pravovedus.ru
×

Ваш город:

Как получить бесплатно квартиру от государства

24 октября 2016 11545 просмотров

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ все граждане, относящиеся к категории малоимущих, а также, иные категории, определенные законодательством, имеют преимущественное право на государственную помощь по получению бесплатного жилья, равно как и улучшение жилищных условий из государственных жилищных фондов.

Лица, претендующие на бесплатное жилье от государства, должны быть официально признаны нуждающимися в квадратных метрах.

В действующем законодательстве предусмотрены два понятия предоставления жилья:

  • учетная норма – то есть количество квадратных метров, определяющих минимальный размер общей площади жилого помещения;
  • норма предоставления площади жилого помещения – количество квадратных метров, предоставляющихся нуждающимся гражданам с расчетом от количества членов семьи.

Основными условиями для получения бесплатного жилья из государственного жилищного фонда являются:

  • предоставление жилья только по договору социального найма;
  • лица, претендующие на бесплатное улучшение жилищных условий, должны быть признаны малоимущими (с доходом ниже прожиточного минимума в регионе) и нуждающимися в жилье;
  • лицо, претендующее на бесплатное жилье от государства, должно иметь гражданство РФ.

Нуждающимися в жилье признаются граждане: чье жилье не отвечает требованиям безопасности; проживающие с лицами, страдающими недугом, не позволяющим совместное проживание; имеющие жилье по договору социального найма с площадью менее установленной законом нормы; не имеющие собственного жилья и жилплощади по договору социального найма.

Вне очереди получить бесплатно жилье от государства могут:

  1. граждане, чьи квартиры признаны непригодными для проживания и не подлежащими реконструкции;
  2. граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с перечнем, установленным законодательством;
  3. также выдается жилищный сертификат чернобыльцам.

Для того, чтобы получить государственную помощь в виде квадратных метров, необходимо встать на учет в районном муниципалитете, предоставив необходимый перечень документов, подтверждаемых нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий.

Важно! При постановке на очередь гражданина, нуждающегося в жилье, соответствующим государственным органом проводится проверка его жилищной истории за последние 5 лет.

Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий за счет государственного жилищного фона

Вопрос о том, как встать на очередь на бесплатное получение жилья или увеличение квадратных метров за счет государства, сегодня волнует многих россиян, в частности тех, кто относится к категории малоимущих граждан.

Постановка на учет на улучшение жилищных условий представляет собой целый комплекс мер, направленный на увеличение жилой площади либо первичное предоставление жилья гражданам, нуждающимся в социальной поддержке, в рамках действующего законодательства. Учет ведется уполномоченным органом субъекта РФ, который определяется в зависимости от вида льготы: региональная или федеральная. Порядок получения жилья из государственного или муниципального фонда, а также, оформление договора социального найма на такие квартиры регулируются главой 7 Жилищного кодекса РФ. Отдельными нормативно-законодательными актами определены льготы для отдельных граждан России.

Встать на очередь на получение бесплатного жилья могут нуждающиеся граждане, не ухудшающие своими действиями реальные условия проживания (к примеру, передача жилого имущества близкому родственнику по договору дарения). В случае установления факта намеренного ухудшения условий для проживания, заявителю будет отказано в выделении бесплатно квадратных метров.

Важно! Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства заявитель может воспользоваться только одним основанием и встать на учет только в одну очередь.

Бесплатное жилье по договору социального найма не смогут получить:

  • лица без гражданства;
  • граждане иностранных государств.

Постановка на очередь на улучшение жилищных условий предполагает подачу заявления в уполномоченный орган с предоставлением следующего перечня документов, определенный региональным законодательством:

  1. Документ, которым лицо признается нуждающимся в улучшении жилищных условий (решение органа власти).
  2.  Справка формы №8.
  3. Документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи.
  4. Акт исследования условий проживания гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  5. Медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания гражданина, проживающего на одной территории с заявителем, и препятствующего этому совместному проживанию.
  6. Выписка из ЕГРП.
  7. Правоустанавливающие документы на имеющееся жилье, нуждающееся в увеличении квадратных метров.
  8. Свидетельство о браке (если таковое имеется).
  9. Документы, подтверждающие факт несоответствия жилья требованиям законодательства (аварийное, не подлежащее реконструкции и ремонту).

Отметим, что документы, которые уполномоченный орган может получить в порядке межведомственного взаимодействия, не могут быть затребованы с заявителя.

Кто может претендовать на положительное решение на постановку на учет на бесплатное улучшение жилищных условий:

  • лица, не имеющие в собственности жилья и не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;
  • лица, не являющиеся обладателями жилья на основе договора социального найма;
  • лица, владеющие по договору соцнайма либо на основании права собственности жильем, имеющим площадь менее установленной законом учетной нормы (к примеру в Москве данная норма составляет 10 кв.м на человека);
  • лица, проживающие в помещениях, не соответствующих требованиям законодательства (ветхие, аварийные, не подлежащие реконструкции);
Важно! Факт признания непригодным для проживания жилья должен быть подтвержден решением соответствующей жилищной комиссией.
  • семьи, проживающие в квартире, где одновременно с ними живут несколько семей (например - общежитие), в составе которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором недопустимо проживание со здоровыми людьми (к примеру, острая форма туберкулеза).

Срок рассмотрения заявления и представленных документов составляет 30 рабочих дней с момента их подачи. Срок отправления письменного уведомления заявителю о постановке на учет или отказе в этом составляет не более 3х дней с момента принятия решения.

Вопросы от наших читателей

Юрий

06.07.2017 22:54:57

Здравствуйте!!! Меня зовут Юрий мне 30 лет,меня посадили в 2004 году ,вышел я в 2013 году,пока сидел в тюрьме,жильё было признанной ветхим,меж.вёд.комиссией,у администрации посёлка устал просить жильё,говорят,что у них нет ничего даже в маневренность фонде,переехал жить в другой город,у меня 2 ребёнка,могу ли я получить жильё,не по месту бывшей регистрации,а по месту прибывания??? Но так,как я даже не мог устроиться на нормальную работу,мне пришлось прописаться у покойного друга,у родителей!!!Спасибо!

Сергей Домрачев

06.07.2017 23:50:25

Здравствуйте, Юрий! В соответствии с действующим жилищным законодательством постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий возможна только по месту жительства гражданина, то есть по месту постоянной прописки. Норма закона четкая и не допускает иного толкования.

анна

18.06.2017 17:27:16

как получить комнату человеку,который освободился?

Сергей Домрачев

18.06.2017 23:50:31

Здравствуйте, Анна! Бывшие заключенные после освобождения из мест лишения свободы могут встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в местной администрации. При наличии свободного жилья администрация должна предоставить квартиру или комнату данному лицу в порядке очередности.

николай

16.05.2017 09:01:33

В 2001г я встал в очередь для нуждающегося в жилье, да и как инвалид войны мне положено жилье по закону, 2002г у меня появилась семья и нам приходилось снимать жилье до 2008г. Я ходил по всем инстанциям мне говорили у нас жилья нет и строительство не намечается (сельское поселение), в соц. защите : у тебя не подошла очередь (т.к. я был на федеральном уровне по субсидированию) она была в то время примерно 2000 по списку. объяснял что при такой очереди и скорости продвижения я никогда не получу но мне хочется жить сейчас в собственном доме положенным по закону, в результате мы с супругой взяли кредит и начали строить дом своими руками. В результате сдачи объекта в регпалату в 2010г мне пришло незамедлительное письмо что вы сняты в нуждаемости жилья. А почему я сдал объект , потому что комунальные платежи у меня 50%. Вопрос. если мы сделали все своими руками и дом построили и кредит выплатили, а государство так и не помогло как я помог в Чеченскую войну и остался инвалидом, как нам быть закон должен работать, а конституция?

Сергей Домрачев

16.05.2017 15:56:34

Здравствуйте, Николай! Ваше возмущение понятно. Других способов, кроме законных, мы не рассматриваем. А законные способы, я думаю, Вам известны и данные законы принимаются той же властью, что и Конституция РФ, и властью, которая эти законы исполняет. Поэтому Ваш вопрос выходит за юридические рамки и предполагает анализ политической ситуации в стране, что не входит в задачи этого сайта.

николай

16.05.2017 21:19:47

может есть какой то законный выход из этой ситуаций, хотя бы вернуть проценты за использованный кредит(сбербанк)?  спасибо

Сергей Домрачев

17.05.2017 00:06:34

К сожалению, такого способа нет. Государство может понести ответственность только в случае причинения реального ущерба вследствие неправомерных действий должностных лиц. Но на практике даже это является очень редким явлением. Если удастся доказать, что квартиры у государства были, но они в нарушение законодательства использовались на другие цели или передавались лицам не в порядке очереди, тогда есть какие-то шансы. Но Вы, скорее всего, прекрасно понимаете, что это практически невозможно для обычного человека.

Алмаз

24.04.2017 13:36:53

Здравствуйте,мне 35 лет у нас 6 детей живем в служебной квартире 3-х комнатная 67м2 работаю один ,дети все несовершеннолетние, могу ли я получить ответ государства дом или квартиру? Спосибо.

Сергей Домрачев

24.04.2017 15:27:46

Здравствуйте, Алмаз! Судя по Вашим словам у Вас в собственности нет своего жилья. По этой причине, а также из-за большого количества проживающих людей на такой маленькой площади, Вы имеете право на постановку на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию и предоставить документы, подтверждающие, что на площади 67 кв.м. живет семья, в которой шестеро детей.
Кроме того, Вы можете получить документы на многодетную семью и получать причитающиеся таким семьям льготы и выплаты. Например, многодетным семья бесплатно выдаются земельные участки для строительства жилого дома, может быть получен материнский капитал и т.д.

Алмаз

24.04.2017 16:01:31

Спасибо, Сергей за ответ но в служебной квартире мы не прописаны .Дети с женой прописаны у её мамы ( тещи), а я в деревне, жилья в собственности у нас нет.Материнский капитал есть.Вы говорите подать заявление просто дети и жена прописаны в одном месте а я в другом.Подскажите как и что делать чтоб семьям получила свои квадратные метры.Спосибо.

Сергей Домрачев

24.04.2017 23:56:18

В любом случае попробуйте обратиться в администрацию. Может быть в документах на право проживания в служебной квартире указано, что Вы проживаете с семьей. Это и будет являться подтверждением Вашей нуждаемости в жилье.

Анастасия

23.04.2017 18:24:34

Здрайствуйте я хочу у вас спросить, могу ли я получить квартиру в Артёме Приморский край без прописки так как я девушек на острове и я там прописана, родила ребёнка живу в Артёме нет своего жилья и хочется получить, можно ли мне получить?

Сергей Домрачев

23.04.2017 23:27:11

Здравствуйте, Анастасия! В соответствии с действующим жилищным законодательством гражданин может быть поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, если у него нет собственного жилья, он нигде не прописан, на него приходится мало квадратных метров или жилье признано аварийным. Поэтому для постановки на учет и получения шанса на получение квартиры от государства Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о постановке на учет. При необходимости надо будет предоставить документы о рождении ребенка, справки об отсутствии в собственности недвижимости и других документов, подтверждающих Вашу нуждаемость.

Дмитрий

31.03.2017 11:29:33

Здравствуйте, мне 35 лет разведён у меня двое детей 12 и 14 лет своего жилья нет и некогда не было живем у мамы в двух комнатной квартире площадью 53кв.м . Официально не где не работаю могу ли я получить квартиру от государства? Бывшая жена живет в другом городе у родителей.

Сергей Домрачев

31.03.2017 23:19:56

Здравствуйте. Граждане могут получить жилье от государства, если они будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. После постановки на учет, жилье будет выдаваться в порядке очереди по мере ввода в эксплуатацию муниципального жилого фонда. В Вашем случае Вы с большой вероятностью можете быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как в квартире проживает четыре человека. Это нарушение нормы жилой площади, тем более двое из них - несовершеннолетние. Поэтому смело обращайтесь в местную администрацию для постановки на учет.

Ирина

У меня дочь прописана со мной в однокомнатной приватизированной квартире,но в приватизации не участвовала. Могу ли я ее прописать у своей мамы или у сестры своей (фамилии разные) ,что бы поставить ее на очередь, получение квартиры от государства? Примут ли у меня документы в администрации?

Сергей Домрачев

24.07.2017 16:50:33

Здравствуйте, Ирина! Прописать дочь к своим родственникам труда не составит. Но в этом случае будут все основания считать, что Вы сделали намеренное ухудшение жилищных условий, что будет означать возможность постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий только по истечении 5 лет с момента прописки.
Яндекс.Метрика