Здравствуйте! Трехкомнатная муниципальная квартира в аварийном доме. Прописаны 4 человека: бывшие муж и жена (развод 20 лет назад), дочь, внучка. Договор социального найма был подписан в 2004 году с МУП "Дирекция ЖКХ Пушкинского р-на". По нему квартира значится коммунальной. Разделены счета. Мужу выделена комната 12 кв.м. Остальные комнаты, соответственно, бывшей жене и дочери. Все эти годы бывший муж исправно платил все коммунальные платежи, хотя в этой квартире не жил (переехал к второй жене). Теперь Администрация Пушкинского муниципального р-на Московской области в связи с программой переселения из аварийного жилья потребовала всех собственников заключить с ними новый договор социального найма. Бывший муж и жена написали заявления на заключение договора (муж - на оду комнату, жена - на две), но получили ответ от администрации, что разделение лицевых счетов не является основанием того, что квартира коммунальная. Следовательно, заключать отдельные договора социального найма с ними она отказывается. Правомочно ли такое решение администрации? Ведь в договорах 2004 г. черным по белому (были заключены 2 отдельных договора) прописано, что квартира является коммунальной. Этот договор сегодня недействителен и не имеет никакой юридической силы? Что делать?
