безвозмездное пользование земельным участком — вопрос юристу №2694

Спасибо за предыдущий ответ, но помогите уточнить. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома было предоставлено право безвозмездного пользования частью земельного участка, который является общей долевой собственностью, человеку который не является ни собственником земельного участка на котором расположен этот дом, ни собственником имущества расположенного на этом участке. При этом утверждается что это право не сервитут. Законно ли предоставление такого права этим собранием? Как можно расторгнуть такой договор? Договор в Росреестре не зарегистрирован, за право проголосовало 62,5%. Может ли любой собственник земельного участка находящегося в общей долевой собственности потребовать расторжения договора? Или необходимо большинство?

Здравствуйте. Должен ли договор на право безвозмездного пользования участком быть зарегистрирован ? Из п 2 статьи 26 земельного кодекса ЗК РФ следует что 2 Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком,заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ) а больше чем на год, должны или нет?