переселение из аварийного жилья

инна

30.01.2019 21:38:00

Здравствуйте! Дом признан аварийным и подлежащим сносу 29 января 2019года,при расселении из аварийного жилья нужно иметь статус малоимущей семьи...получается, если у меня доходы выше прожиточного минимума и статус малоимущего мне не получить, то я просто с семьей окажусь на улице когда дом снесут??? законно ли это? ипотеку мне не потянуть, да и почему я должна его покупать, если у меня договор соц.найма? Прописаны я, муж и ребенок.Спасибо.

Сергей (старший юрист)

31.01.2019 16:47:39

Здравствуйте, Инна! В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ при расселении аварийного жилья, предоставленного по договору социального найма, администрация должна предоставить благоустроенное жилье такой же площади. На улице Вы не должны оказаться, должно быть предоставлено равнозначное жилье.

Майя

01.02.2019 13:58:44

Здравствуйте. Я являюсь владельцем частного дома, который комиссия признала аварииным и подлежащим сносу, но с администрации местного самоуправления мне прислали бумагу, в которой сказано, что ответственность за аварийность дома возлагают на владельца, т.е. на меня. Я хочу спросить, к каким именно строениям применяется этот закон? Мой дом построен в 1900 году. Как мне им вложить в голову что несмотря на мои усилия, я все равно не смогла сохранить дом в надлежащем виде. И к кому обратиться за помощью. Заранее благодарю вас

IMG_20190201_142408_608.jpg

Сергей (старший юрист)

02.02.2019 09:54:50

Здравствуйте! Администрация Вам все правильно указала, так как как ответственность за сохранность абсолютно любого имущества возлагается на его собственника. Вследствие этого администрация по закону обязана предложить собственнику отремонтировать аварийный дом или снести его за свой счет. Если собственник этого не делает, то власти могут принять решение о принудительном выкупе дома и изъятии земельного участка под ним для государственных нужд.

Майя

02.02.2019 11:03:23

"Здравствуйте! Администрация Вам все правильно указала, так как как ответственность за сохранность абсолютно любого имущества возлагается на его собственника. Вследствие этого администрация по закону обязана предложить собственнику отремонтировать аварийный дом или снести его за свой счет. Если собственник этого не делает, то власти могут принять решение о принудительном выкупе дома и изъятии земельного участка под ним для государственных нужд." Ещё раз здравствуйте. У меня несколько вопросов: 1. Дом построен в 1900 году, он саманный. Что надо было делать, чтобы сохранить его в жилом виде. 2. На кого именно возлагается ответственность за износ дома, как вы понимаете, я не первый его владелец. 3."Администрация по закону обязана предложить собственнику отремонтировать аварийный дом или снести его за свой счет." ЗА СВОЙ СЧЕТ, это за счёт администрации или за счёт владельца? 4. Какая категория жилья подпадает под программу расселения аварийного жилья? Заранее благодарю за внимание.

Сергей (старший юрист)

02.02.2019 13:09:02

Здравствуйте! 1. Тут надо обращаться к техническим нормам. Этот вопрос лучше решить со специалистом строителем. 2. Ответственность за сохранность имущества и его содержание несет текущий собственник. 3. За счет собственных средств собственника. Право собственности возлагает и дополнительные обязанности. 4. Дома, которые находятся в аварийном состоянии, что официально признано комиссией местной администрации.

Майя

02.02.2019 13:17:45

Здравствуйте! 1. Тут надо обращаться к техническим нормам. Этот вопрос лучше решить со специалистом строителем. 2. Ответственность за сохранность имущества и его содержание несет текущий собственник. 3. За счет собственных средств собственника. Право собственности возлагает и дополнительные обязанности. 4. Дома, которые находятся в аварийном состоянии, что официально признано комиссией местной администрации. В том то и дело, дом признан аварийным но все равно не хотят включить меня в программу. Хотят возложить ответственность на меня, а компенсацию положить в карман.

IMG_20190201_201607_217.jpg

Сергей (старший юрист)

03.02.2019 09:23:13

Здравствуйте! Тут надо разбираться о причинах отказа во включении дома в программу и устранять причины при возможности. Надо проверить соблюдение всех процедур и при выявлении нарушений обращаться в суд или в прокуратуру.

Майя

03.02.2019 09:41:58

Здравствуйте ещё раз. Я расскажу что и как было, а вы,по возможности, посоветуйте, что мне делать. Я обратилась в местное самоуправление в 2017 году. Начнём с того, что с самого начала не хотели даже принимать заявление, но когда я им надоела, они таки приняли его, пришли, посмотрели дом и сказали, да, дом аварийный, его надо снести, для этого нужно получить заключение комиссии, что он аварийный(заключен е не бесплаатноно, заметьте), но у нас нет финансов и мы ничем не можем помочь. Комиссия дала заключение, что дом действительно аварийный и его надо снести. Я сдала все документы, они опять пришли, опять сказали что дом действительно надо снести, но мне прислали бумажку, где, как я уже писала, хотят возложить ответственность на меня. Хотя сами видели дом саманный, постройка 1900 года. Как можно было содержать его в надлежащем виде когда, по заключению, из-за усадки грунта фундамент не треснул, а разорвался, дом накренился и крыша обвалилась. Мне нужен ваш совет. В моём конкретном случае, могу ли я рассчитывать на помощь государства?. Заранее благодарю.

Сергей (старший юрист)

03.02.2019 09:58:21

Еще раз повторяем: собственнику аварийного дома в силу положений Жилищного кодекса местная администрация сначала предлагает самостоятельно снести дом за свой счет. Такое требование полностью законно. Вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий и это является единственным законным способом государству помочь в Вашей ситуации. Так как дом аварийный, то Вас должны поставить в очередь. Надо только предварительно, чтобы Вы были признаны малоимущей.

Екатерина

06.02.2019 20:03:54

Здравствуйте! Мы попадаем под программу переселения из ветхого жилья прописаны дети трое и я двухкомнатная квартира 43.5м. С мужем я разведена, но живём гражданским браком он имеет временную прописку на 8 лет по этому же адресу. Вопрос что я получу двушку и такие же метры? Сейчас не считается от количество проживающих квадратные метры? И временная прописка играет роль при переселении? Читала комментарии что надо встать как малоимущая ещё если я разведена возможно ли ещё встать на расширение жил площади квартира в собственности 1.4 доля у детей и я. Саратов

Сергей (старший юрист)

07.02.2019 13:19:20

Здравствуйте, Екатерина! В Вашем случае можно рассчитывать только на получение денежной компенсации в размере рыночной стоимости квартиры плюс расходы на переезд. Компенсация будет предоставлена только собственникам и количество прописанных роли тут играть не будет. Если квартира в аварийном состоянии и Вы признаны малоимущей, то есть основания для постановки в очередь на улучшение жилищных условий.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF