Запрет на регистрацию права на недвижимость

Светлана Владиславовна

30.10.2017 13:57:34

Здравствуйте. Физическим лицом другому физ. лицу продан в рассрочку земельный участок за 10млн. руб. До полной оплаты участок находится в залоге у продавца. Третье физ. лицо подает иск к покупателю земельного участка с истребованием суммы в 500тыс. руб. по договору займа. Решение суда в пользу истца. Судебные приставы накладывают взыскание на принадлежащий покупателю, но не оплаченный им земельный участок, находящийся в залоге у продавца. Вопрос 1. Могут ли судебные приставы накладывать взыскание на имущество, превосходящее стоимость иска в 20 раз? Вопрос 2. Чем в этом случае рискует продавец, ещё не получивший оплату за проданный им земельный участок? Какими в этом случае должны быть его действия ?

Сергей (старший юрист)

23.08.2018 16:35:16

Здравствуйте, Светлана Владиславовна! 1. Судебные приставы должны накладывать арест на имущество должника соразмерно размеру задолженности, но при отсутствии другого имущества взыскание может быть осуществлено за счет любого другого имущества, даже большей стоимости. 2. Ничем, так как в силу залога, он имеет приоритет перед другими кредиторами должника в удовлетворении своих требований. Взыскание на заложенное имущество может быть осуществлено только на основании решения суда.

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF
Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF

Задать вопрос

Внимание! Максимальный размер одного файла: 6 МБ. Допустимые типы файлов: PNG, JPG, GIF, BMP, PDF