Добрый день. Ситуация очень запутанная, но постараюсь объяснить всё лаконично и последовательно. Проживали в квартире, были там прописаны втроем: я, сестра и мама (собственник). В период с 2013 по 2015 было запущенно исполнительное производство в отношении задолженности за коммунальные услуги на сумму ~35000 рублей. В 2016 году квартиру продали, но дело временно перекрыли (по непонятным мне причинам о нем 2 года не слышали вообще). Договор купли-продажи построен таким образом, что новый владелец обязуется отплатить задолженность по всем коммунальным платежам. В 2018 году мне в личный кабинет гос услуг падает судебная задолженность на сумму равную третьей части общего долга, которая ранее числилась за одним из квартирантов. То есть получилось так, что подняли дело, которое было закрыто по сроку давности, но уже распределили на троих. На сегодняшний день мы живем в другом регионе, к квартире отношения никакого не имеем. Долгое время мои счета не трогали, но как только я обратился с письмом приставам с просьбой пересмотреть дело (был сформирован официальный запрос), сразу же наложили арест на одну из банковских карт.
У меня возникло 2 вопроса:
1. Реально ли повернуть дело так, чтобы это ИП от нас исключили, и перевели его на другого собственника, который покупал жилплощадь. Ведь по факту мы продали квартиру, а с долгом это же сделать нереально? Или договор - это «филькина грамота»? Или сыграл роль тот факт, что исполнительное производство было запущено ещё задолго до продажи и к самому факту породажи никакого отношения не имеет?
2. Самый элементарный вопрос: если я оплачу задолженность, какова вероятность, что долги неплатежеспособных участников всего процессе повесят на меня, как лицо, способное оплатить.
Спасибо! Извините за объемный текст
