pravovedus.ru
×

Ваш город:

Согласование перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме.

Согласование перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме.

Ответы

1

Андрей

29.06.2018 10:33:06

Андрей

Здравствуйте,
Сделан проект перепланировки в подвале жилого многоквартирного дома ЖСК.
Сейчас проект отдан на получение разрешения на начало работ в
Мосжилинспекцию. Внутри помещения нв перепланировке не затронуты
несущиестены, а только доп.перегородки и новые дверные проемы.
В проекте есть раздел по реконструкции водоснабжения и водоотведения через два отверстия
в перекрытии между 1-м этажом и подвалом, где все коммуникации.
Аренда выиграна по аукциону ДГИ г.Москвы. Жильцы, в лице правления
ЖСК ( оно же управляющая компания),
не дают ключ от подвала, что бы предварительно осмотреть коммуникации
и определиться со врезкой в них отдельного водоснабжения и отвода канализации.
Помещение предназначено под мини гостиницу.В договоре аренды с ДГИ
г.Москвы этот вид использования помещения указан.
Нужно ли решение собрания собственников квартир
в ЖСК для начала работ по выполнения этого проекта перепланировки?
Их аргумент, что мы влезаем на общедомовую
собственность и без их согласия не имеем на это право. Н
Но мы ведь если проект согласуем в Жилинспекции, то в подвале
(общедомовая собственность) мы площади не занимаем, т.к. новые коммуникации
идут "по воздуху". Подскажите наши права против возражения жильцов.
C уважением,

Сергей Домрачев

30.06.2018 10:19:25

Здравствуйте, Андрей! Доводы жильцов дома являются обоснованными. Подвал является общей собственностью всех жильцов дома и для проведения в нем работ требуется согласование с общим собранием жильцов дома.

Новое сообщение

Яндекс.Метрика