Уведомление об окончании строительства ИЖС на территории ООПТ — вопрос юристу №3391

Ирина Викторовна Ершова

17.12.2019 21:41:56

Здравствуйте,объясните пожалуйста.Построила дом на участке находящимся в аренде под ИЖС земли населенных пунктов.Аренда земли до 2035 года .Имею разрешение на строительство с 2017г-2027г.Поселок где я живу относится к землям ООПТ Минприроды Н.П." Мещера". Разрешение на строительство дало Минприрода.Когда отправила в электронном виде уведомление на окончание строительства с правоустанавливающими документами,тех.паспортом дома и квитанцией гос,пошлины.Мне ответили что надо сначало согласовать с ними вид разрешенного использованияземельного участка .на котором предполагается осуществлять строительство ИЖС.Обращалась за разъяснением к юристу местному Н.П."Мещера" .Ответа не получила.Минприроды отвечает что участок дан на правах аренды от 06.2015.Порядок подготовки и заключения договора аренды зем.участка,расположенного в границах функциональных зон Н.П.,утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.06.2010 №293 объектом договора аренды зем.участка может быть земельный участок в рекреационной функциональной зоне национальных парков.На основании вышеизложенного у минприроды России отсутсвуют основания для согласования вида разрешенного использования зем.участка.Что мне делать? Не нарушены ли мои права? Местная Архитектура отказывает в оформлении документов на дома так как территория относится к Минприроде.Что мне делать ?

Сергей (старший юрист)

26.02.2020 15:49:03

Здравствуйте, Ирина Викторовна! В Вашей ситуации необходимо изучение документов с глубоким погружением в тему вопроса. На данный момент можно сказать, что отказывать в согласовании завершения строительства не могли в отсутствие оснований для этого, предусмотренных в Градостроительном кодексе РФ. Кроме того, надо решить вопрос о порядке согласования вида разрешенного использования земельного участка. В рамках интернет-консультации такие вопросы не решить.

Ирина Викторовна Ершова

29.02.2020 20:44:58

Спасибо,я так понимаю , проще по 222статье регистрировать самострой через суд,так как Минприроды не согласует разрешенный вид земель,но выдало разрешение на строительство?

Ожидает проверки

Ирина Викторовна Ершова

17.12.2019 22:15:45

Объясните ,пожалуйста.Обязательно ли согласование земель ,если имею разрешение на строительство в нем уже написано что земли населенных пунктов для ИЖС

Сергей (старший юрист)

01.03.2020 12:16:07

Здравствуйте, Ирина Викторовна! В законодательстве могут устанавливаться определенные ограничения на земельные участки различных категорий. Данные ограничения могут быть сформулированы в виде ряда изъятий к определенным категориям земель, в том числе ИЖС. Поэтому учет таких ограничений обязателен при приемке построенного объекта ИЖС.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 2 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 2 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 2 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 2 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 2 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF