Строительство дома на арендованном земельном участке со множественностью лиц на стороне арендатора.

Наталья64

11.12.2018 12:59:09

Добрый день. С Администрацией города заключен договор аренды земельного участка под ИЖС, со множественностью лиц на стороне арендатора (наследство). В настоящее время на участке имеется недостроенный дом, получен тех.паспорт БТИ на недострой. Разрешение на строительство не получалось, недострой не оформлялся. Решили достроить дом, т.к. срок аренды истекает. 1. Есть ли смысл направлять уведомление о начале строительства, при наличии никак не оформленного строения? 2. Обязательно ли признавать право собственности на недострой через су? 2. Каким образом будет оформлено право собственности, при условии строительства дома 2 арендаторами? (3 ни в какую строить не хочет). п.с. третий арендатор просто вредничает, договориться не получиться, настроен всячески мешать любому процессу. А срок аренды истекает, и в случае неисполнения условий договора (строительство ИЖС), договор продлен не будет. Буду благодарна за помощь. Если кто сталкивался с подобной ситуацией, готова оплатить более подробную консультацию.

Сергей (старший юрист)

12.12.2018 13:04:46

Здравствуйте, Наталья! 1. Уведомление лучше направить, чтобы не было потом проблем с вводом дома в эксплуатацию. 2. Не обязательно, если было получено от администрации уведомление о соответствии планируемого дома установленным требованиям, а также есть технические документы на недострой. 3. Так как дом будет строиться двумя лицами, то у них возникнет общая собственность на данный дом с разделением на доли по соглашению.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF