оформление права собственности на жилой дом

Эльвира

27.02.2019 17:58:59

Добрый вечер, вопрос такой,в собственности земельный участок,вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства и объект незавершенного строительства степень готовности 75 %,земельный участок в собственности с 2007 года на основании постановлений о предоставлении земельного участка, а объект незавершенного строительства в собственности с 2008 года на основании этих же постановлений на земельный участок,технический паспорт от 2008 года,где указана степень готовности 70%,т. е. право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано без выдачи разрешения на строительство,градостроительные нормы в отношении дома соблюдены,по фасаду от забора до дома 7м,с правой стороны от стены дома до забора соседа 8м, вопрос,как оформить завершенный строительством жилой дом,какой должен быть документ основание в техническом плане и нужно ли в администрацию подавать какие либо уведомления до 1 марта 2019 года или можно после 1 марта

Сергей (старший юрист)

28.02.2019 18:21:09

Здравствуйте, Эльвира! На основании ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Вам надо направить уведомление в местную администрацию о завершении строительства и предоставить необходимые документы. Это уведомление в настоящее время является единственной формой взаимодействия с местной администрацией по поводу завершения строительства. Но и без этого уведомления Вы до 01 марта 2020 года можете получить технические документы на дом и зарегистрировать на него право собственности.

Светлана

17.04.2019 13:07:07

Здравствуйте! Имею в собственности участок ижс, на котором в настоящее время начались строительные работы по возведению дома, разрешение на строительствополучено 26.07.18, после изучения документа, выяснилось, что в спозу ошибочно не указали наличие подземного этажа, по результатам рассмотрения моего заявления и нового спозу, 07.08.18 внесены корректировки в разрешение на строительство с подземным этажом, параметры помещений не указаны, лишь указан объём, заявленный в спозу, при возведении дома приняли решение расширить подземное помещение, примерно на 30 кВ м, а также пристроить крылечко к выходу на дворовую часть, (ступени и крыша), такие изменения в проекте могут послужить препятствием для дальнейшей сдачи дома в эксплуатацию и оформлению собственности, до 03.2020 закончить строительство не представится возможным? Спасибо

Сергей (старший юрист)

18.04.2019 11:13:59

Здравствуйте, Светлана! Такие изменения могут стать препятствием, так как при получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию будет проверяться соответствие фактических параметров объекта разрешению на строительство и проектной документации. Поэтому Вам лучше до начала строительства этих дополнительных пристроек внести их в документы.

Светлана

18.04.2019 17:15:25

Спасибо за ответ! Если можно некоторые уточнения? Мне необходимо направить уведомление об изменении параметров возводимого объекта через мфц, при этом потребуют ли составление нового спозу? Какие шансы, что внесут изменения, Тк при очной консультации специалист отдела уточнил, что ещё раз вносить изменения не будет

Сергей (старший юрист)

19.04.2019 11:39:39

Потребовать, конечно, могут, но, на наш взгляд, нет оснований для составления нового документа, если можно внести изменения в первоначальный документ.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF