Земельный спор

Людмила Иванова

16.03.2018 15:34:16

Гараж соседки построен по линии границы с нашим земельным участком и по документам у неё за гаражом нет земли (она не оставила себе на обслуживание землю для гаража, не предусмотрела нормы). Наш дом первый от начала улицы. Наш забор заходит за красную линию на 80 см. без разрешения администрации, (самозахват) (земля 80 см относится к администрации города). Соседка подала в суд, чтобы за гаражом ей выделили на обслуживание землю. Экспертиза включила эти 80 см в наше фактическое пользование и ей выделили за гаражом 80 см.. В нашем межевом плане эксперты указали, что 80 см. относится к администрации города. Наш участок по документам 20 м. х 30 м.. (св-во на землю, кадастр., тех.паспорт, схематический чертёж, межевой план). Красная линия идёт от цоколя нашего дома. По межеванию наш участок 19,81 без красной линии. А у соседки с другой стороны от других соседей от её дома до границы 1,10 м., а экспертиза ей поставила 0,7 м. (не по документам делают измерения). Имеет ли право эксперт, проводивший экспертизу включить эти 80 см , которые выходят за красную линию нам в пользование, если это земля находится в пользовании администрации города (экспертам были предоставлены все документы: схематический чертеж, кадастр., тех.паспорт, межевой план)? Нужно ли нам сносить забор, ставить на место по документам? Решение вынесено в её пользу.

Сергей (старший юрист)

23.08.2018 16:35:21

Здравствуйте, Людмила! Эксперт вообще не вправе принимать правовые решения. Вопрос об отнесении этих 80 см является правовым и может быть решен только судом или другим уполномоченным органом. Эксперт может только использовать ненадлежащую методику проведения экспертизы, игнорировать те или иные документы, но признать за Вами право пользования спорной землей он не имеет права. Если есть судебное решение, то Вам нужно его оспаривать или исполнять. После его вступления в силу Вы должны будете исполнить все то, что в нем указано.

Людмила Иванова

23.08.2018 16:35:22

Если экспертиза прошла с большими неточностями и решение вынесено не в нашу пользу, то можно ли обжаловать экспертизу, если уже вынесено решение суда? или только обжаловать в суде? Или написать в прокуратура на эксперта, который проводил экспертизу до суда?

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF