Продажа доли

Марина

23.01.2019 00:54:48

Здравствуйте. Бывшему супругу продаю свою долю в квартире. Квартира в ипотеке, которую платит бывший супруг, затем через суд он возмещает 50 процентов уплаченого долга с меня за определенный период. Сошлись на сумме с вычетом очередного долга. Как мне себя обезопасить чтобы не получилось так что сделка пройдет, а после этого он подаст в суд на возмещение 50 процентов долга ?

Сергей (старший юрист)

23.01.2019 15:13:26

Здравствуйте, Марина! Так у него не будет оснований требовать возмещения 50% долга, так как если ипотека была взята во время брака, то при разводе каждый супруг должен оплатить половину ипотечного долга. Но, конечно, надо смотреть все имеющиеся документы для более точных рекомендаций.

Марина

23.01.2019 15:41:46

Одно из условий продажи доли - выведение меня из созаемщика. Долг по кредиту будет числиться только на нем. С банком согласовано. Я переписываю свою долю на него а в банке с меня снимают обременение.

Сергей (старший юрист)

24.01.2019 14:28:34

В принципе проблем быть не должно, в обмен на получение доли в квартире бывший супруг будет продолжать оплачивать ипотеку квартиры, которая ему будет полностью принадлежать. Могут только возникнуть сложности относительно справедливости и соразмерности переданных ему долей с учетом фактического вклада каждого супруга в приобретение квартиры.

Марина

28.01.2019 10:48:55

Вопрос в другом. В течении трех лет бывший супруг выплачивал ежемесячные платежи. Выплатил 300тр. Он хочет подать в суд на возмещение 150тр с меня. Я хочу продать ему свою долю, с этой суммы вычесть долг в 150тр, оставшуюся сумму получить. Так вот вопрос. После сделки, когда я сумму получу на руки с вычетом долга, вдруг бывший супруг подаст на меня в суд. Скажет что я не не платила эти 150тр. Как мне себя обезопасить в этом? Взять с него росписку? Или это как то прописать в договоре купли-продажи ?

Сергей (старший юрист)

28.01.2019 17:29:07

Здравствуйте, Марина! Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и нотариально его удостоверить. Также надо документировать все юридически значимые действия с мужем (взятие расписки, составление договоров и т.д.). В Вашей ситуации самым оптимальным будет составление соглашения о разделе имущества, где Вы все подробно распишете, кому что причитается.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF