Продажа доли — вопрос юристу №2551

Здравствуйте. Бывшему супругу продаю свою долю в квартире. Квартира в ипотеке, которую платит бывший супруг, затем через суд он возмещает 50 процентов уплаченого долга с меня за определенный период. Сошлись на сумме с вычетом очередного долга. Как мне себя обезопасить чтобы не получилось так что сделка пройдет, а после этого он подаст в суд на возмещение 50 процентов долга ?

Одно из условий продажи доли - выведение меня из созаемщика. Долг по кредиту будет числиться только на нем. С банком согласовано. Я переписываю свою долю на него а в банке с меня снимают обременение.

Вопрос в другом. В течении трех лет бывший супруг выплачивал ежемесячные платежи. Выплатил 300тр. Он хочет подать в суд на возмещение 150тр с меня. Я хочу продать ему свою долю, с этой суммы вычесть долг в 150тр, оставшуюся сумму получить. Так вот вопрос. После сделки, когда я сумму получу на руки с вычетом долга, вдруг бывший супруг подаст на меня в суд. Скажет что я не не платила эти 150тр. Как мне себя обезопасить в этом? Взять с него росписку? Или это как то прописать в договоре купли-продажи ?