Согласование перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме.

Андрей

29.06.2018 10:33:06

Здравствуйте, Сделан проект перепланировки в подвале жилого многоквартирного дома ЖСК. Сейчас проект отдан на получение разрешения на начало работ в Мосжилинспекцию. Внутри помещения нв перепланировке не затронуты несущиестены, а только доп.перегородки и новые дверные проемы. В проекте есть раздел по реконструкции водоснабжения и водоотведения через два отверстия в перекрытии между 1-м этажом и подвалом, где все коммуникации. Аренда выиграна по аукциону ДГИ г.Москвы. Жильцы, в лице правления ЖСК ( оно же управляющая компания), не дают ключ от подвала, что бы предварительно осмотреть коммуникации и определиться со врезкой в них отдельного водоснабжения и отвода канализации. Помещение предназначено под мини гостиницу.В договоре аренды с ДГИ г.Москвы этот вид использования помещения указан. Нужно ли решение собрания собственников квартир в ЖСК для начала работ по выполнения этого проекта перепланировки? Их аргумент, что мы влезаем на общедомовую собственность и без их согласия не имеем на это право. Н Но мы ведь если проект согласуем в Жилинспекции, то в подвале (общедомовая собственность) мы площади не занимаем, т.к. новые коммуникации идут "по воздуху". Подскажите наши права против возражения жильцов. C уважением,

Сергей (старший юрист)

23.08.2018 16:35:24

Здравствуйте, Андрей! Доводы жильцов дома являются обоснованными. Подвал является общей собственностью всех жильцов дома и для проведения в нем работ требуется согласование с общим собранием жильцов дома.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF