Сдача в аренду нежилого помещения

Лариса

09.12.2018 06:36:17

Здравствуйте, я физическое лицо, собственник нежилого помещения, хочу сдать в аренду половину помещения для ООО. Как правильно оформить договор аренды и можно ли в нем указать что налоги будет оплачивать арендатор?

Сергей (старший юрист)

10.12.2018 11:20:02

Здравствуйте, Лариса! Нюансов на самом деле при составлении договора аренды много, тут всего и не напишешь. Обратитесь лучше к юристу для составления правильного договора. По закону НДФЛ должен оплатить сам налогоплательщик, переложение обязанностей уплаты на третье лицо не допускается. Вы только можете указать, что ООО будет выполнять обязанности налогового агента и из сумму ежемесячной арендной платы вычитать 13% и перечислять их в налоговую.

Алена

06.02.2019 15:20:34

Здравствуйте! ООО - собственник помещения, которое еще находится в процессе выкупа у государства (ДУМИ). Может ли ООО сдать помещение в аренду индивидуальному предпринимателю, который является одним из двух учредителей ООО? Можно ли в договоре аренды в разделе об арендной плате указать, что ИП будет оплачивать арендную плату в сумме выкупа по графику от ДУМИ + комуслуги?

Сергей (старший юрист)

07.02.2019 12:51:43

Здравствуйте, Алена! Может при условии, что право собственности уже оформлено надлежащим образом. Указанный способ оплаты арендной платы может быть прописан в договоре, так как это не противоречит законодательству. Единственное, что график платежей должен быть приведен в приложении к договору, чтобы было понятно сколько и когда платить.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF