Частичная передача прав по договору уступки прав на квартиру по ДДУ

Александра

29.12.2018 13:13:09

Между физическим лицом и ООО заключен договор цессии на передачу квартиры по ДДУ. В Договоре цессии указано, что квартира оплачена цендентом, цессионарий же продолжает расплачиваться с цендентом, в порядке рассрочки. В договоре присутствует пункт, о том,что право требования квартиры у застройщика к цессионарию не переходит, и появляется только в момент окончательной оплаты по рассрочке. Просрочка передачи квартиры на данный момент 1,5 года. Цессионарий хочет расторгнуть Договор, вернуть свои денежные средства. Есть ли возможность расторгнуть договор по 214 ФЗ? Или нужно расторгать Договор уступки, и нужно ли здесь что-то оспаривать в области прав? На основании чего это можно сделать?

Сергей (старший юрист)

29.12.2018 16:59:57

Здравствуйте, Александра! Договор долевого участия может быть расторгнут по требованию дольщика в предусмотренных 214-ФЗ случаях и при наличии указанных в нем оснований. Если говорить о применении 214-ФЗ, то надо расторгать договор ДДУ. А договор уступки может быть расторгнут при наличии оснований, предусмотренных самим договором и гражданским законодательством. Но лучше обратиться за консультацией к юристу, так как требуется детальная проработка вопроса и изучение договора, другой относящейся к делу документации.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF