Благодаря вещным правам, лицо имеет право свободно распоряжаться вещью и по своему усмотрению, кроме случаев, когда для совершения действий возникает потребность в содействии других лиц или их участии. Таким образом, вещные права для собственника позволяют ему использовать вещь как ему удобно, но, не выходя при этом за разрешенные законодательством рамки.
Комментарии юриста:
Вещное право представляет собой подотрасль гражданского права, это совокупность норм, направленных на регулирование права собственности – права свободного владения, пользования и распоряжения своим имуществом и иных вещных прав. Данную сферу отношений регулируют статьи 209–306 главы 2 Гражданского кодекса РФ. Под вещными правами, помимо права собственности, также подразумевают следующие виды гражданских прав:
- право бессрочного пользования земельного участка;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- право сервитута – право ограниченного пользования чужого имущества;
- право хозяйственного ведения имуществом.
Кроме того, в качестве вещных прав лиц, не являющихся собственниками, следует признавать:
- право пользования жильем членами семьи собственников;
- право фактического владельца (приобретательная давность) – когда лицо, не являясь собственником, открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом, как своим;
- право залога;
- право социального найма;
- право учреждение распоряжаться доходами и имуществом, которые были получены в результате ведения хозяйственной деятельности.
