Здравствуйте, Оксана! Для признания договора недействительным Вам надо будет обратиться с исковым заявлением в суд по тому основанию, что договор не был заключен в надлежащей письменной форме. Но вот с возвратом денежных средств могут быть проблемы, так как суд учтет, что Вы фактически пользовались помещением, и предъявление иска является злоупотреблением Вами своими правами. Поэтому далеко не факт, что суд согласится с Вами и присудит к возврату денежные средства.
