Отказ от не выделенной доли в квартире

Татьяна

02.04.2019 15:37:41

Добрый день. В начале 90-х годов мной была приватизирована 3-х комнатная квартира на меня и 2-х несовершеннолетних детей, доли в квартире до сих пор не выделены.Сейчас в связи с продажей квартиры решили выделить доли, сыну не нужна доля в этой квартире,в связи с тем, что мы купили ему машину. Может ли он законно отказаться от своей части квартиры до законного выделения долей. Если да, то как это сделать?

Сергей (старший юрист)

03.04.2019 14:59:50

Здравствуйте, Татьяна! Без ознакомления с документами сложно ответить на Ваш вопрос, так как непонятно, каким именно образом оформлена собственность на квартиру в настоящее время, кто является собственником, состоялась ли вообще приватизация и т.д. Если Вы не оформляли документов на право собственности, но есть решение администрации о передаче Вам квартиры, то надо сначала зарегистрировать право собственности на всех лиц, указанных в договоре о передаче квартиры в собственность. Сын может отказаться от участия в приватизации при условии внесения изменений в данный договор.

Татьяна

03.04.2019 17:41:29

Сергей, большое спасибо за отклик на наш вопрос, завтра подниму договор и задам вопрос более конкретно. С уважением,Татьяна

Татьяна

04.04.2019 07:43:50

Добрый день, Сергей. У меня на руках "ДОГОВОР на передачу жилого помещения в собственность граждан" от 10 мая 1994 г. Это Договор между "Продавцом" (городская администрациия в лице Иванова И.И. по доверенности) и "Покупателем" (это я и мои несовершеннолетние дети. Детей по доверенности представляет мой муж). По Договору "Продавец" безвозмездно передает "Покупателю" квартиру в которой мы с мужем проживаем до настоящего времени. Вот только такой документ у меня на руках, выделение долей за все годы мы так и не сделали.Подскажите, пожалуйста, как нам произвести изменения в данном Договоре, куда обратиться с этим вопросом и на кокой нормативный правовой акт сослаться. С уважением, Татьяна

Сергей (старший юрист)

04.04.2019 16:13:18

Здравствуйте, Татьяна! На наш взгляд, лучше будет оформить право собственности на всех членов семьи. Без этого Вы квартиру просто не продадите. И после оформления права собственности можно не выделять доли в натуре, а продать так с указанием всех собственников в договоре купли-продажи на стороне продавца. Также можно заключить три договора купли-продажи, по которым каждый собственник продает свою долю.

Игорь

06.04.2019 05:06:21

Здравствуйте! У меня вопрос, на жилой площади прописано три человека муж, жена и ребёнок 14 лет, при разводе можно ли каким законным образом выписать бывшего главу семейства, за ранее спасибо.

Сергей (старший юрист)

07.04.2019 09:13:52

Здравствуйте, Игорь! Если квартира была приобретена во время брака, то муж имеет право собственности на часть квартиры. Соответственно, у него есть право пользования такой квартирой и выселить его без наличия на то веских оснований (например, нарушение прав соседей) невозможно.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF