Отказ в регистрации недостроя

Галина Михайловская

28.02.2019 14:00:21

Участок в аренде с 2013. Категория земли первоначально сельхозназначения, затем ИЖС , 14 сот.Разрешение на строительство двухквартирного блочного дома( на 2 с сыном)Стройка затянулась, построила коробку под крышей с внутренней отделкой 80%. Подала документы на регистрацию недостроя, т.к.заканчивался срок аренды....нужно было перезаключить .Подала 16 октября 2018 г. и с тех пор оформляют. 2 раза получала отказ,у них не открывался диск, в Росреестре Воронежа запустили в июле новую программу, до сих пор не разберутся....3 раз получила отказ по причине не правильной категории земли, то есть землю надо размеживать под 2 блока и поменять категорию......Я всё это знаю и собираюсь это делать когда дострою дом...А сейчас на данном этапе, когда у меня ещё не построена веранда, не построена входная группа, есть разрешение....имеют ли право мне отказать...Я и так из-за много месячной задержки документов в Росреестре просрочила подписание договора

Сергей (старший юрист)

01.03.2019 09:45:16

Здравствуйте, Галина! Сложно судить о правомерности по таким общим сведениям. Сейчас у Росреестра есть много законных оснований для отказа. Поэтому нужно разбираться в том, по какой именно статье отказали и есть ли для этого основания в представленных Вами документах.

Галина Михайловская

28.02.2019 14:11:10

Правомерно ли мне отказали? Можно ли на земле ИЖС с разрешением зарегистрировать недостроенный 2 кв.блочный дом. Если нет, то что проще поменять категорию....-это вопрос администрации...это замена кадастрового номера...Это год в нашей системе займет....Или же поменять разрешение и техплан?

Сергей (старший юрист)

01.03.2019 09:46:43

Земли ИЖС для того и предназначены, чтобы строить на них жилые дома. Возможно, проблемы кроются в том, что технические документы выданы на отдельные квартиры, а не на дом, а регистрируется право собственности на дом. Вообщем нужно внимательно изучать документы.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF