pravovedus.ru
×

Ваш город:

Аварийный дом: получение жилья при расселении

17 апреля 2017 4050 просмотров
Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является – переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, а также, ст. 32 Жилищного кодекса РФ и утвержденными программами в каждом отдельном регионе, действующими в рамках Постановления Правительства №1743.
Стоит отметить, что ветхое и аварийное жилье – понятия различимые, в частности:
  • ветхое жилье – объекты, износ которых составляет не менее 70% в кирпичных строениях и не меньше 65% - в деревянных, здания не соответствуют требованиям действующих санитарных и эксплуатационных норм, хотя основная конструкция не несет собой угрозу разрушения; 
  • аварийное жилье – объекты, износ которых составляет от 70 до 100%; здания имеют сильно поврежденные несущие конструкции, что влечет за собой опасность для жизни и здоровья граждан. 
Жилье признается ветхим специальной комиссией, в которую входят специалисты отдела архитектуры и градостроительства, жилищной инспекции, специалисты отдела коммунального хозяйства и благоустройства. Процесс оценки жилья на несоответствие требованиям и стандартам инициируется на основании личного обращения граждан и государственных структур от лица форм самоуправления. Результат проведенного исследования несущих стен, перекрытий и коммуникационных сетей выдается на руки всем проживающим в помещении лицам.

В соответствии с Постановлением №47 жилье признается ветхим по следующим критериям:
  • естественный износ несущих стен и перекрытий, составляющий не менее 65-70%, не может быть восстановлен даже при проведении капитального ремонта (осыпание отдельных частей конструкций, гниение деревянных элементов); 
  • недостаточный уровень поступления электро- и водоснабжения, приводящие в результате к техногенным авариям; 
  • износ конструкций стал причиной возникновения бактериологической и химической угрозы, а также других негативных последствий для жизни и здоровья граждан. 
После проведения оценки комиссией составляется заключение о том, что данное помещение не может быть восстановлено для полноценной эксплуатации даже после проведения крупномаштабных ремонтных работ. Чаще всего ветхими домами признаются жилые помещения, амортизационный ресурс которых составляет более 70 лет.

Рассчитывать на расселение из ветхого и аварийного жилья в новый дом с комфортными условиями для проживания могут следующие категории граждан:
  • владельцы муниципального жилья, признанного аварийным, либо их правопреемники, проживающие в жилом помещении на основании договора соцнайма, заключенного с местной администрацией много лет назад; 
  • собственники жилых помещений, прошедших государственную регистрацию права собственности, находящихся в муниципальном многоквартирном доме или собственники частных домов, чьи владения располагаются на муниципальной земле; 
  • владельцы комнат в коммунальных квартирах и общежитиях, являющихся также муниципальной собственностью. 

Аварийное жилье: варианты расселения жильцов

В соответствии с результатами, полученными после оценки комиссией, и принятии ею решения о признании жилья ветхим или аварийным, все жильцы получают на руки характеристики и уведомления для дальнейших действий.

Большими правами и соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре. Этой категории граждан государство обязано предоставить альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст.32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ).

Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания. На основании этого отказа обязано предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке.

Квартиры и иные жилые помещения, которые предлагаются гражданам в качестве альтернативы для переселения из непригодного для жизни жилья, являются объектами, возводимыми в рамках региональных программ переселения из ветхого жилья. Данное строительство находится под строгим контролем у государственных органов, в единичных случаях программа 2017 ветхое жилье допускает выкуп квартир на рынке вторичной недвижимости.

Как определяется рыночная стоимость ветхого жилья

Программа переселения из ветхого жилья предполагает выдачу собственнику, при наличии его согласия, денежной компенсации, срок выплаты определяется по соглашению с собственником в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч.7 ст.32 ЖК РФ, размер выкупной стоимости жилья, признанного ветхим или аварийным, рассчитывается с учетом таких факторов, как:
  • рыночная стоимость квартиры, подлежащей выкупу; 
  • расходы, которые понес собственник в связи с выкупом квартиры;
  • расходы, возникшие в связи с переездом, а также поиском другого жилья для его дальнейшего оформления; 
  • расходы владельца, возникшие в связи с прекращением обязательств в досрочном порядке, при этом учитывается обязательство по возмещению упущенной выгоды. 
Важно! Если владелец не согласен с размером назначенной денежной компенсации, данный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. В случае выбора владельцев ветхого жилья альтернативного варианта квартиры, компенсация засчитывается в качестве оплаты за новое жилье. Если рассчитанной компенсации недостаточно для полной оплаты нового жилья, допускается установление долевой собственности между физическим лицом и муниципальным образованием (то есть часть жилого помещения предоставляется в пользование по договору социального найма).

Переселение из ветхого или аварийного жилья: сколько положено квадратных метров

Многие владельцы жилых помещений, признанных ветхим или аварийными, задаются вопросом, сколько будет выделено для них квадратных метров жилой площади в случае предоставления альтернативного жилья.

В соответствии с действующим законодательством, переселяемым из ветхого жилья гражданам должно быть предоставлено равноценное по площади и показателям благоустройства жилье. Количество квадратных метров должно составлять не менее, чем в аварийном жилом помещении, и вместе с тем этот показатель должен быть равен не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Стоит отметить, что этот показатель может изменяться в большую или меньшую сторону в зависимости от программы переселения из ветхого жилья, действующей в конкретном регионе или области.

Расселение из ветхого и аварийного жилья собственников: порядок действий

Как мы уже писали выше, для того, чтобы дом был признан аварийным или ветхим с последующим выселением из него жильцов, в соответствии с Постановлением №47, создается региональная межведомственная комиссия, которая выносит решение о пригодности или непригодности жилого помещения для проживания.

Порядок обращения в комиссию включает в себя несколько этапов:

1. Письменное обращение лично собственником или нанимателем в соответствующие органы, с требованием признать жилье непригодным для проживания.

2. Заключение органа, осуществляющего контроль и надзор за состоянием жилых помещений, о том, что жилье не соответствует установленным нормам и стандартам. 

3. Подача заявления вместе с пакетом документов может быть осуществлена лично заявителем, через МФЦ или на сайте Госуслуг: 
  • копии документов, подтверждающих право заявителя на проживание в данной квартире; 
  • проект реконструкции помещения; 
  • документ, выданный экспертной комиссией, и подтверждающий факт того, что помещение признано не пригодным для проживания; 
  • иные документы, имеющие прямое отношение к делу и переселении. 
4. Рассмотрение заявления и проверка представленных сведений осуществляется в течение 30 рабочих дней с момента подачи. 

5. Вынесение соответствующего решения комиссией:
  • жилое помещение пригодно для проживания; 
  • существует необходимость в проведении капитального ремонта; 
  • данное жилое помещение нуждается в реконструкции или перепланировке; 
  • жилье не пригодно для проживания ввиду несоответствия нормам и требованиям действующих законодательных актов; 
  • аварийный дом подлежит восстановлению в связи с проведением в нем крупномасштабных ремонтных ремонт; 
  • дом признается аварийным и подлежит сносу.
На основании решения комиссии о непригодности жилья выносится решение о переселении жильцов из аварийного дома, и в дальнейшем издается распоряжение исполнительного органа государственной власти о порядке расселения. Заключение комиссии составляется в 3-х экземплярах, направляется заявителю, собственнику помещения и один остается в комиссии.

В случае, если обращение было направлено почтовым отправлением или посредством портала Госуслуг, срок отправления решения заявителю, принятого комиссией, составляет 5 рабочих дней.

Расселение из ветхого и аварийного жилья имеет определенный порядок, который зависит от принадлежности к категории жилого помещения, это может быть жилищный фонд:
  • частный; 
  • государственный; 
  • муниципальный. 
Вместе с тем, программа переселения из ветхого жилья предполагает следующие меры компенсации:

1. Предоставление равноценного жилого помещения.

Данная мера возможна, если выселяется собственник. Предоставляется жилье, полностью соответствующее техническим характеристикам прежнего помещения, включая размер общей площади и количество комнат.

2. Предоставление альтернативного жилья по договору социального найма.

Жилые помещения, которые предоставляются по договору соцнайма для граждан, расселяемых из ветхого или аварийного жилья, должны находиться на учете в фонде социального пользования. Размер такого жилого помещения соответствует установленным в регионе нормам, положенным на каждого члена семьи на момент принятия распоряжения о выселении. Предоставляемое по соцнайму жилье должно располагаться в том же районе или области, что и признанное аварийным.

В случае, если владельцы помещений, признанных непригодными для проживания, отказываются расторгать договор социального найма, данный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Судом будете вынесено решение о принудительном выселении жильцов с предоставлением альтернативного жилья.

3. Выплата выкупной стоимости жилья, признанного ветхим или аварийным.

В соответствии со ст.32 ЖК РФ, граждане имеют право получить денежную компенсацию, как альтернативу предоставления иного жилого помещения. Выкупная стоимость включает в себя рыночную стоимость жилья, оформления правоустанавливающих документов и расходы на переезд.

В случае, если собственник отказывается от получения выкупной цены, государственный орган вправе обратиться в суд. В судебном решении будет указываться стоимость, которая будет выплачена владельцу помещения. Как показывает практика, большинство судебных споров связано с искусственно заниженной выкупной ценой государством, и учитывая безвыходность своего положения, собственники зачастую вынуждены соглашаться на такие кабальные сделки.

Переселение жильцов на время проведения ремонтно-восстановительных работ

Признание жилья аварийным нередко требует переселения его жильцов только на период проведения ремонтных работ по реконструкции и восстановлению здания. В этом случае наймодатель должен предоставить гражданам альтернативное жилье, входящее в так называемый маневренный фонд (ст. 95 ЖК РФ).

Жильцы, которые не согласны на временное выселение, могут быть переселены в принудительном порядке на основании судебного решения. При этом за нанимателем сохраняется право на возвращение в реконструированное помещение независимо от продолжительности ремонтно-восстановительных работ.

Важно! Гражданин не сможет вернуться в помещение, где он раньше проживал, если после ремонта были изменены размеры площади, не соответствующие в результате необходимым нормам.

Вопросы от наших читателей

денис

16.09.2017 17:44:45

Здравствуйте подскажите пожалуйста мне 27лет я был в дет.доме и не знал что мне должны были выделить жилье администрация закрепила за мной аварийное жилье 18 кв м в котором на тот момент проживала мать сейчас мать умерла и по программе переселения мне дают комнату 18 кв м могу ли я сейчас в 27лет добиться однокомнатной квартиры которую должны были выделить в 18 лет за ответ спасибо большое

Сергей

17.09.2017 19:43:56

Здравствуйте, Денис! При предоставлении жилья сиротам на основании договора социального найма применяются нормы площади, которые должны приходиться на каждого проживающего в квартире лица. В каждом регионе действуют свои нормы. Если в соответствии с региональным законодательством Вам полагается больше квадратных метров жилплощади как одиноко проживающему лицу, то действия администрации, предоставившей Вам комнату 18 кв. м. в аварийном доме, являются незаконными и могут быть обжалованы в суд или в прокуратуру.

Ирина

15.09.2017 20:57:18

Добрый день! Дом признан аварийным. Будет расселение. (строительство нового дома). Наш дом бывшее общежитие, т.е коридорная система. У нас с Бывшем мужем договор соц.найма на две комнаты, стоим на очереди с 1994 г. Могу ли я с сыном рассчитывать на отдельную квартиру без бывшего мужа?

Сергей

16.09.2017 13:12:32

Здравствуйте, Ирина! Если Вы все прописаны вместе, то считаетесь одной семьей. Следовательно, квартира вам будет предоставлена с учетом всех членов семьи, то есть и на Вашего мужа тоже. Но в законодательстве нет прямого запрета на выделение Вашему мужу отдельной комнаты взамен аварийного жилья, а Вам отдельной квартиры. Результат будет зависеть от позиции местной администрации и наличии возможности предоставления двух жилых помещений.

Кирилл

14.09.2017 22:22:41

Здравствуйте. Я проживаю в Самаре. Прописан я в общежитие 28м2 (договор соц. найма) признанным аварийным в 2013 г. Вместе со мной прописаны мои родители и мой сын (4 человека). Мне предлагают квартиру 30 м2. в противоположной стороне города. Можно ли расчитывать на большую площадь или хотя бы на жилье поближе.

Сергей

14.09.2017 23:01:10

Здравствуйте, Кирилл! В случае расселения квартир, в которых люди проживают на условиях социального найма, для расчета площади новой квартиры применяются нормы предоставления. В городе Самара такая норма составляет 14 квадратных метров на человека, то есть Вашей семье должна быть предоставлена квартира размером 56 квадратных метров. А вот место новой квартиры в соответствии с законодательством человек определять не может. Данный вопрос решается по согласованию с местной администрацией.

Вадим

14.09.2017 10:17:56

Здравствуйте! Мой дом признали аварийным и подлежащим сносу,я живу в маневренном фонде. Квартира по соц.найму,прописано 4 человека. Квартира 46 кв.м.. На что можно рассчитывать при получении новой квартиры? Проживаем в квартире более 35 лет и два человека проживают с рождения.

Сергей

14.09.2017 20:54:30

Здравствуйте, Вадим! Размер предоставляемой квартиры по договору социального найма в каждом муниципальном образовании устанавливается свой в зависимости от норм, действующих в данном муниципалитете. Эти нормы могут сильно различаться от одного муниципального образования к другому. Поэтому, не зная место Вашего проживания, нельзя точно сказать, сколько квадратных метров Вам будет предоставлено.

сергей

13.09.2017 09:45:07

Здравствуйте Иван .переселения из аварийного дома у меня токая ситуация был суд что бы ускорить переселение мне присудили 17 кв м я прописан один в комнате мне сказали что мне дадут только комнату что делать чтобы получить квартиру спасибо

сергей

13.09.2017 10:04:47

я собственник комнаты на переселение из аварийного жилья нам выделят город по 550 тысяч что делать

Сергей

13.09.2017 16:17:32

Здравствуйте, Сергей! Если предоставленное жилье соответствует норме предоставления в Вашем населенном пункте, то предоставление комнаты соответствующей площади будет являться законным. Также требуется, чтобы жилплощадь соответствовала всем обязательным нормам. Для получения квартиры Вам необходимо создать семью и лучше завести детей. Тогда выделенная комната не будет соответствовать нормам предоставления и Вы можете рассчитывать на получение квартиры.

Сергей

09.09.2017 17:04:52

Проживаю в коммунальной квартире. Комната 9 кВ.м. Дом признан аварийным. На что могу рассчитывать ?

Сергей

09.09.2017 20:05:46

Здравствуйте, Сергей! Если комната находилась в социальном найме, то Вам будет предоставлена квартира по договору социального найма. Размер квартиры определяется с учетом нормы предоставления, действующей на территории муниципального образования, в котором Вы проживаете.

сергей

13.09.2017 09:54:30

я собственник этой квартиры

Сергей

13.09.2017 16:33:37

В таком случае аварийный дом будет снесен, а Вам выплачена компенсация в размере рыночной стоимости комнаты. Вам в собственность может быть предоставлено помещение большей площади, но с необходимостью осуществления доплаты разницы в стоимости двух квартир.

Надежда

21.08.2017 22:05:30

Нас переселяют из аварийного жилья .я собственник квартиры.предложенная квартира меня не устраивает.в жил.отделе сказали что другого жилья нет.хотя это ложь.и что через суд меня заставят получить именно эту квартиру.законно ли это и на что мне операться в суде?

Сергей

21.08.2017 23:00:19

Здравствуйте, Надежда! По жилищному законодательству у собственника квартиры в аварийном доме имеется возможность потребовать у администрации равноценной денежной компенсации за изымаемое у него жилье в аварийном доме. Этим правом надо воспользоваться.

Светлана

17.08.2017 22:45:53

Здравствуйте! Дом признан аварийным и подлежит расселению. В собственности комната 16,3 квадратных метра - на меня, дочь и несовершеннолетнего внука по одной третей. На собрании в администрации предложили доплатить разницу в стоимости новой квартиры или сказали, что на этих метрах в 16,3 сделают и кухню и ванну с санузлом и жилплощадь, как это вообще можно все это поместить на этих квадратах. У меня нет возможности вообще что либо доплатить. На выкупную цену я не согласна. т.к. необходимо жилье.

Сергей

18.08.2017 17:09:04

Здравствуйте, Светлана! Ваша ситуация специфична тем, что квартира находилась у Вас в собственности, а не в социальном найме. Это значит, что государство обязано компенсировать Вам только стоимость жилья в сносимом доме, но не обязано предоставлять равноценное жилье размером в соответствии с количеством проживающих лиц. Закон предоставляет только возможность проживания прежнего собственника в его бывшей квартире в течение 6 месяцев после получения денежного возмещения. Поэтому Вам стоит встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий для получения квартиры на основании договора социального найма.

Юлия

16.08.2017 14:00:45

Добрый день, предлагают квартиру, где не соблюдены все санитарные, противопожарные, гигиенические и другие нормы. И практически заставляют подписать мировое соглашение, о том что мы не имеем претензий к администрации. Говорят: " Не подпишите соглашение, тогда пишите отказ от квартиры." Подскажите наши дальнейшие действия.

Сергей

16.08.2017 18:47:53

Здравствуйте, Юлия! Как я понимаю, Вам предлагают подписать мировое соглашение в рамках судебного разбирательства по Вашему заявлению о предоставлении квартиры. Если так, то не может быть и речи о подписании предложенного соглашения. Квартира должна быть предоставлена в надлежащем состоянии. Поэтому просто настаивайте на своих требованиях, но при этом будьте готовы доказать, нарушение каких требований имело место в предлагаемой Вам квартире.

Ника

15.08.2017 11:31:00

Проживала в квартире, которая попала под расселение по ветхому и аварийному фонду. Взамен было выдано новое жилое помещение собственнику квартиры, прописывать в новом помещении он отказывается, на что я могу претендовать. В занимаемом ранее жилом помещении собственник квартиры не проживал и зарегистрирован не был

Сергей

15.08.2017 17:18:23

Здравствуйте, Ника! Возможно, Вы что-то путаете. Гражданам, чьи жилища были признаны аварийными новые квартиры выдаются на основании договоров социального найма, а не в собственность. Это означает, что собственник старой квартиры не может никак повлиять на Вашу прописку в новой квартире.

Ирина

05.07.2017 14:42:40

Здравствуйте. Наш дом признан аварийным и в этом году начался снос здания. Но нашей семье не предоставили новое жилье. Куда обращаться и что делать?
IMG_20170319_142821[1].jpg

Ирина

05.07.2017 14:46:24

В квартире прописаны 5 человек, в том числе маленький ребенок. Остальные жильцы уже получили новые квартиры. И что будет с пропиской, когда дом полностью снесут?

Сергей Домрачев

05.07.2017 23:43:42

Здравствуйте, Ирина! Обращаться следует в местную администрацию, так как именно она ответственна за обеспечение нуждающихся жилыми помещениями. Если там ничего вразумительного сказать не смогут или откажут в предоставлении жилья хотя бы в маневренном фонде, то бездействие чиновников надо обжаловать в прокуратуру, а если не поможет, то и в суд.

Галина

17.05.2017 22:02:34

Добрый день. Подскажите, попадает ли под программу ветхого жилья частный дом в собственности, признанный аварийным с износом 90% комиссией БТИ в Краснодарском крае, станица Крыловская. Аварийным дом стал после подтопления в связи с природными условиями в 1996г. 3 чел прописано - женщина и 2 взрослых сыновей. Куда можно обратиться за помощью и поддержкой и на что можно расчистить по этой программе? Администрация в станице отрицает факт попадани под программу

Сергей Домрачев

17.05.2017 22:49:58

Здравствуйте, Галина! Местная администрация вводит Вас в заблуждение. Частные жилые дома тоже могут быть признаны аварийными. Для того, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, необходимо обратиться с официальным заявлением в местную администрацию о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и приложить к нему акт БТИ. Если будут отказывать, то письменный отказ будет гораздо проще обжаловать в прокуратуру или суд.

Екатерина

07.05.2017 12:40:52

Здравствуйте. Я из Ярославля. Проблема такая: Я живу в аварийном доме по соц найму. Признан он аварийным уже давно, но квартиры не давали. Вот наконец сбылось. Радость все дела, пока не узнала, что квартиру дают в другом конце города... мне сказали, что я имею права по закону требовать квартиру в моем районе, а уезать то не охото. Тут вся моя жизнь. Так ли это? Или всё таки придётся переезжать

Сергей Домрачев

07.05.2017 17:13:32

Здравствуйте, Екатерина! Боюсь, что все таки местная администрация права. В соответствии с жилищным законодательством квартиры очередникам по договорам социального найма предоставляются в пределах того населенного пункта, в котором проживает человек. Отчасти, это оправданно, так как далеко не всегда имеется возможность строить новые дома или приобретать муниципальные квартиры в том месте, где человек сейчас живет.

Ольга

29.04.2017 21:47:57

Здравствуйте ! Я собственник 2-х комнатной квартиры по площади 30.6.Зарегистрированны в ней 2 человека. Дом аварийный расселение в октябре. Новый дом уже строится. По проекту в новом доме 1 комн. квартиры 29.7 и 30.81 , а 2 комн. 45.42 , 45.88 . На какую площадь я могу расчитывать согласно ЖК.

Сергей Домрачев

29.04.2017 22:36:51

Здравствуйте, Ольга! При расселении аварийных домов жильцам предоставляются квартиры с учетом нормы предоставления, то есть количества квадратных метров в расчете на одного проживающего человека. Одной нормы предоставления нет, она различается в зависимости от муниципалитета. Но обычно она составляет 15-20 кв.м. общей площади на одного человека. Конкретные данные по Вашему городу лучше уточнить в местной администрации.

Ольга

29.04.2017 23:20:17

Спасибо . Я считала , что нормы жилья расчитаны только на муниципальные квартиры , а собственники получают по общей  площади. А два года назад давали и по количеству комнат.

Сергей Домрачев

29.04.2017 23:33:45

Когда сносится аварийный дом, то собственникам должна предоставляться денежная компенсация. Если собственник согласен, то ему предоставляется квартира, но опять же какую квартиру предоставить зависит от выкупной цены квартиры. Просто стоимость новой квартиры будет учитываться в выкупной цене. Таков порядок по жилищному законодательству при принудительном сносе дома.
Но Вы не говорите про выкуп, значит Вы состоите на учете по улучшению жилищных условий. В этом случае должны применяться нормы предоставления.

Ольга

29.04.2017 23:46:22

Спасибо , я теперь всё поняла.

Евгения

Здравствуйте, мою семью до конца этого года должны расселить из аварийного жилья по программе расселения,но у нас в аварийном доме жилой площади 21 кв.м. ,но в статье,которая написана выше,говориться, что при переселении все равно должны учитываться положенный метраж на одного человека .На данный момент речь идёт об общей площади аварийного жилья. Нам предлагают при переселении квартиру в 40 кв.м. при условии ,если администрация района найдёт дополнительные средства на доплату . Но нам всё равно предлагают искать жильё равноценное нашему. Возникает вопрос сколько раз мы можем отказаться т.е. у нас же есть право выбора?

Сергей Домрачев

20.07.2017 20:06:31

Здравствуйте, Евгения! Да, Вы правы. Никто не может заставить Вас принять от государства жилплощадь взамен аварийного жилья, занимаемого Вами.

Иван

28.07.2017 11:22:41

Здравствуйте хотелбы узнать при переселении с муниципального жилья обязаны ли делать в нем ремонт или нет и каким законом это прописывается

Сергей

28.07.2017 19:48:41

Здравствуйте, Иван! Муниципальное жилье при переселении из аварийного дома предоставляется в состоянии, позволяющем жить в нем. При этом должны быть соблюдены все санитарные, противопожарные, гигиенические и другие нормы. Это означает, что в таких квартирах должен быть сделан хоть какой-нибудь ремонт, чтобы в нем могли жить люди.
Яндекс.Метрика