли арендатор заключить с нашим МУПом договор безвозмездного пользования частью этогонежилого помещения?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
13.03.2018 17:05:17

Здравствуйте, Юлия! Такие сложности являются излишними, кроме того, в самом договоре, скорее всего, не предусмотрено право арендатора передавать арендуемое имущество по каким-либо сделкам. Следует рассмотреть вариант внесения изменений в договор аренды, по которым МУП сдает в аренду часть помещения. Для установления наличия такой возможности необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора.

06.03.2018 10:28:12

Добрый день! Наша организация планирует передать помещения в безвозмездное пользование победителю конкурса на организацию питания по Федеральному закона №223-ФЗ. как нам поступить? нужно ли проводить торги на передачу имущества?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
06.03.2018 16:42:01

Здравствуйте, Никита! Решение данного вопроса зависит от того, какая именно организационно-правовая форма Вашей организации. Требования об обязательности проведения торгов на передачу имущества распространяются только на государственное и муниципальное имущество.

02.03.2018 15:18:20

Может ли государственное областное бюджетное учреждение передать в безвозмездное пользование администрации муниципального образования иностранное транспортное средствобез проведения торгов

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
02.03.2018 18:08:02

Здравствуйте, Оксана! Может, но на это необходимо согласие собственника имущества.

27.02.2018 16:57:01

Добрый день! Договором дарения Общая долевая собственность на коммерческую недвижимостьпринадлежит двум сыновьям в долях . Могу ли я с их согласия сдавать помещение в аренду , как Индивидуальный Предприниматель?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
28.02.2018 10:01:30

Здравствуйте! Да, Вы имеете такое право на основании ст. 608 ГК РФ при условии надлежащего оформления полномочий.

13.02.2018 09:00:47

Можно ли передать муниципальному учреждению культуры имущество казны муниципального образования или только передать в оперативное управление?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
13.02.2018 11:40:18

Здравствуйте, Елена! Можно на основании оперативного управления или на основании гражданско-правовой сделки при условии строго соблюдения антимонопольного законодательства.

28.01.2018 11:29:21

МЧС РФ вынесла "предостережение" МУП организации,которой Администрация сдала в безвозмездное пользование нежилое помещение в МКДоме без отдельного входа.И это после ответа Администрации в МСК МО о невозможности обустройства отдельного входавыхода.Нарушаются права жителей и пожарная безопасность годами.Как повлиять на ситуацию.Полиция,Прокуратура молчат. Роспотребнадзор-ещё 30 дней на ответ.Скажут-обращайтесь в суд...

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
30.01.2018 10:12:05

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! Вы правильно заметили, что наиболее эффективным вариантом будет обращение в суд. Также Вы можете обжаловать все отказы на Ваши обращения в вышестоящие органы.

23.11.2017 17:29:55

Как оформить передачу во временное безвозмездное пользование казённому учреждению культуры компьютера от родителей

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
23.11.2017 18:34:26

Здравствуйте, Татьяна Петровна! Надо заключить договор безвозмездного пользования и все. Соблюдать строгую процедуру надо тогда, когда речь идет о муниципальном имуществе. В Вашем же случае наоборот - вопрос касается частного имущества.

21.11.2017 17:42:29

Может ли муниципальное образование передать муниципальному казенному учреждению пассажирскую газель в безвозмездное пользование.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
21.11.2017 18:08:30

Здравствуйте, Ольга! Да, можете. При этом не требуется проведения торгов.

20.11.2017 06:43:02

Мы муниципальное бюджетное учреждение культуры передаем безвозмездно во временное пользование автобус автономному учреждению центра искусств. Возможна ли безвозмездная передача особо ценного движимого имущества без торгов? Какие документы и в какой последовательности должны быть оформлены муниципальным бюджетным учреждением?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
20.11.2017 16:14:06

Здравствуйте, Ирина! Проведение торгов в Вашем случае является обязательным. Порядок проведения торгов установлен в приказе ФАС России 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". Там можно найти информацию насчет того, какие документы надо оформлять.

16.11.2017 09:20:35

Передаем движимое имущество от одного подразделения мвд в другое для совместноно ИСпользования. Каким образом нужно уведомить росимущество? Или его надо делать третьей стороной в договоре? На какой срок имеем право передать?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
16.11.2017 16:24:39

Здравствуйте, Елена! В данной работе целесообразно руководствоваться действующими внутренними инструкциями и приказами. Представляется, что подразделения МВД не являются самостоятельными юридическими лицами, которые уполномочены распоряжаться федеральным имуществом. Другое дело, территориальные органы МВД России, которые являются юридическими лицами. Гражданское же законодательство ничего не говорит про особенности передачи федерального имущества из одного подразделения в другое. Тут действуют только ведомственные приказы и инструкции.

14.11.2017 15:36:56

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при передаче в безвозмездное пользование имущества, находящегося в оперативном управлении, уполномоченный орган обязан представить экспертную оценку последствий передачи этого имущества в безвозмездное пользование. Каким нормативно-правовым актом это регламентировано? Спасибо.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
14.11.2017 22:51:42

Здравствуйте, Светлана! Федеральное законодательство не содержит такой обязанности при заключении договоров безвозмездного пользования, но вот на региональном и местном уровнях для соответствующих организаций могут существовать подобные распоряжения. Надо уже смотреть конкретно по Вашему региону или муниципальному образованию.

18.10.2017 10:34:16

Здравствуйте! Подскажите, при действующем договоре о передаче в безвозмездное пользование нежилого помещения, какая сторона должна производить ремонт промывка, установка вентилей на радиаторах отопления?

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
18.10.2017 17:38:45

Добрый день! В соответствии с Гражданским кодексом РФ при безвозмездном пользовании вещь должна быть возвращена ссудодателю в первоначальном состоянии с учетом естественного износа или в состоянии, обусловленном договором. Поэтому, если в договоре данный момент не определен, то пользователь должен предпринять меры по ремонту радиаторов отопления в случае их выхода из строя или другой неисправности.

27.08.2017 13:09:33

Добрый день. живем с супругой более 30 лет. Вместе построили магазин. Магазин зарегистрирован на меня как на физ лицо. Я также оформлен как индивидуальный предприниматель. Сейчас решили расторгнуть брак. Я хочу магазин вместе с земельным участком оставить жене. Но предпринимательская деятельность в этом магазине остается на мне. Вопрос. Можно ли при разводе каким то образом оговорить может через суд, что я оставляю все имущество, в том числе магазин - жене, а она предоставляет мне этот магазин на 5 -10 лет в безвозмездное пользование. Тогда я по прежнему имею возможность вести совместный бизнес без арендной платы, а она не будет платить 13 НДФЛ. Может быть подскажете еще какой нибудь вариант решения этой щекотливой проблемы.

Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
27.08.2017 16:26:45

Здравствуйте, Сергей Пантелеевич! Для таких ситуаций, как Ваша, законом предусмотрено заключение соглашения о разделе имущества. Впоследствии с женой заключаете договоры безвозмездного пользования зданием магазина. Вкратце так. А все нюансы оформления документов Вам поможет сделать любой грамотный юрист по месту Вашего жительства.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Задать вопрос юристу
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF