Регистрация недостроя в СНТ в 2018 году

Светлана

04.05.2018 14:24:21

Добрый день! Немного запуталась, помогите разобраться. Приобрели земельный участок в апреле 2018 года в СНТ. Ранее, начали строительство дома (разрешения нет, т.к. вроде не требуется) - сваи; каркасный дом; крыша, окна, раздельные комнаты имеются. На данный момент недострой получается... Наша цель - отстроить жилой дом, зарегистрироваться в нем (во время боевых действий на Украине бежали в РФ, другого жилья не имеем). На Вашем форуме вычитала информацию о том, что необходимо - 1 вариант - сделать тех.паспорт на дом, потом в местной администрации получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и регистрировать право собственности на дом или - 2 вариант - делать тех.паспорт и регистрировать право собственности на объект незавершенного строительства и в этом случае не требуется разрешение на ввод дома в эксплуатацию? Подскажите, как лучше поступить в нашем случае? Заранее благодарю.

Сергей (старший юрист)

23.08.2018 16:35:23

Здравствуйте, Светлана! Для начала Вам надо определиться с разрешенным видом использования земельного участка, на котором стоит Ваш дом. Если разрешенное использование не предусматривает наличие капитального дома для постоянного проживания, то Вам не удастся оформить право собственности на этот дом. Поэтому смотрите правоустанавливающие документы на земельный участок и потом обращайтесь к градостроительным планам того населенного пункта, в котором у Вас земля, для точного определения того, что можно строить на Вашей земле, а что нельзя.

Екатерина

09.01.2019 22:33:34

Здравствуйте! Подскажите как правильно и в каком порядке оформлять документы. При новом законе, о том, что можно сейчас использовать материнский капитал на погашение кредита на строительство дома в СНТ. У нас уже начато стр-во и зарегистрировано как «незаверш. строительство» и назначение «нежилое здание». Как нам оформить его для использования капитала???

Сергей (старший юрист)

10.01.2019 16:40:27

Здравствуйте, Екатерина! В данной ситуации необходимо только завершать строительство, регистрировать объект и только уже потом осуществлять перевод нежилого здания в статус жилого дома. Законодательство предусматривает осуществление такого перевода только для законченных нежилых объектов. Но Вам лучше обратиться к юристам, которые специализируются по такого рода делам, так как законодательство в этой части недостаточно ясно и могут быть возможности для решения Вашего вопроса.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF