Согласование реконструкции нежилого помещения с жильцами — вопрос юристу №2256

Нужно сделать выход (второй) из нежилого помещения в проеме окна. Необходимо согласование с жильцами только подъезда, в пределах которого расположено нежилое помещение, или с жильцами всего дома (4 подъезда).

Добрый день! у меня похожий вопрос как и Михаила Борисовича, только хотела уточнить следующее: если планируемый выход в проеме окна нежилого помещения находящегося в самонесущей стене МКД, то требуется ли тогда согласие собственников на реконструкцию? если да, то каким количеством голосов: 100% либо 2/3? и собственнику нежилого помещения нужно обратиться к другим собственникам МКД через управляющую компанию для инициирования собрания либо самолично обойти и собрать подписи с собственников помещения? не потребует ли Росреестр при подаче документов после реконструкции протокол общего собрания собственников помещений?