Раздел земельных участков

Денис

29.11.2018 22:10:24

Здравствуйте я хотел бы узнать я вступил в наследство после смерти мамы и есть бумага что дедушка купил 5 соток земли я решил оформить землю и дом но тут вопрос кто и когда объединил участки с соседом через забор я не знаю вот решил разделить их что мне для этого нужно как правильно и с чего начать просто я с законом слаб в этой сфере(((вот думаю может вы обьясните мне

Сергей (старший юрист)

30.11.2018 13:17:36

Здравствуйте, Денис! Чтобы разделить участок, надо чтобы он полностью принадлежал Вам. Сначала установите, кто является собственником нужного Вам участка и исходите из этого.

Марина

29.03.2019 13:23:12

Здравствуйте! Проконсультируйте меня, пожалуйста! Домовладение и землевладение в общей долевой собственности: разделены жильё(общая крыша), разные входы, земля в долях (по документам БТИ). Совладельцы оформили свою долю в собственность в 1993 г.(по наследству), до нашего приобретения дома (1999 г.) В договоре купле-продажи, земля предоставлялась в пользование. Могу ли я, через суд оформить и свою долевую часть земли в собственность? Спасибо.

Сергей (старший юрист)

30.03.2019 13:39:06

Здравствуйте, Марина! Вы ведете речь о выделении Вашей доли земельного участка в натуре. Это Ваше право. Оно предусмотрено ст. 252 Гражданского кодекса РФ. Вам сначала надо обратиться ко второму собственнику для заключения соглашения о выделе Вашей доли в натуре. Если договориться не удалось, то Вам надо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Марина

31.03.2019 13:27:31

Здравствуйте, Сергей! Спасибо за ответ. Наверное, я некорректно задала вопрос... Общая долевая собственность - разделена по документам БТИ, договор купли-продажи домовладения, земельный участок в долях, т. е., каждый имеет свою долевую собственность. Но, у совладелице есть право собственности на её долю земельного участка (св-во о праве собственности), которое ей перешло по наследству в 2008 году. Дом покупала моя мама, в 1999 году, где земля предоставлялась в пользование, а право пожизненного наследуемого владения было у продавца. Переходит ли это право покупателю? Или продавец должен отказаться от своего права..? После смерти мамы, я являюсь наследницей по завещанию и собственником домовладения. Вправе ли я, в судебном порядке, стать также собственником свой доли на землю, если земля неделимая ( без межевания), а в общей долевой собственности? Есть ли закон, на который я могу сослаться в иске? Спасибо. P.S. Регион КМВ

Сергей (старший юрист)

01.04.2019 14:12:01

Здравствуйте, Марина! Такой вопрос требует ознакомления с бумагами для точного ответа. Надо смотреть свидетельства о праве собственности всех собственников. Вы все же ведете речь о выделении Вашей доли в натуре, так как по окончанию данной процедуры Вы получите свое отдельное право собственности на землю, а не будете являться долевым собственником.

Марина

01.04.2019 17:01:47

Здравствуйте, Сергей! Я поняла. Спасибо.

Оксана

09.05.2019 06:55:43

Добрый день, владею участком в общей совместной собственности без выделения долей. В настоящий момент вход на участок один общий. Могу ли я на законеых основаниях поломать существующий забор со стороны дороги и сделать свой отдельный вход?

Сергей (старший юрист)

10.05.2019 15:52:40

Здравствуйте, Оксана! Владение имуществом на праве общей совместной собственности осуществляется по соглашению сособственников. Поэтому Вам необходимо получить на это согласие второго собственника, а если он не согласен, то спор может быть решен судом. Ведь если Вы снесете забор, то у второго собственника появится законное право подать на Вас в суд и потребовать восстановить забор.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF