Как получить бесплатно квартиру от государства

Как получить бесплатно квартиру от государства
Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ все граждане, относящиеся к категории малоимущих, а также, иные категории, определенные законодательством, имеют преимущественное право на государственную помощь по получению бесплатного жилья, равно как и улучшение жилищных условий из государственных жилищных фондов. Лица, претендующие на бесплатное жилье от государства, должны быть официально признаны нуждающимися в квадратных метрах. В действующем законодательстве предусмотрены два понятия предоставления жилья:
  • учетная норма – то есть количество квадратных метров, определяющих минимальный размер общей площади жилого помещения;
  • норма предоставления площади жилого помещения – количество квадратных метров, предоставляющихся нуждающимся гражданам с расчетом от количества членов семьи.
Основными условиями для получения бесплатного жилья из государственного жилищного фонда являются:
  • предоставление жилья только по договору социального найма;
  • лица, претендующие на бесплатное улучшение жилищных условий, должны быть признаны малоимущими (с доходом ниже прожиточного минимума в регионе) и нуждающимися в жилье;
  • лицо, претендующее на бесплатное жилье от государства, должно иметь гражданство РФ.
Нуждающимися в жилье признаются граждане: чье жилье не отвечает требованиям безопасности; проживающие с лицами, страдающими недугом, не позволяющим совместное проживание; имеющие жилье по договору социального найма с площадью менее установленной законом нормы; не имеющие собственного жилья и жилплощади по договору социального найма. Вне очереди получить бесплатно жилье от государства могут:
  1. граждане, чьи квартиры признаны непригодными для проживания и не подлежащими реконструкции;
  2. граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с перечнем, установленным законодательством;
  3. также выдается жилищный сертификат чернобыльцам.
Для того, чтобы получить государственную помощь в виде квадратных метров, необходимо встать на учет в районном муниципалитете, предоставив необходимый перечень документов, подтверждаемых нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий.
Важно! При постановке на очередь гражданина, нуждающегося в жилье, соответствующим государственным органом проводится проверка его жилищной истории за последние 5 лет.

Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий за счет государственного жилищного фона

Вопрос о том, как встать на очередь на бесплатное получение жилья или увеличение квадратных метров за счет государства, сегодня волнует многих россиян, в частности тех, кто относится к категории малоимущих граждан. Постановка на учет на улучшение жилищных условий представляет собой целый комплекс мер, направленный на увеличение жилой площади либо первичное предоставление жилья гражданам, нуждающимся в социальной поддержке, в рамках действующего законодательства. Учет ведется уполномоченным органом субъекта РФ, который определяется в зависимости от вида льготы: региональная или федеральная. Порядок получения жилья из государственного или муниципального фонда, а также, оформление договора социального найма на такие квартиры регулируются главой 7 Жилищного кодекса РФ. Отдельными нормативно-законодательными актами определены льготы для отдельных граждан России. Встать на очередь на получение бесплатного жилья могут нуждающиеся граждане, не ухудшающие своими действиями реальные условия проживания (к примеру, передача жилого имущества близкому родственнику по договору дарения). В случае установления факта намеренного ухудшения условий для проживания, заявителю будет отказано в выделении бесплатно квадратных метров.
Важно! Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства заявитель может воспользоваться только одним основанием и встать на учет только в одну очередь.
Бесплатное жилье по договору социального найма не смогут получить:
  • лица без гражданства;
  • граждане иностранных государств.
Постановка на очередь на улучшение жилищных условий предполагает подачу заявления в уполномоченный орган с предоставлением следующего перечня документов, определенный региональным законодательством:
  1. Документ, которым лицо признается нуждающимся в улучшении жилищных условий (решение органа власти).
  2.  Справка формы №8.
  3. Документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи.
  4. Акт исследования условий проживания гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  5. Медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания гражданина, проживающего на одной территории с заявителем, и препятствующего этому совместному проживанию.
  6. Выписка из ЕГРП.
  7. Правоустанавливающие документы на имеющееся жилье, нуждающееся в увеличении квадратных метров.
  8. Свидетельство о браке (если таковое имеется).
  9. Документы, подтверждающие факт несоответствия жилья требованиям законодательства (аварийное, не подлежащее реконструкции и ремонту).
Отметим, что документы, которые уполномоченный орган может получить в порядке межведомственного взаимодействия, не могут быть затребованы с заявителя. Кто может претендовать на положительное решение на постановку на учет на бесплатное улучшение жилищных условий:
  • лица, не имеющие в собственности жилья и не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;
  • лица, не являющиеся обладателями жилья на основе договора социального найма;
  • лица, владеющие по договору соцнайма либо на основании права собственности жильем, имеющим площадь менее установленной законом учетной нормы (к примеру в Москве данная норма составляет 10 кв.м на человека);
  • лица, проживающие в помещениях, не соответствующих требованиям законодательства (ветхие, аварийные, не подлежащие реконструкции);
Важно! Факт признания непригодным для проживания жилья должен быть подтвержден решением соответствующей жилищной комиссией.
  • семьи, проживающие в квартире, где одновременно с ними живут несколько семей (например - общежитие), в составе которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором недопустимо проживание со здоровыми людьми (к примеру, острая форма туберкулеза).
Срок рассмотрения заявления и представленных документов составляет 30 рабочих дней с момента их подачи. Срок отправления письменного уведомления заявителю о постановке на учет или отказе в этом составляет не более 3х дней с момента принятия решения.

Вопросы от наших читателей

Ирина

23.08.2018 14:10:34

У меня дочь прописана со мной в однокомнатной приватизированной квартире,но в приватизации не участвовала. Могу ли я ее прописать у своей мамы или у сестры своей фамилии разные ,что бы поставить ее на очередь, получение квартиры от государства? Примут ли у меня документы в администрации?

Евгения

02.03.2018 19:24:47

Здравствуйте. Я в разводе пять лет, проживаю с ребёнком одна, снимаю комнату, но договора на съем нет. Жилья в собственности у меня нет. Прописаны с дочкой у моей сёстры в доме, но проживать там не можем. Могу ли я встать на очередь для получения жилья от государства? Работаю не официально, справку о зарплате соответственно предоставить не смогу. И влияет ли тот факт что у сёстры в собственности есть дом, где мы и прописаны.

Сергей (старший юрист)

03.03.2018 10:25:22

Здравствуйте, Евгения! Для того, чтобы встать на очередь Вы должны быть сначала признаны малоимущей. Затем необходимо, чтобы на Вас приходилось квадратных метров меньше нормы по месту прописки. Следовательно, при определении квадратных метров будет учитываться собственность сестры.

Аня

21.12.2017 07:44:27

Здравствуйте, мне 56 лет, работаю в общественных началах жилья нет, живу у моего старшего дочкав 2-х комнатном доме 64кв.м,в доме живути прописаны 7 человек могу ли я встать на учет на получение квартиры?

Сергей (старший юрист)

21.12.2017 15:50:03

Здравствуйте, Анна! Судя по количеству прописанных в доме лиц, есть основания для признания Вас нуждающейся в жилье, так как не соблюдаются нормы по количеству общей площади жилья на человека.

Ирина

29.11.2017 15:10:43

Здравствуйте! Я в разводе более 8 лет. Я и мой сын прописаны в квартире, которая принадлежит в равных долях моему отцу и моей сестре, с которыми я не общаюсь. У меня в собственности нет ни одного квадратного метра и не было никогда. В течении 8 лет я проживаю в арендованных квартирах все договоры есть. Отец и сестра собираются в апреле 2017 года продавать квартиру. На данный момент я и мой сын хотя бы прописаны в квартире, но после продажи новый собственник имеет право выписать нас по суду. Получается какой-то замкнутый круг. Если смотреть по прописке, то вроде как жилье есть и по норме проходит, хоть и не принадлежит мне. А по факту собственного жилья нет и скоро не станет и прописки и гипотетического наследства от отца. Квартиру продают собственники жилья, но это считается ухудшением жилищных условий. Это же не по моей вине, ведь так? Как можно решить мой вопрос с жильем сейчас, не дожидаясь пока меня и ребенка выпишут? Могу ли я сейчас подать заявление на получение квартиры от государства?

Сергей (старший юрист)

29.11.2017 17:53:16

Здравствуйте, Ирина! В данный момент подача заявления на постановку на учет в качестве нуждающейся в жилье будет бесполезным, так как Вы еще будете прописаны в квартире и будете считаться обеспеченной квадратными метрами. Поэтому Вам следует дождаться продажи квартиры и принудительной выписки. Тогда у Вас вообще не будет прав на жилье, что даст право встать на очередь.

Галина Бобкова

25.11.2017 08:44:39

Здравствуйте!давно я к вам не обращалась,но вот опять нужна ваша помощь. Значит так,я поставлена на учет 2018г.получению сертификата по Федеральной прогр.ЧАЭС. За три месяца произошли изменения моего состояния,я признана по МСЭ как колясочник,но это не связанная забол.с ЧАЭС. Я на очереди седьмая ,льготы по этой программе не придусмотрено,хоть инвалид,строго в порядке списка. Специалист говорит что всёзависит от выделение денег,может на одного человека быть. На всех врядли,и поэтому будет отложена даже и до 2020г. Так вот мне с моей подачей сказали что у меня есть ещё другая возможность получить кв. Как инв. Колясочник доп.площ. Жильё по соц найму как малоимущая. И где быстрей,вопро такое возможно стоять в двух местах? И еще не менее важный вопро,так как дочь является собствеником коммуналке 16,80квм. И она там прописана и я. То мне сказали пусть дочь выпишится тогда меня посчитают как малоимущей и меня по соц найму и как я иду по коду заболевания на доп. Площадь. И вне очереди. Очень вас прошу подскажите пожалуйста. Вот это всё правда. ? Может ещё будут нужны доп. Вопросы для разъяснения моей ситуации. Заранее спасибо.

Сергей (старший юрист)

25.11.2017 22:47:26

Здравствуйте, Галина! Да, можно стоять на очереди одновременно в двух местах. Насчет выписки дочери Вам подсказали неправильно. Если дочь выпишется, то на Вас будет приходиться достаточное количество квадратных метров и Вас могут снять с очереди как не нуждающуюся в улучшении жилищных условий. И по закону инвалиды не имеют права на первоочередное предоставление жилья по социальному найму. Поэтому дочь выписывать из квартиры не надо.

Галина Бобкова

26.11.2017 05:41:05

Спасибо за быстрый ответ,. Но еще маленькое уточнение,я не написала всех прописаных в коммунальной комнате, Попорядку: 1.Дочьсобственник 2.Её сын. 3.Невестка жена сына 4.Дети. Яна 5. Ева. 6.Я Мать Всего нас шесть человек. И если дочь выпишится,то на 5 человек да я как колясочник разве достаточно жил.площади?по-4квм. Пожалуйстаподтвердите свой ответ. Заранее огромное СПАСИБО.

Сергей (старший юрист)

26.11.2017 19:38:37

В таком случае дочь может выписаться. Ее прописка не повлияет на нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Милена

24.09.2017 12:13:27

Здравствуйте!Мы прожиааем в Санкт-Петербурге в коммунальной квартире,в комнате 16 м,муж,я и трое несовершеннолетних детей.В администрации нашего района нам отказали в постановление на улучшение жилищных условий.На основание п.3 ч.1 ст.54 Можем ли мы на что то расчитывать?Или можем встать на содействие по жилью?

Сергей (старший юрист)

24.09.2017 18:37:01

Здравствуйте! Вам отказали по причине намеренного ухудшения Вами своих жилищных условий. Еще не прошел установленный законом срок с момента такого ухудшения. Поэтому Вам остается только ждать истечения пятилетнего срока.

Антон

22.09.2017 04:29:44

Здравствуцте у меня такая ситуация живём мы в коммунальной квартире в комноте размером 18 км.м семья из четырёх человек я супруга и двое детей мальчик и девочка.Мы ходили в администрацию жил.отдел чтобы встать в очередь на жильё но нам было отказано, т.к нас не признали малоимущими.В городе мы постоянно прописаны 5 лет.Скажите,пожалуйста, имеим ли мы право на что нибудь. Город Анадырь

Сергей (старший юрист)

22.09.2017 15:43:39

Здравствуйте, Антон! Отказ в постановке на очередь на улучшение жилищных условий является незаконным, так как в соответствии с жилищным законодательством постановка на учет не зависит от признания семьи малоимущей. В расчет должна приниматься только общая площадь жилого помещения и количество квадратных метров на каждого проживающего. Поэтому можете спокойно обжаловать отказ органов социальной защиты в постановке на очередь в прокуратуру или в суд.

Наталья

06.09.2017 16:02:28

У нас такая сетуация,я прописана у мамы в Ставропольском крае,муж и 1 ребенок в Москвена работе мужа,второй ребенок в МО с мамой мужа.Живем у свекрови в двушкевместе со свекровью и её мужем.В какую администрацию идти для постановки на очередь на жилье,мы малоимущие.И подхом ли мы к категории нуждающихся?

Сергей (старший юрист)

06.09.2017 18:55:39

Здравствуйте, Наталья! В очередь на получение муниципального жилья необходимо вставать по месту своей постоянной регистрации. Вас поставят на очередь, если в квартире, в которой Вы прописаны, на одного человека приходится недостаточное количество квадратных метров, или квартира находится в аварийном доме.

Дарья

06.09.2017 10:06:47

Здравствуйте, у меня двое маленьких детей, воспитываю одна,не работаю, своего жилья нет, живем у моего отца в 2-х комнатном доме 54кв.м,в доме живут и прописаны 6 человек могу ли я встать на учет на получение квартиры?

Сергей (старший юрист)

06.09.2017 17:40:46

Здравствуйте, Дарья! Судя по приведенным Вами данным на одного человека в месте Вашего нынешнего проживания приходится незначительное количество квадратных метров. Поэтому, если Вы прописаны в данном доме, то у имеются достаточные основания для постановки Вас на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Можете обращаться в местную администрацию.

дмитрий

28.08.2017 18:49:51

здравствуйте! у меня такой вопрос,мы многодетная семья,трое детей,наш доход не соответствует прожиточномому минемому,у нас нет своего жилья,мы живем с моей мамой в ее доме44 кв дом,мы можем както получить жилье? хочется жить отдельно

Сергей (старший юрист)

28.08.2017 21:15:30

Здравствуйте, Дмитрий! Во-первых, многодетные семьи по законодательству многих регионов имеют право на бесплатное получение земельных участков. Во-вторых, у Вас имеются основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Мария

25.08.2017 10:11:49

Здравствуйте скажите пожалуйста как мне поступить,Я более 30 лет проживала в доме отчима, вышла замуж родила двух детей. Отчим с моей матерью разведены и он не проживал около 25 лет по адресу. Подал иск о выселении нас ,без предоставления на место жительства, суд был в его пользу. Я будучи разведена осталась с детьми на улице без прописки. Что мне делать?

Сергей (старший юрист)

25.08.2017 22:18:00

Здравствуйте, Мария! Если Вы раньше были прописаны в квартире у отчима, то по закону имеете право в течение шести месяцев проживать в данной квартире, пока не найдете себе другое жилье. Единственным вариантом по закону является постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В Вашей ситуации Вас должны поставить на очередь без проблем. А конкретно в данный момент остается только искать съемное жилье или пожить какое-то время у родственников и знакомых.

Юрий

06.07.2017 22:54:57

Здравствуйте!!! Меня зовут Юрий мне 30 лет,меня посадили в 2004 году ,вышел я в 2013 году,пока сидел в тюрьме,жильё было признанной ветхим,меж.вёд.комиссией,у администрации посёлка устал просить жильё,говорят,что у них нет ничего даже в маневренность фонде,переехал жить в другой город,у меня 2 ребёнка,могу ли я получить жильё,не по месту бывшей регистрации,а по месту прибывания??? Но так,как я даже не мог устроиться на нормальную работу,мне пришлось прописаться у покойного друга,у родителей!!!Спасибо!

анна

18.06.2017 17:27:16

как получить комнату человеку,который освободился?

николай

16.05.2017 09:01:33

В 2001г я встал в очередь для нуждающегося в жилье, да и как инвалид войны мне положено жилье по закону, 2002г у меня появилась семья и нам приходилось снимать жилье до 2008г. Я ходил по всем инстанциям мне говорили у нас жилья нет и строительство не намечается сельское поселение, в соц. защите : у тебя не подошла очередь т.к. я был на федеральном уровне по субсидированию она была в то время примерно 2000 по списку. объяснял что при такой очереди и скорости продвижения я никогда не получу но мне хочется жить сейчас в собственном доме положенным по закону, в результате мы с супругой взяли кредит и начали строить дом своими руками. В результате сдачи объекта в регпалату в 2010г мне пришло незамедлительное письмо что вы сняты в нуждаемости жилья. А почему я сдал объект , потому что комунальные платежи у меня 50. Вопрос. если мы сделали все своими руками и дом построили и кредит выплатили, а государство так и не помогло как я помог в Чеченскую войну и остался инвалидом, как нам быть закон должен работать, а конституция?

Алмаз

24.04.2017 13:36:53

Здравствуйте,мне 35 лет у нас 6 детей живем в служебной квартире 3-х комнатная 67м2 работаю один ,дети все несовершеннолетние, могу ли я получить ответ государства дом или квартиру? Спосибо.

Анастасия

23.04.2017 18:24:34

Здрайствуйте я хочу у вас спросить, могу ли я получить квартиру в Артёме Приморский край без прописки так как я девушек на острове и я там прописана, родила ребёнка живу в Артёме нет своего жилья и хочется получить, можно ли мне получить?

Дмитрий

31.03.2017 11:29:33

Здравствуйте, мне 35 лет разведён у меня двое детей 12 и 14 лет своего жилья нет и некогда не было живем у мамы в двух комнатной квартире площадью 53кв.м . Официально не где не работаю могу ли я получить квартиру от государства? Бывшая жена живет в другом городе у родителей.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос юристу

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF