Здравствуйте Сергей! Спасибо за ответы, но меня волнует вопрос, как привлечь к серьезной ответственности управляющую компанию? Неужели за систематические нарушения, которые себе позволяет УК, нет никакой возможности привлечь ее, кроме административных взысканий? Причинение вреда дому из-за неисполнения таких обязательств, как своевременное устранение аварий, связанных с прорывом канализации, подмыв под дом уже около 1.5 м из-за рек, которые текут с завидной регулярностью 1 раз в месяц. Последствия этих аварий не устраняются, ждут просыхания естественным путем. Соседей привлечь за год удалось лишь 1 раз, никто не хочет тратить свое время, и тем более бодаться за лишение УК управлением дома. Я уже год бьюсь за исправление ситуации, сейчас получила ответ на претензию, но в нем лишь отписка о том, что все хорошо, и даже нет обещаний взять этот вопрос под контроль и провести ремонт, чтобы избавиться от этой проблемы раз и навсегда. Суть привлечь к ответственности у мня заключается не в том, чтобы наложить административные штрафы и по закону потребителя урвать 50%, я хочу изменить отношение УК к данным обязательствам, а этого просто штрафом не достигнешь, они просто этого не боятся. Сегодня заплатят, а завтра так же халатно продолжат вести свою деятельность.
Если есть какие-то варианты привлечь УК по более серьезной статье-подскажите.
В своей претензии я опираюсь на Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г., согласно п.9.1, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", договору управления многоквартирным домом.