Как получить бесплатно квартиру от государства

Как получить бесплатно квартиру от государства
Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ все граждане, относящиеся к категории малоимущих, а также иные категории, определенные законодательством, имеют преимущественное право на государственную помощь по получению бесплатного жилья, равно как и улучшение жилищных условий из государственных жилищных фондов. Лица, претендующие на бесплатное жилье от государства, должны быть официально признаны нуждающимися в квадратных метрах. В действующем законодательстве предусмотрены два понятия предоставления жилья:

  • учетная норма – то есть количество квадратных метров, определяющих минимальный размер общей площади жилого помещения;
  • норма предоставления площади жилого помещения – количество квадратных метров, предоставляющихся нуждающимся гражданам с расчетом от количества членов семьи.

Основными условиями для получения бесплатного жилья из государственного жилищного фонда являются:

  • предоставление жилья только по договору социального найма;
  • лица, претендующие на бесплатное улучшение жилищных условий, должны быть признаны малоимущими (с доходом ниже прожиточного минимума в регионе) и нуждающимися в жилье;
  • лицо, претендующее на бесплатное жилье от государства, должно иметь гражданство РФ.

Нуждающимися в жилье признаются граждане: чье жилье не отвечает требованиям безопасности; проживающие с лицами, страдающими недугом, не позволяющим совместное проживание; имеющие жилье по договору социального найма с площадью менее установленной законом нормы; не имеющие собственного жилья и жилплощади по договору социального найма. Вне очереди получить бесплатно жилье от государства могут:

  1. граждане, чьи квартиры признаны непригодными для проживания и не подлежащими реконструкции;
  2. граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с перечнем, установленным законодательством;
  3. также выдается жилищный сертификат чернобыльцам.

Для того, чтобы получить государственную помощь в виде квадратных метров, необходимо встать на учет в районном муниципалитете, предоставив необходимый перечень документов, подтверждаемых нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий.

Важно! При постановке на очередь гражданина, нуждающегося в жилье, соответствующим государственным органом проводится проверка его жилищной истории за последние 5 лет.

Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий за счет государственного жилищного фона

Вопрос о том, как встать на очередь на бесплатное получение жилья или увеличение квадратных метров за счет государства, сегодня волнует многих россиян, в частности тех, кто относится к категории малоимущих граждан. Постановка на учет на улучшение жилищных условий представляет собой целый комплекс мер, направленный на увеличение жилой площади либо первичное предоставление жилья гражданам, нуждающимся в социальной поддержке в рамках действующего законодательства. Учет ведется уполномоченным органом субъекта РФ, который определяется в зависимости от вида льготы: региональная или федеральная. Порядок получения жилья из государственного или муниципального фонда, а также оформление договора социального найма на такие квартиры регулируются главой 7 Жилищного кодекса РФ. Отдельными нормативно-законодательными актами определены льготы для отдельных граждан России. Встать на очередь на получение бесплатного жилья могут нуждающиеся граждане, не ухудшающие своими действиями реальные условия проживания (к примеру, передача жилого имущества близкому родственнику по договору дарения). В случае установления факта намеренного ухудшения условий для проживания, заявителю будет отказано в выделении бесплатно квадратных метров.

Важно! Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства заявитель может воспользоваться только одним основанием и встать на учет только в одну очередь.

Бесплатное жилье по договору социального найма не смогут получить:

  • лица без гражданства;
  • граждане иностранных государств.

Постановка на очередь на улучшение жилищных условий предполагает подачу заявления в уполномоченный орган с предоставлением следующего перечня документов, определенным региональным законодательством:

  1.  Справка формы №8.
  2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи.
  3. Акт исследования условий проживания гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  4. Медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания гражданина, проживающего на одной территории с заявителем, и препятствующего этому совместному проживанию.
  5. Выписка из ЕГРП.
  6. Правоустанавливающие документы на имеющееся жилье, нуждающееся в увеличении квадратных метров.
  7. Свидетельство о браке (если таковое имеется).
  8. Документы, подтверждающие факт несоответствия жилья требованиям законодательства (аварийное, не подлежащее реконструкции и ремонту).

Отметим, что документы, которые уполномоченный орган может получить в порядке межведомственного взаимодействия, не могут быть затребованы с заявителя. Кто может претендовать на положительное решение на постановку на учет на бесплатное улучшение жилищных условий:

  • лица, не имеющие в собственности жилья и не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;
  • лица, не являющиеся обладателями жилья на основе договора социального найма;
  • лица, владеющие по договору соцнайма либо на основании права собственности жильем, имеющим площадь менее установленной законом учетной нормы (к примеру в Москве данная норма составляет 10 кв.м на человека);
  • лица, проживающие в помещениях, не соответствующих требованиям законодательства (ветхие, аварийные, не подлежащие реконструкции);
Важно! Факт признания непригодным для проживания жилья должен быть подтвержден решением соответствующей жилищной комиссии.
  • семьи, проживающие в квартире, где одновременно с ними живут несколько семей (например - общежитие), в составе которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором недопустимо проживание со здоровыми людьми (к примеру, острая форма туберкулеза).

Срок рассмотрения заявления и представленных документов составляет 30 рабочих дней с момента их подачи. Срок отправления письменного уведомления заявителю о постановке на учет или отказе в этом составляет не более 3-х дней с момента принятия решения.

Вопросы от наших читателей

Татьяна

16.09.2019 00:42:37

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Я с сыном(5лет) проживаю в Брянской обл. В собственности жилья нет. Имею чернобыльское удостоверение, если подать заявление на жилье по праву на "сертификат на получение жилья в чернобыльской зоне"нам обязательно нужно выписываться, и прописываться в чистую зону?

Ожидает проверки

Ирина

28.08.2019 16:28:30

Здравствуйте.наш дом (ветхое жильё) скоро снесут.прописана я с 1983 года, родители оставили нам с братом эту трёх комнатную квартиру и поделили лицевые счета,мне досталась комната 12кв.м.,а брату с женой и ребенком две комнаты, жизнь шла,дети рождались.брат умер,сноха вышла замуж,прописала нового мужа.жизни мне не давала,гнобила,пришлось с маленьким ребенком скитаться по квартирам,в общем сейчас у меня прописаны на 12кв.м двое моих сыновей (один несовершеннолетний 11лет)жена старшего сына и внучка 5 лет).пять человек это невозможно жить там поэтому вынуждены жить у моей мамы в двух комнатной,тоже не разгуляться.я инвалид,сейчас собираем документы в управление жилищной политики дом сносят,у меня договор социального найма,сказали что также комнату и получу,а как жить дальше??? В очереди стоять не менее 15 лет на улучшение жилищных условий , я уже не доживу ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ???

Ожидает проверки

Оксана

26.08.2019 07:16:19

здравствуйте, живем в квартире 71.10 кв м, у всех долевые по 1.7 в собственности, я на своих кв прописанна с дочерью, могу ли встать на очередь? спасибо

Ожидает проверки

Валентина

20.07.2019 10:13:08

Здравствуйте. Приобрели жилье по мат капиталу в 2019 г., общежитие 18 кв.м, я,муж, двое детей, статус малоимущие. Сколько должно пройти времени,чтобы была возможнасть встать на очередь,как нуждающиеся.

Сергей (старший юрист)

29.08.2019 15:38:20

Здравствуйте, Валентина! В приобретении квартиры нет никакого намеренного ухудшения жилищных условий. Поэтому можете обращаться в местную администрацию для постановки в очередь уже сейчас.

Елена

03.06.2019 23:36:04

Здравствуйте. Я являюсь собственником собственником 1/3 части квартиры. Дом признан непригодным для проживания. Администрация отказывается включать меня в списки на переселение, т.к. на момент признания дома непригодным, я не была в нем прописана. Ссылаются на п.8 постановления правительства 428. Говорят, что 32 статья ЖК не может быть применена в данной ситуации. Насколько правомерны действия администрации.

Ожидает проверки

Юлия

20.05.2019 21:43:54

Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Я проживаю в ккт,12.8кв.м, купила комнату на мат капитал,в данный момент я и трое н/л детей проживаем в этой комнате, у меня есть статус малоимущей, также я мать одиночка, но живу по временной прописке, постоянная в др районе, могу я получить жилплощадь на территории временной прописке и есть ли отдельная очередность при моем статусе?

Сергей (старший юрист)

25.05.2019 11:02:50

Здравствуйте, Юлия! Встать в очередь по месту фактического проживания вряд ли получится, так как при определении Вашей обеспеченности жильем будет учитываться и то жилье, где Вы прописаны постоянно. Этот фактор может привести к завышению обеспеченности жильем и отказу в постановке в очередь на улучшение жилищных условий.

Виталий

27.04.2019 23:59:00

Добрый день. Я с супругой и сыном не имею и никогда не имел собственного жилья. Мы являемся малоимущим, хотим встать на очередь для получения жилья по социальному найму. У моей супруги нет родственников и жилья. Будет ли учитываться жилая площадь моего отца, проживающего со своей семьёй, если мы не проживаем вместе и зарегистрированы в разных регионах? Мы с семьёй в Смоленске, отец в Новосибирске.

Сергей (старший юрист)

28.04.2019 17:26:44

Здравствуйте, Виталий! Жилье Вашего отца не будет учитываться при определении Вашей нуждаемости в жилье. Учитывается только жилье Ваших членов семьи, с которыми Вы прописаны вместе, то есть только жены.

Лариса

10.04.2019 20:55:27

Здравствуйте, наш дом был признан аварийных ещё в 2016 году, квартира не приватезированая, 15 кв. м. не благоустроенная. Прописана я и дочь.Наш дом попал в федеральную программу расселения из ветхого и аварийного жилья, какое жильё нам положено по закону. Может ли администрация предоставить комнату в общежитии, взамен нашей квартиры, ведь площадь аварийной маленькая. В очереди на улучшение не стоим.

Сергей (старший юрист)

11.04.2019 14:31:54

Здравствуйте, Лариса! В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ в Вашей ситуации полагается только предоставление жилья такой же площади, которая была в старой квартире. Поэтому не исключено, что местная администрация предоставит Вам именно комнату в общежитии, так как такая комната может соответствовать необходимому размеру жилья.

Виктор Анатольевич

04.04.2019 03:54:06

Меня поставили на учёт по программе переселения из ветхого жилья, я на тот момент жил у сестры, т.к дом уже разобрали... Глава, на данный момент уже бывший посёлкового совета отдал его под разбор, я на тот момент работал по вахтам. Когда я пришёл к нему по этому вопросу, он меня поставил на очередь, были коммисии о признании дома аварийных, затем ещё коммисии, к тому времени участок зарос кустарников, а дом признали несуществующим, а меня попросту выкинули из очереди, со словами покупайте себе сами...

Сергей (старший юрист)

04.04.2019 16:00:27

Здравствуйте, Виктор Анатольевич! Просто так снять с очереди не могли. На это должны быть основания, установленные законом. Поэтому посмотрите, по какой причине Вас сняли, и при незаконности таких действий принимайте меры по их оспариванию.

Елена

02.04.2019 04:22:33

Здравствуйте. Я получила отказ в постановке на учёт, как малоимущая, тк превышает доход. Как ещё я могу получить жилье, дом, в собственности, признан непригодным для проживания!

Сергей (старший юрист)

02.04.2019 16:47:12

Здравствуйте, Елена! К сожалению, законодательство не знает других способов, как Вы можете получить жилье от государства бесплатно. Муниципальная очередь на жилье является единственным вариантом, предусмотренным жилищным законодательством.

Сергей

20.03.2019 19:29:18

Здравствуй Сергей, можно узнать какие документы нужны для подачи если жилье уже признано аварийным,при этом я являюсь полной сиротой, воспитанник детдома

Сергей (старший юрист)

21.03.2019 16:59:33

Здравствуйте, Сергей! Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий надо сначала, чтобы Вас признали малоимущим. Для этого надо подать соответствующее заявление в местную администрацию. Там можно узнать и о требованиях к документам. Но обычно требуются документы относительно Ваших доходов, чтобы проверить, что Вы действительно мало получаете и требуется помощь от государства.

Юлия

19.03.2019 21:39:57

Спасибо за ответ Сергей. Мы были у юриста она нам сказала что оформление по приобретательной давности очень затратно и долговременно. К тому же она не даёт никаких гарантий на то будет ли выигрышным дело или нет стоит ли вкладывать финансы в это дело? Может есть какая то лазейка чтобы обойтись минимальными затратами? Как она нам сказала сумма варьируется от 50 до 80т.р. а это достаточно много для нашего города

Сергей (старший юрист)

20.03.2019 13:48:41

Здравствуйте, Юлия! Большая часть затрат - это услуги юриста. Если Вы сами разберетесь, то сможете самостоятельно подать иск в суд и не тратиться на юриста. А других вариантов навскидку и нет, так как легализация неучтенного строения это всегда хлопотно.

Елена

19.03.2019 19:36:41

Доброго времени суток. Хотела бы уточнить вопрос с расселением.Мама является квартиросъёмщиком муниципальной квартиры 26кв м в центре города. Дом старый двухэтажный, 4 квартирный.Дом признали аварийным уже 4 года назад- всех жильцов расселили( выдали квартиры) маме не дали квартиру- заставили собирать пакет документов ( все собрали подтверждающие что нет иного жилья и тд.)так же не дали постановление о признании жильё ветхим,3 / из 4 квартир расселены. Разве такое возможно??? И ещё вопрос- мама пенсионерка, могут ли признать квартиру ветхим жильем в центе а выдать на окраине? Спасибо заранее.

Сергей (старший юрист)

20.03.2019 13:07:36

Здравствуйте, Елена! Это возможно, как и любое другое нарушение законодательства со стороны местных властей. При расселении аварийного муниципального жилья по закону новое жилье должно быть предоставлено в том же населенном пункте, в законе отсутствует требование о том, что жилье обязательно должно находиться в том же районе города. Поэтому предоставление жилья на окраине является законным.

Юлия

18.03.2019 15:19:18

Здравствуйте! Я и моя мама живем в доме который ни на кого не оформлен. Хозяйка этого дома умерла 19 лет назад. Этот дом никто не оформлял и не вступал в наследство. Есть родственники но они тоже дальние в силу возраста и своей жилплощади они с днём не нуждаются. Были у юриста оформление этого дома очень затратно и через суд. Можно ли встать на учёт моей маме как малоимущийе и получить жильё а именно этот дом? Или может есть какие-либо другие варианты?

Сергей (старший юрист)

19.03.2019 15:48:36

Здравствуйте, Юлия! Если у Вашей матери нет никакой другой собственности, то она может встать в очередь на улучшение жилищных условий. В этом случае ей могут предоставить жилье по договору социального найма, но это будет не этот дом, а муниципальная квартира. Вы можете попробовать оформить право собственности на дом в силу приобретательной давности, но это надо будет сделать через суд.

Ирина

06.03.2019 10:55:24

Здравствуйте,помогите разобраться.Мы с мужем являемся собственниками аварийного дома под снос,причем при покупке он уже был аварийным и за него бывшие собств .получили средства на получение жилья.На данный момент мы 5 лет проживаем с двумя несовершеннолетними детьми в этом аварийном доме. Подскажите можем ли мы получить какую-то помощь от администрации или нам не может быть оказана какая либо помощь

Сергей (старший юрист)

06.03.2019 18:56:15

Здравствуйте, Ирина! Если Ваша семья признана малоимущей, то Вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий и в порядке очередности получить квартиру. Но по общему правилу собственники аварийных жилых домов могут рассчитывать только на получение денежной компенсации в размере рыночной стоимости жилья плюс компенсация расходов на переезд.

Наталия

28.01.2019 17:37:25

Здравствуйте, у нас барак признан аварийным, в исполкоме предлагают встать на очередь как малоимущие, ничего не разъясняют, прописаны два человека, брат и сестра, брат оформляет инвалидность, подскажите пожалуйста, на какую очередь встать, что мы можем ожидать, не останемся мы у разбитого корыта?

Сергей (старший юрист)

29.01.2019 13:59:40

Здравствуйте, Наталья! В местной администрации все правильно сказали. Чтобы встать в очередь на жилье надо быть признанным малоимущей семьей. Для этого надо, чтобы доход на каждого члена семьи был ниже прожиточного минимума в регионе. Обратитесь в местную администрацию, там должны дать список документов, которые надо подать для признания малоимущими.

Светлана

17.01.2019 15:32:24

Здравствуйте. Моя семья проживает в комнате 15м. в коммунальной квартире. Я, муж, двое несовершеннолетних детей, один из которых ребенок-инвалид. Так же прописан сын (женат)и дочь с внучкой. При постановке на улучшение жил.условий нам сказали, что семья должна быть признана малоимущей и доходы считаются всех прописанных, в том числе и их супругов. Законно ли это?

Сергей (старший юрист)

18.01.2019 15:11:29

Здравствуйте, Светлана! Вам сказали правильно. Встать на учет в качестве нуждающихся в жилье могут только малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном порядке. И также верно, что при определении статуса малоимущих учитывается доход всех прописанных в квартире лиц.

Ирина

12.01.2019 23:42:23

Мы проживаем в муниципальной 3-х комнатной к-ре. Прописано 8 человек: Мы с бывшим мужем, 3-е наших детей и 3-внуков. Старшие 2 дочери замужем. Но одна из дочерей живёт с детьми у нас, занимая 1 комнату с внуками. Мы с мужем разведены. Он живёт в другой комнате. Я с сыном (34 г.) в 3-й. Старшая дочь живёт отдельно. Вышла замуж и старшая внучка. Живёт у мужа, но у них точно такая же история.(3-е детей и т.д.)Фактически проживаем в 6-ром на об. пл. 72,4 метра (жилая 44 метра)- имеем ли мы право встать на очередь на расширение?

Сергей (старший юрист)

14.01.2019 17:25:35

Здравствуйте, Ирина! Для определения наличия у Вас права на постановку в очередь надо смотреть, какие нормы существуют именно в Вашем населенном пункте на постановку в очередь. Обычно они бывают 7-10 метров на человека. При этом учитывается общая площадь жилья, а не общая. Также для постановки в очередь необходимо быть признанным малоимущим.

Гульнур

16.12.2018 22:45:07

Я многодетная мать .детей пятеро.. в связи с сокращением переехали в другой район.В деревне был дом с жилой площадью 56 кв.м.который продан в марте 2017 года.Сейчас проживаем в бане .где жилая площадь 34 кв.м.пришлось прописаться .Т.е.баня оформлена как дом.В связи с тем что в бане сырость.3 летний сын и муж периодически болеют болезнями дыхательных путей.В очередь на жилье как нуждающиеся не ставят.официальный отказ преднамеренное занижение кв.м. Что можете предложить?Семья официально многодетная.малоимущая

Сергей (старший юрист)

17.12.2018 16:32:17

Здравствуйте! Жилищное законодательство устанавливает срок в пять лет после ухудшения жилищных условий, когда можно будет вновь встать в очередь. Поэтому Вам не остается ничего, как ждать истечения указанного срока. Как вариант, можно попытаться оспорить в суде отказ в постановке на учет в качестве нуждающихся и доказать, что не было намеренного ухудшения жилищных условий, а переезд был связан с трудными жизненными обстоятельствами.

Наталья

14.12.2018 15:54:45

ЗДРАВСТВУЙТЕ,скажите я проживаю в общежитии по договору найма 5,6 кв. я и моя дочь 14 лет в комнате 18 кв. окромя нас прописан чужой человек не проживающий в комнате у него тоже 5,6 кв. общежитие признали аварийным в 17 году снос 20 год на что я могу претендовать при сносе в администрации ничего не говорят не знают что с нами делать таких ка мы много людей т.к. раньше это было общежитии. Собственикам сказали что они получат жилье а мы? что будет с нами?

Сергей (старший юрист)

15.12.2018 11:43:02

Здравствуйте, Наталья! Надо смотреть, по какому конкретно договору Вы проживаете в общежитии. Если по социальному найму, то Вам обязаны предоставить жилье такой же площади. Если по договору коммерческого найма, то, увы, по закону Вам ничего не полагается. Местная администрация может только предоставить временное жилье маневренного фонда и поставить в очередь на улучшение жилищных условий.

Вера

06.12.2018 23:28:28

Здравствуйте, моя семья из Чернобыльской зоны-я, дочь от первого брака, муж, и вторая дочь. Стоим на очереди как малоимущие на расширение жилья, тк.проживаем с родителями мужа и его бабушкой на 57кв м. Вопрос если выехать в чистую зону в Санкт Петербург как это правильно оформить, есть ли шансы, и нужна ли там прописка при подаче документов на очередь.

Сергей (старший юрист)

07.12.2018 14:42:45

Здравствуйте, Вера! Тут сначала надо смотреть, в какой конкретно зоне заражения Вы проживаете. Не по всем зонам предусматривается предоставление жилья при выселении в "чистую" зону. Кроме того, изучите правила постановки в очередь на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге. Насколько нам известно, в этом городе есть правило о необходимости прожить какое-то время в городе с постоянной пропиской, чтобы поставили в очередь.

Софья

04.12.2018 20:31:06

Здравствуйте. Мой муж проживает в социальном жильё по договору соц.найма,я прописалась к нему и встала на очередь, дом признан аварийным в 2013 г , должен был быть расселен к 01.01.2018. Но нас так и не расселили,срок расселения вышел.Что делать ?

Сергей (старший юрист)

05.12.2018 13:02:58

Здравствуйте, Софья! Писать в саму местную администрацию и прокуратуру на нарушение сроков расселения. Можете подать исковое заявление в суд о предоставлении жилья.

Мария

04.12.2018 18:32:11

Здравствуйте,я получила квартиру как сирота, площадью 33,5 кв. метра. Сейчас у меня на руках договор социального найма на эту квартиру. В связи с семейными обстоятельствами я, мой муж и ребёнок имеют статус малоимущии. Подскажи пожалуйста, имеем ли право на помощь от государства в приобретении квартиры?

Сергей (старший юрист)

06.12.2018 17:24:55

Здравствуйте, Мария! Вас вряд ли признают нуждающимися в жилье, так как на каждого из Вас приходится более 10 кв. метров жилья. Если квартира не в аварийном состоянии, то получить другую квартиру в рамках социального найма будет невозможно. В настоящее время государство помогает купить квартиру в ипотеку путем субсидирования процентной ставки, то есть Вы можете взять новую квартиру в ипотеку по сниженной ставке.

Юлия

29.11.2018 10:00:32

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в приватизированной нами квартире, проживает 4 человека, 2 ребенка, я и мама. Приватизирована квартира на 3 чел.по1/3доле. 2 ребенка и моя мама инвалиды, астма, диабет и ф.20 у мамы.Квартира с частичными удобствами: газ балонный, планировка кв.не позволяет поставить душ.кабинку, трещины на потолках и стенах. Совместно с соседями собственниками мы заказали независимую экспертизу, но боимся, что если признают дом аварийным, нам просто дадут по неск.ко тысяч, что на них не сможем вообще приобести какое-либо жильё.Но есть маткапитал. Как не оказаться на улице? И какой вариант развитий событий может быть? Боюсь, что и на 3 инвалидов не посмотрят...

Сергей (старший юрист)

29.11.2018 16:12:48

Здравствуйте, Юлия! Попробуйте для начала встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, если на каждого человека приходится мало квадратных метров. Других вариантов получения квартиры, кроме признания дома аварийным, действующее законодательство не предусматривает. Кроме того, Вы всегда можете использовать материнский капитал на приобретение жилья или на первоначальный взнос на ипотеку.

Мария

21.11.2018 15:49:34

Здравствуйте, у нас в 3х комнатной квартире прописано и живут 6 человек, из них 2 семьи, моя доля 1,5 могу ли я встать в очередь на отдельное жильё или на помощь в покупке,комнаты или квартиры, мне 25 лет, не замужем, какие документы потребуются и куда обратиться

Сергей (старший юрист)

22.11.2018 10:17:16

Здравствуйте, Мария! Все будет зависеть от того, сколько квадратных метров приходится на каждого прописанного в этой квартире. Если меньше учетной нормы (обычно это в районе 10-12 кв. метров на человека), то Вас должны поставить на очередь в местной администрации. При этом Вы должны быть признаны также малоимущей.

Екатерина

14.11.2018 21:20:16

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нести в администрацию при расселении из аварийного общежития, если комнату купила в ипотеку, задействовав мат.капитал? прописана временно только я, а у нотариуса оформляла доверенность для своих детей с последующей передачей им комнаты, ипотека выплачена, дочери 18 лет, а сыну 5 лет

Сергей (старший юрист)

15.11.2018 15:37:13

Здравствуйте, Екатерина! Для постановки на очередь для улучшения жилищных условий Вам надо предоставить заявление, документ об аварийности дома, возможно, справку о составе семьи.

Екатерина

14.11.2018 14:57:34

Здравствуйте.Подскажите имеет ли право мой муж,как ликвидатор ЧАЭС(был в1989г.)на получение жилищного сертификата?В 2016г.мы в г.Саки РКрым стали на кв. очередь.Нас на 57.2м прописано 11 чел.(6чел.участвовали в приватизации- жена,4-ро детей и внучка).Дочь+1ребенок,сын+3 детей,сын,дочь+1реб.,жена и я. Подали документы на сертификат,нам отказали.Ответ был таким вам по вашей категории сертификат не положен мы же поставили вас в очередь,и льготной очереди у нас нет.Подскажите правомерный это ответ администрации? Заранее благодарю.

Сергей (старший юрист)

15.11.2018 12:02:50

Здравствуйте, Екатерина! Отказ является правомерным, так как по закону правом на жилищный сертификат обладают ликвидаторы, которые принимали участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в период с 1986 по 1987 год. Некоторым категориям ликвидаторов эти сроки продлеваются до 1989 года. Поэтому нужно точно смотреть, в качестве кого Ваш муж принимал участие в работах по ликвидации.

Любовь

04.11.2018 21:49:35

Здравствуйте! Меня зовут Любовь я евляюсь собственником 3 кв и есть земля в собственности на кв стою в очереди так как она стоит в аварийном состоянии и под снос . А вот наземлю документов не только сведетельсво о праве собственности . Что мне делать и куда обратиться и какой нужно документот . СПС. С. у .любовь

Сергей (старший юрист)

05.11.2018 11:04:34

Здравствуйте, Любовь! Раз Вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то Вам остается только ждать, когда подойдет Ваша очередь, или когда дом войдет в программу расселения ветхого и аварийного жилья.

Мария

04.11.2018 14:52:37

Здравствуйте!наш дом признали аварийным и подлежащим сносу,я стою на улучшение жилищных условий но в общежитии тот что признан под снос я и мои не совершенно летние дети в собственности!могу ли я претендовать на жил. Площадь по соц. Найму?

Сергей (старший юрист)

05.11.2018 09:32:28

Здравствуйте, Мария! К сожалению, нет, так как собственникам по жилищному законодательству полагается денежная компенсация в размере рыночной стоимости аварийного жилья и расходов на переезд. По соглашению с местной администрацией может быть предоставлено жилье, но в пределах выкупной стоимости аварийного жилья, или большей стоимости, но с доплатой.

Алеся

25.10.2018 14:58:24

Добрый день! Получили квартиру по наследству. Вступили в наследство. Есть право собственности. В квартире проживает семья из трех человек. Но никто в ней не прописан. Собственник имеет свое жилье и проживает в нем. Дом с унаследованной квартирой является аварийным и попадает под программу переселения. Семья проживающая в аварийной квартире является ближайшими родственниками собственника, договора об аренде нет. Другого жилья семья не имеет. Получит ли она жилье по программе переселения?

Сергей (старший юрист)

26.10.2018 10:41:38

Здравствуйте, Алеся! Нет, не получит. По закону в данной ситуации право на денежную компенсацию имеет только собственник квартиры. Ситуацию усугубляет то, что эта семья не прописана в данной квартире и не стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Анастасия

25.10.2018 14:22:14

Здравствуйте, я проживаю в общежитии в чернобыльской зоне признаным аварийным, 2 смежные комнаты общей площадью 29,4 кв м, прописано 5 человек, мама, папа, я с ребенком и сестра, позвонили сказали прийти написать заявление на согласие 2- х комнатной квартиры, где и какой общей площадью не известно, должна ли я писать это согласие и какой общей площадью нам положена квартира? Сказали что не имеет значения сколько прописано человек, если у вас 2 комнаты то и квартира должна быть 2- х комнатная

Сергей (старший юрист)

26.10.2018 10:39:17

Здравствуйте, Анастасия! Писать согласие или нет, Ваше личное дело. Но в соответствии с жилищным законодательством при расселении аварийного жилья полагается предоставление жилья такой же площади. Это предусмотрено ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

Александр

08.10.2019 16:43:06

Да но там сказано не менее чем было и должно соответствовать нормам (квадратным метрам) сколько в вашем регионе положено на одного человека вот и умножайте на пять. Это я только что прочитал выше. Значит или то что написано выше не правда или юрист не дает полного ответа.

Ожидает проверки

Екатерина

08.10.2018 23:34:04

Здравствуйте! Я являюсь чернобыльцем со статусом: выехавшей добровольно из зоны отселения. Проживаю со своим мужем и ребенком у родителей мужа (кв-ра 60 кв.м.), прописано 5 и проживает 6 чел. - я прописана у своей матери в доме 80 кв.м.-где проживает 7 чел. Вопрос: с таким статусом и условиями могу ли я претендовать на жилищный сертификат ? И еще момент , когда родители мужа приватизировали квартиру они включили моего несовершенно летнего ребенка в собственники , это может повлиять ?

Сергей (старший юрист)

09.10.2018 14:49:27

Здравствуйте, Екатерина! Правом на получение жилищного сертификата обладают лица, которые поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также данные лица должны быть признаны малоимущими. Поэтому для оценки Ваших шансов на постановку в очередь надо знать, сколько человек прописано в доме Вашей матери, и на основании этого рассчитать, сколько квадратных метров приходится на Вас. Ваша обеспеченность квадратными метрами увеличивается в зависимости от наличия у членов Вашей семьи (муж, дети) жилья в собственности. Поэтому наличие у Вашего сына в собственности жилья негативным образом скажется на признании Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ирина

23.08.2018 14:10:34

У меня дочь прописана со мной в однокомнатной приватизированной квартире,но в приватизации не участвовала. Могу ли я ее прописать у своей мамы или у сестры своей фамилии разные ,что бы поставить ее на очередь, получение квартиры от государства? Примут ли у меня документы в администрации?

Сергей (старший юрист)

19.09.2018 13:05:00

Здравствуйте, Ирина! Если дочь совершеннолетняя, то она сама может решать, куда ей прописываться. Но даже если она пропишется у бабушки или у тети, то будет считаться, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия. В этом случае подать документы на постановку в очередь можно будет только через 5 лет.

Евгения

02.03.2018 19:24:47

Здравствуйте. Я в разводе пять лет, проживаю с ребёнком одна, снимаю комнату, но договора на съем нет. Жилья в собственности у меня нет. Прописаны с дочкой у моей сёстры в доме, но проживать там не можем. Могу ли я встать на очередь для получения жилья от государства? Работаю не официально, справку о зарплате соответственно предоставить не смогу. И влияет ли тот факт что у сёстры в собственности есть дом, где мы и прописаны.

Сергей (старший юрист)

03.03.2018 10:25:22

Здравствуйте, Евгения! Для того, чтобы встать на очередь Вы должны быть сначала признаны малоимущей. Затем необходимо, чтобы на Вас приходилось квадратных метров меньше нормы по месту прописки. Следовательно, при определении квадратных метров будет учитываться собственность сестры.

Аня

21.12.2017 07:44:27

Здравствуйте, мне 56 лет, работаю в общественных началах жилья нет, живу у моего старшего дочкав 2-х комнатном доме 64кв.м,в доме живути прописаны 7 человек могу ли я встать на учет на получение квартиры?

Сергей (старший юрист)

21.12.2017 15:50:03

Здравствуйте, Анна! Судя по количеству прописанных в доме лиц, есть основания для признания Вас нуждающейся в жилье, так как не соблюдаются нормы по количеству общей площади жилья на человека.

Ирина

29.11.2017 15:10:43

Здравствуйте! Я в разводе более 8 лет. Я и мой сын прописаны в квартире, которая принадлежит в равных долях моему отцу и моей сестре, с которыми я не общаюсь. У меня в собственности нет ни одного квадратного метра и не было никогда. В течении 8 лет я проживаю в арендованных квартирах все договоры есть. Отец и сестра собираются в апреле 2017 года продавать квартиру. На данный момент я и мой сын хотя бы прописаны в квартире, но после продажи новый собственник имеет право выписать нас по суду. Получается какой-то замкнутый круг. Если смотреть по прописке, то вроде как жилье есть и по норме проходит, хоть и не принадлежит мне. А по факту собственного жилья нет и скоро не станет и прописки и гипотетического наследства от отца. Квартиру продают собственники жилья, но это считается ухудшением жилищных условий. Это же не по моей вине, ведь так? Как можно решить мой вопрос с жильем сейчас, не дожидаясь пока меня и ребенка выпишут? Могу ли я сейчас подать заявление на получение квартиры от государства?

Сергей (старший юрист)

29.11.2017 17:53:16

Здравствуйте, Ирина! В данный момент подача заявления на постановку на учет в качестве нуждающейся в жилье будет бесполезным, так как Вы еще будете прописаны в квартире и будете считаться обеспеченной квадратными метрами. Поэтому Вам следует дождаться продажи квартиры и принудительной выписки. Тогда у Вас вообще не будет прав на жилье, что даст право встать на очередь.

Галина Бобкова

25.11.2017 08:44:39

Здравствуйте!давно я к вам не обращалась,но вот опять нужна ваша помощь. Значит так,я поставлена на учет 2018г.получению сертификата по Федеральной прогр.ЧАЭС. За три месяца произошли изменения моего состояния,я признана по МСЭ как колясочник,но это не связанная забол.с ЧАЭС. Я на очереди седьмая ,льготы по этой программе не придусмотрено,хоть инвалид,строго в порядке списка. Специалист говорит что всёзависит от выделение денег,может на одного человека быть. На всех врядли,и поэтому будет отложена даже и до 2020г. Так вот мне с моей подачей сказали что у меня есть ещё другая возможность получить кв. Как инв. Колясочник доп.площ. Жильё по соц найму как малоимущая. И где быстрей,вопро такое возможно стоять в двух местах? И еще не менее важный вопро,так как дочь является собствеником коммуналке 16,80квм. И она там прописана и я. То мне сказали пусть дочь выпишится тогда меня посчитают как малоимущей и меня по соц найму и как я иду по коду заболевания на доп. Площадь. И вне очереди. Очень вас прошу подскажите пожалуйста. Вот это всё правда. ? Может ещё будут нужны доп. Вопросы для разъяснения моей ситуации. Заранее спасибо.

Сергей (старший юрист)

25.11.2017 22:47:26

Здравствуйте, Галина! Да, можно стоять на очереди одновременно в двух местах. Насчет выписки дочери Вам подсказали неправильно. Если дочь выпишется, то на Вас будет приходиться достаточное количество квадратных метров и Вас могут снять с очереди как не нуждающуюся в улучшении жилищных условий. И по закону инвалиды не имеют права на первоочередное предоставление жилья по социальному найму. Поэтому дочь выписывать из квартиры не надо.

Галина Бобкова

26.11.2017 05:41:05

Спасибо за быстрый ответ,. Но еще маленькое уточнение,я не написала всех прописаных в коммунальной комнате, Попорядку: 1.Дочьсобственник 2.Её сын. 3.Невестка жена сына 4.Дети. Яна 5. Ева. 6.Я Мать Всего нас шесть человек. И если дочь выпишится,то на 5 человек да я как колясочник разве достаточно жил.площади?по-4квм. Пожалуйстаподтвердите свой ответ. Заранее огромное СПАСИБО.

Сергей (старший юрист)

26.11.2017 19:38:37

В таком случае дочь может выписаться. Ее прописка не повлияет на нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Милена

24.09.2017 12:13:27

Здравствуйте!Мы прожиааем в Санкт-Петербурге в коммунальной квартире,в комнате 16 м,муж,я и трое несовершеннолетних детей.В администрации нашего района нам отказали в постановление на улучшение жилищных условий.На основание п.3 ч.1 ст.54 Можем ли мы на что то расчитывать?Или можем встать на содействие по жилью?

Сергей (старший юрист)

24.09.2017 18:37:01

Здравствуйте! Вам отказали по причине намеренного ухудшения Вами своих жилищных условий. Еще не прошел установленный законом срок с момента такого ухудшения. Поэтому Вам остается только ждать истечения пятилетнего срока.

Антон

22.09.2017 04:29:44

Здравствуцте у меня такая ситуация живём мы в коммунальной квартире в комноте размером 18 км.м семья из четырёх человек я супруга и двое детей мальчик и девочка.Мы ходили в администрацию жил.отдел чтобы встать в очередь на жильё но нам было отказано, т.к нас не признали малоимущими.В городе мы постоянно прописаны 5 лет.Скажите,пожалуйста, имеим ли мы право на что нибудь. Город Анадырь

Сергей (старший юрист)

22.09.2017 15:43:39

Здравствуйте, Антон! Отказ в постановке на очередь на улучшение жилищных условий является незаконным, так как в соответствии с жилищным законодательством постановка на учет не зависит от признания семьи малоимущей. В расчет должна приниматься только общая площадь жилого помещения и количество квадратных метров на каждого проживающего. Поэтому можете спокойно обжаловать отказ органов социальной защиты в постановке на очередь в прокуратуру или в суд.

Наталья

06.09.2017 16:02:28

У нас такая сетуация,я прописана у мамы в Ставропольском крае,муж и 1 ребенок в Москвена работе мужа,второй ребенок в МО с мамой мужа.Живем у свекрови в двушкевместе со свекровью и её мужем.В какую администрацию идти для постановки на очередь на жилье,мы малоимущие.И подхом ли мы к категории нуждающихся?

Сергей (старший юрист)

06.09.2017 18:55:39

Здравствуйте, Наталья! В очередь на получение муниципального жилья необходимо вставать по месту своей постоянной регистрации. Вас поставят на очередь, если в квартире, в которой Вы прописаны, на одного человека приходится недостаточное количество квадратных метров, или квартира находится в аварийном доме.

Дарья

06.09.2017 10:06:47

Здравствуйте, у меня двое маленьких детей, воспитываю одна,не работаю, своего жилья нет, живем у моего отца в 2-х комнатном доме 54кв.м,в доме живут и прописаны 6 человек могу ли я встать на учет на получение квартиры?

Сергей (старший юрист)

06.09.2017 17:40:46

Здравствуйте, Дарья! Судя по приведенным Вами данным на одного человека в месте Вашего нынешнего проживания приходится незначительное количество квадратных метров. Поэтому, если Вы прописаны в данном доме, то у имеются достаточные основания для постановки Вас на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Можете обращаться в местную администрацию.

дмитрий

28.08.2017 18:49:51

здравствуйте! у меня такой вопрос,мы многодетная семья,трое детей,наш доход не соответствует прожиточномому минемому,у нас нет своего жилья,мы живем с моей мамой в ее доме44 кв дом,мы можем както получить жилье? хочется жить отдельно

Сергей (старший юрист)

28.08.2017 21:15:30

Здравствуйте, Дмитрий! Во-первых, многодетные семьи по законодательству многих регионов имеют право на бесплатное получение земельных участков. Во-вторых, у Вас имеются основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Мария

25.08.2017 10:11:49

Здравствуйте скажите пожалуйста как мне поступить,Я более 30 лет проживала в доме отчима, вышла замуж родила двух детей. Отчим с моей матерью разведены и он не проживал около 25 лет по адресу. Подал иск о выселении нас ,без предоставления на место жительства, суд был в его пользу. Я будучи разведена осталась с детьми на улице без прописки. Что мне делать?

Сергей (старший юрист)

25.08.2017 22:18:00

Здравствуйте, Мария! Если Вы раньше были прописаны в квартире у отчима, то по закону имеете право в течение шести месяцев проживать в данной квартире, пока не найдете себе другое жилье. Единственным вариантом по закону является постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В Вашей ситуации Вас должны поставить на очередь без проблем. А конкретно в данный момент остается только искать съемное жилье или пожить какое-то время у родственников и знакомых.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос юристу

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF