Региональный материнский капитал в Костроме и Костромской области

Программа материнского капитала в Костроме состоит из двух независимых частей – помощь семье оказывается из средств федерального и регионального бюджета. Стоит отметить, что данный регион стал одним из первых, кто узаконил возможность получения субсидии местного значения. Социальный проект в Костроме стартовал уже с 2007 г. и в отличие от многих других субъектов, здесь процедура оформления и использования материнского капитала существенно отличается от общероссийской программы.

В Костромской области изначальное ориентирование программы было направлено не только на приобретение жилья семьями, но и на развитие ипотечного кредитования.

Законодательная база материнского капитала в Костроме

Социальная программа региона регламентируется двумя основными нормативно-правовыми актами:

• Законом Костромской области № 197-4-ЗКО от 05.10.2007 г. «О социальной выплате на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка»;
• Постановлением областной Администрации № 81-а от 27.02.2009 г.«О порядке предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием ипотечных жилищных кредитов гражданами Российской Федерации при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка».

Размер и форма выплат материнского капитала в Костроме

Как уже писалось выше, закон о материнском капитале в Костроме начал действовать в 2007 г. Он распространяется на все многодетные семьи, в которых появился третий или последующий ребенок после 31.12.2007 г. Срок окончания программы 31.12.2018 г. Сумма выплат по программе регионального материнского капитала в Костромской области составляет 200 000 рублей. Деньги нельзя обналичить, они могут быть переведены путем безналичного перечисления в банковское учреждение, где кандидатом оформлена ипотека на покупку жилого объекта. В зависимости от обстоятельств, порядок перечисления производится следующем образом:

1. если заявителю необходимы средства для погашения уже имеющейся ипотеки, средства перечисляются на счет финансовой организации банковским переводом;
2. если заявитель собирается средствами материнского капитала оплатить первый взнос по ипотеке, средства перечисляются на его счет, с последующим контролем использования.

Кто имеет право на получение регионального материнского капитала

Право на оформление регионального материнского капитала и его последующее использование предоставляется любому из родителей, в семье которых родился третий или последующий ребенок. Выплата средств производится один раз. Для того чтобы получить право на подачу заявления на оформления материнского капитала, семья должна соответствовать следующим условиям:

• ребенок должен родиться (быть усыновлен или удочерен) в семье после 31 декабря 2007 г.;
• у представителя семьи должна быть оформлена ипотека на покупку или строительство жилого объекта или запланировано оформление ипотеки в ближайшем будущем;
• семья должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении;
• недвижимость, которую семья собирается приобрести посредством ипотеки с привлечением средств материнского капитала, должна находиться только на территории Костромской области.

Куда обращаться для оформления материнского капитала в Костроме

Важно! Подать документы на оформление региональной субсидии необходимо строго в срок до того момента, когда ребенку с момента рождения (усыновления/удочерения), давшему семье право на получение выплаты, исполнится 1,5 года.

В Костромской области документы для оформления субсидии можно подать в одну из следующих организаций:

1. Областное государственное учреждение (ОГУ) Центр социальных выплат Костромской области – филиалы по месту регистрации заявителя;
2. Многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению.

Заявитель для оформления регионального материнского капитала должен предоставить:

• заявление, заполненное на специальном бланке, который можно получить в организации в день обращения;
• паспорт;
• свидетельство о рождении каждого из детей;
• свидетельство о браке или разводе
• документ, подтверждающий факт постановки на учет заявителя, как нуждающегося в жилье;
• ипотечный договор с банком;
• если жилое помещение покупается – договор купли-продажи с актом приема передачи объекта, прошедшим регистрацию;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
• справка из кредитного учреждения об остатках по основному долгу и процентам, в случае, если договор уже заключен;
• реквизиты счета, куда будут переводиться денежные средства для первоначального взноса по ипотеке, если кредитный договор еще не заключен.

Важно! При подаче документов для оформления материнского капитала, необходимо предоставить как копии документов, так и их оригиналы или нотариально заверенные копии.

Порядок использования средств материнского капитала в Костроме

Деньги, полученные по программе регионального материнского капитала Костромской области, могут быть использованы только на улучшение условий проживания членов семьи. При этом допускаются любые законные сделки, в том числе купля-продажа жилых помещений, долевое участие в строительстве и другое. Ключевым моментом в условиях использования материнского капитала региона является тот факт, что улучшить условия жилья можно только с условием привлечения средств ипотеки. То есть, вложить деньги просто при приобретении жилого объекта не получится.

Такие условия были предусмотрены для того, чтобы средства субсидии получали только те семьи, кто действительно в них нуждается. Заявитель, оформивший материнский капитал и желающий распорядиться средствами, должен совершить следующую последовательность действий:

• выбрать жилой объект, который он планирует купить или построить с привлечением средств ипотеки и капитала, заключить соответствующий договор с владельцем объекта и финансовой организацией;
• подать в Департамент соцзащиты населения заявление установленного образца и пакет документов, подтверждающих цели использования средств (при подаче документов заявителю выдают регистрационный номер и корешок-извещение о принятии заявления на рассмотрение);
• подождать 30-35 рабочих дней, в течение которых органами должно быть принято решение о выдаче средств или отказе в выдаче;
• при положительном решении получить уведомление о том, что:
• средства будут перечислены банку в счет досрочного платежа по ипотеке, если ипотека оформлена;
• средства будут перечислены на банковский счет заявителя для уплаты первого взноса продавцу жилого объекта;
• при отрицательном – уведомление с мотивированным отказом.

Эффективность материнского капитала в Костромской области

В настоящий момент вопрос о влиянии программы регионального материнского капитала на демографию в регионе остается открытым:

• с одной стороны, рост числа родившихся детей за период 2007-2012 гг вырос с 10,7 до 12,8 человек на 1000 населения, и многие костромичи отмечают, что ускориться с рождением третьего ребенка их подвигла возможность получения средств капитала для улучшения жилья;
• с другой стороны, в 2013-2014 гг появился незначительный спад до 12,6 на 1000.

В любом случае, в субъекте РФ, где стоимость жилья существенно ниже столичной, дополнительные средства в размере 200 000 рублей для улучшения жилищных условий являются действительно хорошим подспорьем для многодетных семей.