pravovedus.ru
×

Ваш город:

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017

18 января 2017 67739 просмотров
Новый закон об ужесточении ответственности за коммунальные долги вступил в силу еще в начале 2016 года, и по сегодняшний день его действия распространяются на всей территории РФ. О том, что ожидает должников по оплате коммунальных услуг в 2017 году, какие административные меры и размеры санкций разработаны в отношении злостных неплательщиков – читайте в нашей статье.Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ. Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника. Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей.

Новый закон о коммунальных долгах в 2017 году предусматривает увеличенные пени и штрафы за просроченные срок оплаты услуг ЖКХ и энергоресурсов, причем касается это всех категорий населения. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней прострочки для каждой категории плательщиков:

  • Для граждан – собственников жилых помещений, ЖСК и ТСЖ: с 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня - 1/130 ставки.
Важно! В течение первого месяца пени за неуплату услуг ЖКХ физическими лицами в 2017 году начисляться не будут.
  • Для потребителей.
  • Для управляющих компаний.

Для всех юридических лиц размер неустойки устанавливается на уровне 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

На что имеют право поставщики услуг в случае своевременной неуплаты услуг ЖКХ:

  • Ограничение подачи ресурса может быть двух видов и осуществляется на основе выбора управляющей компании:
  1. Введение определенного лимита, по окончании которого энергосети будут отключены автоматически при неуплате долга.
  2. Обычное уменьшение лимита подачи энергоснабжения.
Важно! Лимиты и ограничения подачи ресурса не распространяются на частные дома, собственников которых ожидает сразу полное отключение энергосетей.

Стоит отметить, что перед тем, как поставщик услуг выносит решение об ограничении подачи ресурса, должнику направляется уведомление о наличии долга и предоставление срока погашения задолженности не менее 1 месяца. При этом, коммунальные долги рассчитываются на основе принятых нормативов в управляющей компании, то есть оплата должна быть произведена за фактически использованную услугу по тарифам управляющей компании. За три дня до применения меры по ограничению подачи энергоресурсов должнику высылается повторное уведомление.

  • Полное отключение от энергосетей. Такое кардинальное решение, чаще всего, применяется в самых крайних случаях, когда уже никакие меры на должника не действуют, лимитированная подача энергоресурсов никакого эффекта не дала или отсутствует возможность ограничить (уменьшить) подачу ресурса.
Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме. Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник. Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам, в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.
  • Выселение из квартиры за долги по коммунальным платежам. В соответствии с российским жилищным законодательством, выселить человека из квартиры за долги по ЖКХ вполне реально, однако, учитывая сложность данной процедуры, к такой мере наше государство может прибегнуть только в очень крайнем случае, и к тому же, с предоставлением альтернативного жилья.
Важно отметить, что квартира может быть изъята за долги по ЖКХ, если она является объектом залога по договору ипотечного кредитования. В остальных случаях, если квартира является единственным жильем, даже при наличии долгов за услуги ЖКХ, она не может быть изъята. В случаях, если жилое помещение не является частной собственностью и принадлежит государственным структурам, семья должника может быть выселена из этой квартиры, если более 6 месяцев не поступала оплата по коммунальным платежам. Если должник на протяжении четырех месяцев сносил хоть какую-то сумму, жилье не изымается. Кроме того, если все-таки выселение из квартиры должника и его семьи состоялось, государство в лице муниципалитета обязано предоставить альтернативную жилую площадь не менее 6 кв. м на человека. Причины, по которым должник может быть выселен из квартиры, принадлежащей муниципалитету:
  • отсутствие веских причин и обстоятельств, вследствие которых должник не имел бы возможности внести своевременно оплату (сложное материальное положение, тяжелое заболевание, инвалидность, наличие иждивенцев, детей, недееспособных лиц и другие);
  • отсутствие оплаты за последние 6 месяцев;
  • отсутствие договора аренды или договора соцнайма с нанимателем жилого помещения;
  • намеренное ухудшение технического состояния жилого помещения, приведение его в непригодное для жизни состояния.
Важно! В случае, если жилое помещение является объектом социального или государственного найма, при наличии задолженности за коммунальные платежи более 6 месяцев, наниматель может быть выселен из квартиры, если не уплатит как минимум 1/2 часть долга до момента принятия решения в суде.

Закон о коммунальных долгах: ответственность должников в 2017 году

Начиная с 2016 года в законодательство введено понятие так называемых «неотключаемых потребителей», к которым относятся те ресурсы, ограничение поставки которых может привести к серьезным экономическим, экологическим и социальным последствиям. Перечень «неотключаемых потребителей» ежегодно утверждается региональными властями.

Всех остальных категорий потребителей ожидают существенное увеличение штрафных санкций. Так, за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам, в случае отключения подачи энергоресурса на основании задолженности назначаются штрафы:

  • для физических лиц - от 10 000до 15 000 рублей;
  • для должностных лиц – от 30 000 до 80 000 рублей;
  • для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 рублей.

Кроме того, в отношении юридических лиц и организаций предусмотрена административная ответственность за нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, газа, водо- и теплоснабжения, а также, за нарушение установленного порядка обеспечения исполнения обязательств по оплате электроэнергии, газа, теплоэнергии или теплоносителя. Самостоятельное возобновление поставки ресурсов, подача которых была ограничена или остановлена, будет грозить административным штрафом в размере:

  • для должностных лиц - от 10 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок от двух до трех лет;
  • для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 тысяч рублей.

Вопросы от наших читателей

Елена вадимовна Гончарова

23.05.2018 06:51:39

Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации?: квартира в соцнайме прописано двое несовершеннолетних детей и двое взрослых (родители детей)был долг по платежам в сумме 207т.р.по суду удерживали с зароботной платы 50%с мамы. С января 2017 мама ушла в декрет по настоящее время .выплату пристовы перекинули на мужа удерживают по 25% на 2 квартиры т.к. у мужа в другом городе квартира своя .а у жены он проживает по временной регистрацыи.в январе 2017 г. Опять подали в суд удерживают у мужа с з.п.он зарплату получает 6000т.р.в месяц . Платит еще 25%алименты я получаю декретные 8686т.р(до полутара лет) Управляющяя компания в ноябре 2017 г. Передала все документы и показания индивидуальных сщетчиков в другую управляющею компанию . А новая не приняла долги от старой компании. Дак старая компания подала в суд на взыскание долга в январе 2018г. При этом вычеты уже шли с мужа з.п. и почему то сумма долга в старой компании не уменьшается хотя удерживают ежемесячно . Можно ли подать в суд на старую компанию . Т.к. своих обязанностей по предастовлению услуг они не исполняли . Переращет отказываются делать . Как быть ?

Мария

22.05.2018 19:46:33

Добрый день! Ситуация такая моя подруга прописана в квартире с ребёнком в которой не живет уже с 2016 года ,собственник жилья не платил за ку ,о том ,что были долги подруга не знала и ее не оповещали ,то что она проживает в другом месте у неё есть подтверждения ,так же она мать одиночка и ее зп составляет 25т р ,сейчас с неё удерживают на работе 50 процентов зп ,но прожиточный минимум на двоих на неё и ее ребёнка гораздо выше,разве могут так делать?

Ирина

19.05.2018 01:52:59

Здравствуйте Александра! Прислали исполнительное производство по исполнительному листу по долгам за тепло за 2013г. Разве по долгам сроки давности не прошли?

Сергей

19.05.2018 15:33:43

Здравствуйте, Ирина! Сроки давности действуют относительно сроков обращения в суд для принудительного взыскания задолженности. Долги же сами по себе не имеют сроков давности.

Анастасия

18.05.2018 01:43:16

здравствуйте, подскажите пожалуйста , у нас за должность 90.000, каждый месяц выходит по 8000, прописано 3 человека, поживают 2 так как 1 человек умер, если его выписать будет ли перерасчет? и как это сделать , куда пойти и какие документы принести чтоб нас поставили на перерасчет ( человека нет уже с 2012 года) он не проживает все капает?

Сергей

18.05.2018 17:31:43

Здравствуйте, Анастасия! Возможность перерасчета зависит от того, каким образом идет подсчет оказанных коммунальных услуг. Если по нормативу, а не по счетчикам, то можно рассчитывать на перерасчет. Для перерасчета надо предоставить в управляющую компанию документы о смерти человека.

Кирилл

17.05.2018 19:03:36

Добрый день с 2004 года числится задолжность по ЖКХ с 2013 года я исправно плачу по сей день У.К подавала на меня в суд три раза я вовремя подавал протест но в 2017 году каким то образом У.К опять подала на меня в суд и суд встал на их сторону хотя я уведомление не получал когда пришел в суд разбираться судья сказал что письмо было я просто за ним не пришел и через семь дней оно ушло обратно и на этом основании суд встал на их сторону и обязал приставов исполнить судебное предписание . суд был в Октябре 2017 а уведомление пришло в Феврале 2018 но в Январе 2018 года судя по выписке из ЕИРЦ на Апрель 2018 года за мной долгов не числится я принес эту выписку судебным приставам но они сказали что бы закрыть производство дела им нужна справка от У.К что они претензий ко мне не имеют я пришел в У.К за справкой на что они мне сказали что я не чего не оплачивал а деньги они не списали а просто вывели на другие счета для какого та удобства и потом их все ровно вернут и требуют с меня деньги за 2004-2012 год хотя долговые (красные платежки )уже не приходят и долгов в квитанции нет ЧТО ДЕЛАТЬ? и законны их действия СПАСИБО

Сергей

18.05.2018 13:35:50

Здравствуйте, Кирилл! В Вашей ситуации, раз дело дошло уже до судебных приставов, лучше попросить у УК рассрочку погашения задолженности. А действия УК являются правомерными, так как при наличии задолженности Вы ее обязаны оплатить.

Ольга

14.05.2018 19:18:29

Здравствуйте! Нам пришла задолженность за период до 10.2012 года - долговой счёт на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг. (1500 рублей) Хотя должниками мы никогда не были и все счета оплачивали вовремя! В бухгалтерии объяснили, что в тот период они нам не предоставили квитанции на оплату воды и отопления. Что делать? Оплачивать? Или ?

Сергей

15.05.2018 14:29:36

Здравствуйте, Ольга! Можете не оплачивать. Так как даже при всем своем желании управляющая компания не сможет взыскать с Вас данную задолженность по причине истечения срока исковой давности.

Светлана

12.05.2018 17:44:36

Здравствуйте. Водоканал подал на меня в суд за долг. И требует взыскать имущество, в котором я хозяйка и прописаны 2 не совершенно летних детей. Последняя оплата была в марте с половиной долга погашения. Имеет ли право суд выселить нас с детьми? Если нет то как решить проблему с судом? Спасибо)))

Сергей

12.05.2018 18:29:06

Здравствуйте, Светлана! Если квартира является единственным жильем, то Вас из нее не имеют права выселить. С судом проблему никак не решить, если есть долг. Вы можете только просить суд ходатайствовать о предоставлении рассрочки или отсрочки платежа.

Дарья

11.05.2018 15:59:26

Здравствуйте ,такая ситуация ,не платили за квартплату с 2007 где то года ,тк были финансовые трудности ,ЖКХ подали в суд ,судебные приставы прислали приказ ,сходили в упр.компанию составили расписку на пол года ,с августа 2017 года начали платить ,за текущую и долг ,по мимо субсидии можно ли как то списать долг хоть частично за давность ?

Сергей

11.05.2018 17:42:03

Здравствуйте, Дарья! Списание задолженности в связи с давностью не допускается. Заявлять об истечении срока исковой давности надо было в суде. А раз судебное решение уже вступило в силу, то исковая давность не применяется.

Наталья

04.05.2018 22:14:36

Добрый вечер! Ситуация следующая, купили с мужем квартиру в ноябре 2017г., при оформлении сделки продавец предоставил выписку с лицевого счета об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ. В свою очередь мы своевременно и согласно квитанциям оплачиваем услуги. УК ежемесячно присылает нам уведомление о задолженности, но в текущей квитанции долга нет. Отправили на электронный адрес указанный в уведомлении копии всех платежных документов и выписку с лицевого счета об отсутствии задолженности. В УК нас уверили, что разберутся, позже был дан ответ по телефону, что долга нет. Но уведомления продолжают приходить. Что делать ??? Это уже террор какой-то!!!

Сергей

05.05.2018 14:19:37

Здравствуйте, Наталья! В таком случае игнорируйте подобные уведомления. Кроме того, это могут быть мошенники. Также можете затребовать еще одну справку из управляющей компании об отсутствии задолженности.

Виктория

02.05.2018 14:16:07

Здравствуйте, подскажите пожалуйста должен ли человек с временной пропиской выплачивать задолженность по квартплате, которую сделала я без него?

Сергей

02.05.2018 17:52:15

Здравствуйте, Виктория! Для ответа на Ваш вопрос надо понимать, как Вы относитесь к квартире, где временно прописан этот человек.

Евгения

28.04.2018 17:42:00

На основании договора аренды комнаты в квартире сделали временную регистрацию на 5 лет, собственник не платил ком.платежы и теперь судебные приставы списали деньги с меня (с карты зарплатной) можно ли что то исправить? Как вернуть деньги?

Сергей

28.04.2018 18:36:21

Здравствуйте, Евгения! Необходимо разобраться с тем, какую именно сумму с Вас взыскали. Так как Вы были официально прописаны, то формально по закону должны были платить сумму, пропорциональную числу прописанных граждан. Кроме того, необходимо установить Ваши права и обязанности по договору найма. Если в нем указано, что коммунальные платежи должен платить арендодатель, то Вы свои требования должны адресовать ему.

Юлия

27.04.2018 12:09:18

Скажите пожалуйста,если получен судебный приказ и дело передали судебным приставам,в праве ли управляющая компания отключать коммунальные услуги?

Сергей

27.04.2018 23:53:57

Здравствуйте, Юлия! Управляющая компания вправе это делать и без обращения в суд при наличии просроченной задолженности больше определенного срока.

Марина

19.04.2018 11:11:21

Добрый день, Сергей. Получила уведомление от бывшей управляющей компании ЖКХ (государственное казенное учреждение) о задолженности за коммунальные услуги на 28.02.2018г в сумме 430р.40коп. Коммунальные платежи оплачиваю вовремя и согласно присылаемым счетам-квитанциям. Обратилась по этому вопросу по указанному в уведомлении адресу(госуд.казен.учреждение). Оказалось, что при передаче нас другой управляющей компании(ООО "....")в августе 2008г в квитанции не были учтены платежи за воду(хотя показания счетчиков в квитанции стояли). Меня об этом долге не уведомляли, дополнительные квитанции за воду не присылали. В последующих квитанциях долг указан не был.Объяснили это тем, что на основании инвентаризации произведенной в этом году(через почти 10 лет), обнаружили мой долг. Акт инвентаризации мне не предъявили. Все только на словах.Как мне быть в этой ситуации.

Сергей

19.04.2018 19:16:59

Здравствуйте, Марина! Уже прошел срок давности взыскания подобных платежей. Поэтому ничего не платите, а о квитанции сообщите в прокуратуру для проверки соблюдения законодательства.

Анна

19.04.2018 09:57:08

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. УК по теплоэнергии подала на меня в суд по задолженности,сумма долга 12000р(гор вода +отопление) и 3500руб пени.дело находится уже у судебных приставов и они заблокировали все счёта.но дело в том,что эта компания присылает квитанции об оплате с учётом долга,правомерно ли это?я оплачивают квитанции через УК, а не через приставов.гор.воду полностью оплатила с учетом долга,осталось отопление и то немного.а пени возросли,и естественно у приставов сумма долга не меняется.как быть?законно ли УК присылает квитанции с учётом долга?

Сергей

19.04.2018 18:56:23

Здравствуйте, Анна! Вам надо получить из управляющей компании справку о состоянии расчетов с информацией о погашении задолженности. Затем эту справку надо предъявить приставам. При частичном погашении задолженности актуальная информация о ней должна быть отражена в платежных квитанциях. В этой части управляющая компания не права.

Олег

15.04.2018 15:13:12

Здравствуйте! Отбывал наказание. Мама оформила квартиру в собственность. После отбытия наказания прописан в квартире. В 2013г. мама умерла. Квартиру до сих пор не переоформил. Исправно платил до 2016г., никаких задолжностей не было. В 2016г. появился перерасчёт(как обычно раскидали на весь дом). Совсем платить перестал, в следствии чего образовалась задолжность в 45000р. Какие последствия могут быть в моей ситуации и если можно совет...

Сергей

16.04.2018 10:43:53

Здравствуйте, Олег! Управляющая компания обратится в суд и взыщет деньги в судебном порядке. После судебного решения материалы будут направлены в службу судебных приставов со всеми вытекающими последствиями.

Алексей

10.04.2018 14:12:22

Я, мой несовершеннолетний сын и жена являемся собственниками квартиры. У нас была задолженность по кап.ремонту, которую я оплатил. Но спустя 2месяца я узнаю что на меня, несовершеннолетнего сына и жену, был написан судебный приказ и на каждого члена семьи включая ребенка было возбуждено исковое судопроизводство.Имеют ли право выносить такие решения, уведомление я никаких не получал. Что делать?

Сергей

11.04.2018 11:00:28

Здравствуйте, Алексей! Если есть задолженность, то кредитор вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Вам надо просто предоставить суду документы об уплате задолженности.

Ирина

06.04.2018 23:00:23

Вчера получили копию судебного приказа на уплату долга 10500р местной ТЭЦ (поставщику-отопление и гвс) за август 2014-март 2015г, о котором даже не подозревали. Все квитанции с апреля 2015 без долга. Естественно подали заявление на отмену судебного приказа и стали выяснять что за долг и откуда он взялся, т.к. по квитанциям с апреля 2015г долга не было- все старые квитанции были уничтожены, остались тольок сравнительно новые, но и они без долга. Картина получается странная-в то время нас бросила одна УК, другая якобы взяла, приходили квитанции от разных УК, в том числе и напрямую от ТЭЦ, пытались платить, потом приостановили платежи до выяснения, а кому мы все же должны платить. В марте возобновили платежи, выяснилось, что платить будем напрямую ТЭЦ, сразу всю сумму не смогли, но в расчетном центре и сказали, что были и другие платежи, будет перерасчет, следующая квитанция пришла уже без долга и все остальные в течение трех лет тоже, были уверены, что погасили все с учетом перерасчета. В 2018 ТЭЦ подала в мировой суд, ни разу ни уведомив нас за три года, был издан судебный приказ об уплате. Вопросов несколько: должны ли были нас уведомить о долге хотя бы раз, если да, то какой статьей или законом регламентируется?, в принципе мы являемся добросовестными плательщиками и знали бы-заплатили бы(специалист по работе с населением ТЭЦ сказал, что мы сами должны выяснять - есть у нас долги или нет, а они не обязан нас информировать). И второй вопрос: иск подан в 2018г, значит за 2014 год прошел срок исковой давности?

Сергей

07.04.2018 14:27:15

Здравствуйте, Ирина! 1. Перед подачей в суд кредитор не обязан информировать должника об этом. 2. Вы правы. За долги, образовавшиеся в 2014 году, прошел срок исковой давности, но так как со стороны ответчика не было предъявлено возражений по этому поводу, то суд не имеет права отказывать в удовлетворении требований в связи с истечением срока исковой давности.

Ирина

09.04.2018 23:53:22

Добрый вечер. Вы не совсем меня поняли, должен ли был поставщик услуг меня поставить в известность о существующем долге? Есть же статья 155 жк: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Т.е. информация о долге должна быть мне доступна при оплате, т.е. содержаться в квитанции ли, электронной системе платежей и т.п. В квитанциях у меня нет долга на протяжении трех лет, в терминалах проверила сегодня тоже. Ну и как выяснялось сегодня, память меня не подвела, в тот период, действительно, выставлялись счета одной УК, мы их оплачивали, потом напрямую ТЭЦ, часть оплатили, обещали перерасчет, но так его и не сделали, в итоге в расчетном участке нам выдали информацию о долге ТЭЦ и в тоже время, что у нас переплата за их же услуги, но в платежках на УК. Эти суммы ТЭЦ не учитывает, т.к. не может найти УК, но мы-то оплатили вовремя пришедший счет. Как поступать в таком случае, УК выступала посредником между нами и ТЭЦ, с согласия ТЭЦ, УК ее кинула, а платить должны мы по второму кругу?

Сергей

10.04.2018 13:12:37

Здравствуйте, Ирина! О наличии задолженности Вас должны уведомлять. Это правда. Теперь Вам остается подавать жалобы в прокуратуру, в суд.

Екатерина

06.04.2018 15:41:08

Муж поживает в другом городе, а с него списали долг матери за газ! При чем сняли с карты почти всю зарплату, а у нас 2детей! Ни каких уведомлений не было, что делать?

Сергей

06.04.2018 17:53:44

Здравствуйте, Екатерина! Надо разобраться на основании какого судебного решения произошло списание, установить реквизиты данного решения, а также посмотреть на сайте приставов наличие исполнительных производств в отношении мужа. Если действительно были основания для взыскания денег с мужа (например, он прописан в квартире вместе с матерью), то сделать уже ничего нельзя и, скорее всего, взыскание было правомерным.

Елена

03.04.2018 18:14:38

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас долг по квартплате за 4 месяца, с января по гвс и электроэн. начисления происходят по нормативам, что существенно больше потребляемых ресурсов, будет ли произведён перерасчёт этих показаний?

Сергей

04.04.2018 09:45:05

Здравствуйте, Елена! Если расчет по нормативам связан с наличием задолженности, то действия управляющей компании являются неправомерными. При наличии счетчиков на горячую воду и на электричество и при наличии задолженности они могут только ограничить поступление коммунального ресурса.

дмитрий

01.04.2018 17:01:41

у меня долг за квартиру по системе город с 2013г по сегодня уже поменялось обслуживающая компания и они до сих пор шлют еще плюс старый долг с 2011 припесали недавно в один счет скажите пожалуйста эта законно и можно по истечению срока давности решить вопрос в суду заранее спасибо

Сергей

02.04.2018 15:18:16

Здравствуйте, Дмитрий! Управляющая компания не вправе указывать в платежных документах сведения о задолженности, по которой истек срок исковой давности. Для решения данного вопроса попробуйте сначала обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении законодательства управляющей компанией.

Елена

01.04.2018 01:42:36

Здравствуйте. У меня был долг до января 2013г.по квартплате. С января 2013г и по сей день долгов нет, плачу ежемесячно в соответствии с указанием месяца в квитке ( например в квитке стоит оплата за ЯНВАРЬ 2018г. значит я и плачу именно за ЯНВАРЬ 2018г. ). И вдруг оказалось что УК списывает деньги с текущих платежей в счет старого долга, а мне пишет что у меня якобы долг с ноября 2016г. и по январь 2018г. 9 Но как я уже написала с января 2013г. и по сей день долгов нет. А по долгу который был до января 2013г. уже прошли все сроки исковой давности. Имеет ли право УК списывать деньги с текущих платежей в счет старого долга по которому истек срок иск.давности ? , и на какую статью можно сослаться? И еще в квитках до сих пор УК пишет тот старый долг по которому срок иск.давности истек.

Сергей

01.04.2018 14:56:41

Здравствуйте, Елена! Такие действия являются незаконными. Вы можете сослаться на ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Но без обращения в суд и в прокуратуру не обойтись.

Полина

30.03.2018 10:37:10

Добрый день. С 01.08.2017года наш дом оплачивает счета за электроэнергию в ПетроЭлектроСбыт. В квитанции за февраль 2018года УК выставила счет за электроэнергию в размере 42 000 рублей. При разбирательстве в бухгалтерии данные действия УК были обоснованны тем, что мне выставили счет по разнице в показание счетчика.Последние показания нами были поданы в 2009 году , и все время нам начислялась оплата за электроэнергию по среднему тарифу. Законно ли данное действие УК ? И какие шаги нам предпринять для решения этой проблемы?

Сергей

30.03.2018 17:58:50

Здравствуйте, Полина! Действия УК незаконны, так как в предыдущие периоды оплата осуществлялась в соответствии с законодательством. На действия УК надо подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Ирина

26.03.2018 10:50:35

Добрый день. У меня умир муж, с которым мы уже давно не жили, но развод не оформляли. В наследство досталась квартира после пожара и куча долгов. За газ с меня удержали задолжность (с апреля 2016 г. газ отключен по сей день). Задолжность взимали с заработной платы и 12.01 2018 г. она полностью погашена. Это я оказывается так думала. Через некоторое время мне начали приходить квитанции за газ с долгом. Ходила разбираться, они сказали, что надо подождать следующий месяц квитанцию. Что все в порядке, долг погашен. И вот дождалась. Опять постановление на взыскания с меня задолжности (как они утверждают остатка + пении). Теперь вопрос. На каком основании они подали в суд не на всю сумму тогда, чтобы пении накрутить? Это правильно? Законно?

Сергей

26.03.2018 17:22:30

Здравствуйте, Ирина! Кредитор может подать в суд на любую сумму по собственному усмотрению и в любое время в пределах срока исковой давности. Возможно они сначала подали в суд на небольшую сумму, чтобы не платить большую госпошлину, а теперь узнали, что есть наследник, и можно предъявить остаток долга.

Елена

23.03.2018 02:15:31

Здравствуйте. У нас с мужем в собственности квартира, где прописаны 6 человек, двое из них несовершеннолетние дети. Образовался долг в размере 96000 руб. Теперь у каждого из четырёх прописанных взрослых человек образовалась задолженность в размере 96000 по исполнительному производству у службы судебных приставов (номера дел ИПдруг от друга отличаются, но сумма совпадает). Пока списана задолженность у одного члена семьи , но не в размере 96000, а в размере 24000 , Т.е. одна четвёртая часть. По какому принципу оплатить оставшуюся задолженность ? Может ли один из членов семьи внести остаток долга? Или каждый из прописанных взрослых членов семьи должен внести по всему номеру ИП? Отмечу, что сумма у каждого 96000. Подскажите пожалуйста как произвести оплату и что необходимо сделать чтобы списана была задолженности со всех участников процесса? Спасибо заранее.

Сергей

23.03.2018 15:44:22

Здравствуйте, Елена! Самым целесообразным выходом из ситуации будет погашение оставшейся задолженности одни членом семьи по своему исполнительному производству. Далее следует взять справку из управляющей компании об отсутствии задолженности, которую представить судебному приставу для прекращения исполнительных производств.

Наталья

22.03.2018 22:24:23

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Была приобретена квартира в сентябре 2009 году, в которой никто не проживал до октября 2017 года. Как исчисляется срок давности? То есть начиная с 2009-2012- первый срок давности, с 2012- 2015- второй срок давности? То есть оплата должна быть произведена с сентября 2015 года по настоящее время?Заранее благодарим за ответ!

Сергей

23.03.2018 15:40:49

Здравствуйте, Наталья! Оплата должна быть произведена в полном объеме и за весь период задолженности. Но другое дело, что управляющая компания не сможет взыскать долги по платежкам, выставленным ранее 2015 года, если в суде Вы представите возражение о применении срока исковой давности.

Екатерина

20.03.2018 08:33:33

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,реально ли уменьшить сумму долга за квартиру (коммунальные платежи) или пеня ?Квартира не приватизирована

Сергей

20.03.2018 15:07:11

Здравствуйте, Екатерина! Размер задолженности можно уменьшить только путем перерасчета, то есть установления факта неправильного начисления платежей за коммунальные услуги. Других вариантов уменьшения нет.

Дарья

16.03.2018 11:37:04

Здравствуйте. Квартира приватизирована. Родители плохо платили квартплату, образовался долг в 98000. УК подала в суд, судебное решение вынесено на взыскание 56000, во взыскании остальных 42000 отказано, из-за истечения срока давности. Сумму по суду заплатила, потихоньку оплачивала и оставшийся долг, т.к. Списать его отказались. Но недавно мне пришла квитанция, где квартплата за месяц была увеличена на 23000! При разбирательстве выяснилось, что это старая управляющая компания передала долги до 2008 года новой УК, а та вставила этот долг в текущий счет и , как понимаю, при неуплате будут снимать с меня пени. Я отказываюсь платить такой старый долг, тем более, без всякого уведомления, но наша УК натравила на меня управдома, которая с двумя дворниками пыталась отключить у меня в квартире электричество (хотя электроэнергию я оплачиваю по другой квитанции и без долгов!). Правомерно ли это и что мне делать, чтобы списали старые долги? Я хочу продать квартиру, но с долгами это не получится.

Сергей

16.03.2018 15:36:44

Здравствуйте, Дарья! Действия управляющей компании являются однозначно незаконными, так как в квитанции на оплату коммунальных услуг всегда должны быть цифры за прошедший месяц. Также при наличии судебного решения об отказе во взыскании данного долга требования управляющей компании необоснованны. Поэтому на действия УК необходимо подавать жалобу в прокуратуру.

Дарья

16.03.2018 21:32:08

Сергей, спасибо! Буду писать в прокуратуру. А вы не подскажете, на основании какого закона или статьи УК не имеет права требовать старый долг, во взыскании которого ей отказал суд? И на основании какого закона в квитанцию могут быть вписаны только текущие счета? И на основании какого закона УК не имеет права отключать энергоресурс, который сама не поставляет? Спасибо большое заранее, это мне для составления жалоб в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Сергей

17.03.2018 11:49:30

Тут одним законом и статьей не ограничиться. Надо приводить нормы ЖК РФ, ГК РФ, постановлений Пленума ВС РФ, обзоров судебной практики, так как нет какой-то одной статьи, в которой было бы сказано про запрет на включение в квитанцию старых долгов. Тут нужно долго прорабатывать законы. Поэтому либо ищите юриста или при обращении в прокуратуру просто изложите обстоятельства дела и попросите разобраться и сотрудники прокуратуры сами найдут все нормы.

Людмила

14.03.2018 14:06:26

Здравствуйте.На декабрь 2017 имелся долг за коммунальные платежи в размере 20т.р (это по квитанции),но у приставов сумма в 43 т.р. Это как так?У меня арестовали все карты (хотя в квартире прописано 5чел.).Это что такие штрафы?Могу ли я заплатить только ту сумму что в квитанции?Или надо платить сумму что у приставов? Если я произведу оплату по квитанции и возьму справку в бухгалтерии что долг оплачен,приставы сразу должны арест с карт снять?

Сергей

15.03.2018 11:27:55

Здравствуйте, Людмила! На все Ваши вопросы лучше ответит судебный пристав, у которого полная информация. Возможно, у Вас есть еще какие-либо долги, не только за коммунальные платежи. Для снятия арестов с карты надо погасить задолженность, которая зафиксирована у судебных приставов. Но предварительно лучше точно узнать, из чего сформировалась задолженность в 43 т. рублей.

Степан

10.03.2018 07:51:17

Здраствуйте, у меня такой вопрос. Снимаем квартиру уже 6 месяцев, в договоре сказано что оплату за воду производит арендодатель и она включена в арендную плату, сейчас приходит извещение о том что задолжность по жку составляет 10т.р. за 7 месяцев. Кто должен оплатить задолжность и что делать в данном случае?

Сергей

10.03.2018 19:17:32

Здравствуйте, Степан! Если в договоре есть пункт об оплате Вами остальных коммунальных платежей, то Вам надо оплатить только их, не включая воды. О произошедшей ситуации надо уведомить арендодателя и дальше вместе решать проблему.

Дмитрий

07.03.2018 16:05:55

Здравствуйте, имеет ли право рабочее предприятие вместе с судебными приставами снимать деньги с зарплатной карты за долг по квартплате?

Сергей

07.03.2018 17:34:41

Здравствуйте, Дмитрий! Да, имеет. На основании распоряжения судебного пристава работодатель обязан удерживать определенную сумму денег с зарплаты должника, который работает у работодателя.

Дмитрий

07.03.2018 22:42:54

Просто из-за этого суммарный процент снятия финансов с зарплаты равен примерно 70% от всей зарплаты, это законно?

Сергей

08.03.2018 17:26:19

Максимальный размер удержаний по исполнительным документам об уплате коммунальных платежей составляет 50%. Поэтому действия работодателя и пристава являются незаконными.

Дмитрий

09.03.2018 15:03:35

Спасибо большое за ответ. А что в данной ситуации нужно предпринять?

Сергей

09.03.2018 18:47:19

Писать жалобы руководству фирмы, начальнику судебного пристава, в прокуратуру или в суд. Куда именно обращаться, определите сами.

Юлия

06.03.2018 20:50:42

Здравствуйте! Куда можем пожаловаться мы, собственники комнат в коммунальной квартире о том, что жильцы по соцнайму единственной в нашей коммунальной квартире комнаты, не платят за ЖКХ услуги второй год. Управляющая компания приклеила на входную дверь уведомлении о назначенном отключении канализации и пр., если в течение трех дней долг не будет погашен. Мы, собственники остальных трех комнат, платим исправно. Претензий к нам нет. Наши права будут нарушены. Почему нельзя выселить неплательщиков, а не лишать нас оплаченных услуг.
Долг комнаты №3.jpg

Сергей

07.03.2018 12:51:57

Здравствуйте, Юлия! Выселить можно. По жилищному законодательству наниматели по договору социального найма в случае образования задолженности за коммунальные услуги должны быть выселены на основании судебного решения, выносимого по иску местной администрации.

Марина

06.03.2018 16:05:36

Здравствуйте, подскажите как быть. С июля 2013 года индивидуальное потребление воды оплачивала по нормативам. С января 2018 года решила платить по считчикам. Мне прислали оплату в 80000. Сказали, что перечитали с 2013года и у меня перебор индивидуального потребления воды по квартире. как быть. Ведь я оплачивала и домовые нужды по квитанции и воду по завышенным нормативам.

Сергей

06.03.2018 17:06:41

Здравствуйте, Марина! Сначала необходимо определиться с обоснованностью с точки зрения закона этого перерасчета, так как подобные манипуляции могут быть произведены в установленные сроки, а не за весь период получения коммунальной услуги. Проверить законность подобных действий может прокуратура, куда для начала следует подать жалобу. В зависимости от исхода обжалования следует планировать дальнейшие действия.

Татьяна

05.03.2018 19:11:07

Добрый вечер. Имеется долг по квартире 50000, вынесено судебное решение, дело передано судебным приставам. УК прислало уведомление что если сумма не будет погашена полностью в течении 20 дней мне отключат свет. Правомерно ли это если дело по сумме долга у приставов, а текущие платежи по коммунальным услугам я плачу. Если можно ссылку на статью.

Сергей

06.03.2018 13:35:03

Здравствуйте, Татьяна! Правомерно, так как даже при передаче материалов приставам задолженность в любом случае сохраняется. Основанием для отключения света является Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".

Галина

24.02.2018 21:56:33

Здравствуйте Сергей!Я прживаю в 2х комнатной, муниципальной,комунальной кв-ре ,в которой изначально не предусмотренна установка приборов учёта воды, однако,городом.не была произведина развязка внутриквартирной разводки труб( т.е. имеется стояк на две квартиры, о чём есть официальный акт.) Мною регулярно, ежемесячно производилась оплата квитанций,но с 2013г плату за воду повысили в5 раз. Я,пенсионерка,кореннаяМосквичка ,сосед инвалид. ЖКХ с одной нашей кв-ры насчитали за воду 50кб.м. в месяц.Мы платили за 25кб.м.Неоднократно обращалась в жкх с заявлением-притензией о разводке труб и установке счётчиков.И только в ноябре месяце 2017г.когда был капитальный ремонт ,сделали разводку труб ,установили счётчики (за наш счёт) ,по которым общий водоисток г.в. и х.в.составляет 10кб в месяц. Но у меня появился долг на 55 тысяч рублей. В случаи неуплаты мне грозит выезд из Москвы,блакировка пенсионной карты ,мне уже отказали в супсидии,и в материальной помощи,так же ЖКХ подал на меня иск в суд.Платить отказалась,так как считаю это неправомерным. Что мне делать ?

Сергей

25.02.2018 08:46:31

Здравствуйте, Галина! К сожалению, в соответствии с законодательством при отсутствии счетчиков плата за воду осуществляется по нормативам. В Вашей ситуации можно только попробовать снизить сумму, воспользовавшись сроком исковой давности по платежам до 2015 года. Также можно попробовать договориться с управляющей компанией о предоставлении рассрочки в уплате долга и о заключении мирового соглашения.

Елена

24.02.2018 19:48:20

снимала квартиру полтора года. с хозяйкой все оплачивали и она в личном кабинете, я по квитанциям долгов не видела. и вот с мыц пришла бумага о неуплате в размере 7500 за май, июнь и август. причем за май 500р. а мы платили конкретно за снятые показатели. как это вообще ? при чем тут мфц? и почему по итогам 16-го года не было ничего предъявлено. странно.

Сергей

25.02.2018 08:42:42

Здравствуйте, Елена! МФЦ не принимает участия в начислении и сборе денег за коммунальные услуги. Поэтому лучше обратиться в управляющую компанию за получением разъяснений.

Елена

21.02.2018 23:39:28

Здравствуйте, есть долг в размере 80000 рублей за неуплаченные коммунальные услуги. С 2009 по 2011 г. Остальные все оплачивали. Есть ли закон о списании задолженности по истечению срока давности? Было решение суда о взыскании с должников этой суммы. По нашему заявлению пришло письмо от отмене решении суда. Как можно списать задолженность? И возможно ли это?

Сергей

22.02.2018 14:17:53

Здравствуйте, Елена! Данную задолженность с Вас уже не взыскать, так как истек срок давности. Управляющая компания обязана не указывать о наличии данной задолженности в платежных документах. Напишите ей письмо об этом.

Геннадий

15.02.2018 07:47:52

Здравствуйте. Могут ли взыскать с меня долги за коммунальные платежи? Если я не прописан в квартире, а был временно зарегистрирован в ней. (Была сделана временная регистрация по месту пребывания, сроком на один год. Собственником, совладельцем, квартиросъемщиком я не являюсь )

Сергей

15.02.2018 14:13:00

Здравствуйте, Геннадий! Теоретически могут, так как на время временной регистрации у Вас возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Александра

13.02.2018 18:49:57

Здравствуйте!Был долг по коммунальным платежам за 6 месяцев.Без предупреждения пришли и отключили электричество.за 3 месяца я нашла деньги и оплатила,но в управляющей компании с меня взяли расписку,что я должна оплатить остаток долга до 20.02.2018 года, но к сожалению я не успею.Подскажите,какие последствия меня ожидают?И законно ли ,что с меня берут расписку? Я готова оплатить долг но с задержкой до 25.02.2018,раньше никак не получается!!

Сергей

14.02.2018 11:52:15

Здравствуйте, Александра! Никаких последствий, кроме отключения коммунального ресурса. Ничего противозаконного в получении расписки о Вашем обязательстве нет, так как Вы ее дали добровольно.

Евгений

13.02.2018 05:07:12

Добрый день. У меня такая ситуация. В 2008 году купили с супругой квартиру в строящемся доме. Купили в ипотеку. Через 2 года мы развелись и под надзором банка продали квартиру. В квартире мы прописаны не были. Собственность не оформляли. Уже более 10 лет за нами гоняется судебный пристав и постоянно блокирует средства на картах за долг по коммунальным услугам. В квартире даже не было сантехники и полов. Как избавится от этого всего?

Сергей

13.02.2018 11:38:55

Здравствуйте, Евгений! В таком случае очень странно, что за Вами числится задолженность по коммунальным платежам, если Вы не прописывались в квартире и не регистрировали право собственности. Для начала надо точно узнать, на основании чего возбуждено исполнительное производство и от этого исходить.

Игорь

11.02.2018 11:13:55

Здравствуйте ! Судился с Застройщиком, не платил за квартиру т.к. документы мне не выдавали. Дошло до Европы. На месяц просрочил срок подачи петиции. Когда прислали ответ понял, что это все... проиграл. И с июля 2011г не пропустил ни одного месяца оплаты. Имеется справка ТСЖ. Но ведь имеется долг в 64000. И ему уже почти 7 лет. Регистрацию дали только в 2012г., а документы только в 2015г. Все сроки исковой давности прошли... Можно ли избавиться от задолженности ? Я инвалид, пенсионер по возрасту. Но в нашем государстве(самом справедливом на свете) из пенсии инвалидов вычитают соц. пакет. На руки пенсия 7100. Из-за задолженности - никаких субсидий... Зимой квартплата 5500. Одиноко проживающий пенсионер, инвалид. Что делать ?

Сергей

12.02.2018 09:36:12

Здравствуйте, Игорь! От задолженности никак не избавиться, так как судебное решение о ее взыскании, скорее всего, было вынесено в пределах срока исковой давности. Единственным вариантом является надеяться на то, что судебные приставы признают задолженность безнадежной и спишут ее.

Игорь

12.02.2018 11:45:30

Здравствуйте Сергей ! А у меня и не было никакого судебного решения. Это председатель ТСЖ спрашивает когда я буду долги погашать. А я говорю про срок исковой давности...

Сергей

12.02.2018 12:44:04

Это меняет дело. По таким давним долгам срок давности прошел. Вы, конечно, можете их сами заплатить, но ТСЖ с Вами ничего сделать не сможет. Вы абсолютно правы про срок давности.

Игорь

12.02.2018 19:47:54

Сергей !!! Огромное Вам спасибо !!!

Галина

07.02.2018 19:09:37

Здравствуйте. В 2014 году меня сократили с работы. Я встала на биржу труда и оформила социальную карту сбербанка, на которую начислялось пособие по безработице. К осени 2015 образовался долг за услуги ЖКХ. Пошла оформлять субсидию, но мне сказали, сначала надо погасить долг или заключить договор о реструктуризации. В ЖКХ мне отказали в этом, не объяснив причину. Естественно, в оформлении субсидии отказали тоже. Когда долг достиг 25 000 (апрель 2016), управляющая компания направила иск о взыскании долга. Суд постановил взыскать средства, и арестовала социальную карту. Других доходов у меня не было и нет. В декабре 2016 года дело закрыли (статья 46). В 2017 году, понемножку смогла отдать весь долг. В декабре 2017 узнала, что мои данные опубликованы на сайте ФССП. Пошла к приставу. Он мне сказал, что дело давно закрыто, а судебный пристав, который занимался этим делом, давно уволился. Если хочешь, что-бы не было данных, надо заплатить пошлину, и еще тысячу. рублей. Я все это заплатила, на сайте все данные убрали. Срок действия карты закончился в сентябре 2017. В январе 2018 я ее переоформила, а в феврале туда поступило пособие по безработице, а его опять сняли. В сбербанке сказали, что мне следует обратиться в управляющую компанию. Я позвонила юристу Жилкомсервиса, он сказал, что в течении недели отправит письмо в сбербанк и деньги перестанут снимать. Прошло две недели, пришла еще одна часть пособия и ее опять сняли. В сбербанк же мне сообщили, что ничего не получали и дали бумагу с информацией об арестах. Что мне делать в данном случае? Спасибо.

Сергей

08.02.2018 13:59:01

Здравствуйте, Галина! На основании информации о наложенных на счет арестах следует понять были ли они прекращены. При необходимости следует запросить копии постановлений о прекращении исполнительных производств и затем предоставить их в банк.

Сергей

06.02.2018 18:42:45

Здраствуйте! Возник долг в размере 50 т.р. В квартире прописано три человека. Каждому выписан исполнительный лист по 50 т.р. ( и у каждого на зарплатных картах по минус 50 т.р)Как такое может быть

Сергей

07.02.2018 11:24:42

Здравствуйте, Сергей! Такое допустимо, если исполнительное производство возбуждено в отношении сразу трех лиц. При поступлении денежных средств кому-либо одному из должников общая сумма задолженности снижается. Поэтому такая ситуация возможна в силу наличия на каждом прописанном лице обязанности оплачивать коммунальные платежи.

Юлия

01.02.2018 20:20:17

Здравствуйте!У родителей образовался долг за квартиру(с 2013года),я была прописана у них до августа 2016 года все это время оплачивала коммунальные платежи в другом месте(квитанции имеются).Не так давно приставы наложили арест на мою зарплатную карту(исполнительное производство от сентября 2016 года)то есть после моей выписки.Должна ли я выплачивать этот долг ?

Сергей

02.02.2018 11:37:33

Здравствуйте, Юлия! Исполнительное производство возбуждается на основании решения суда, которое обязательно к исполнению. Поэтому если Вы не собираетесь обжаловать судебное решение, то Вы обязаны выплатить долг.

БОРИС

31.01.2018 11:05:57

Здравствуйте! У меня вопрос такой? Квартира досталась в наследство несовершелетней внучке, сватье, и дочке от умершего отца. В квартире не проживали в наследство вступили 2013году. До вступления в наследство администрация поселка прописала без согласия и не информировало бедующих наследников о том, что она поселила в квартиру и наниматели накопили долг и когда вступили в наследство, там накопился долг и приплюсовывают к наследникам и долг растет уже на наследников, хотя они там не живут и продать не могли так несовершеннолетний ребенок.

Сергей

31.01.2018 17:45:18

Здравствуйте, Борис! В чем заключается Ваш вопрос?

Любовь

30.01.2018 11:16:54

Соседка получившая квартиру как сирота 8 лет назад,квартиру не приватизировала,прописана с дочерью 9 лет.За все годы сложился долг более 100 тысяч рублей.Она не работает.Все услуги начисляются по нормативам,но фактически потребляют ресурсов больше,так как с ней проживает муж (отец ребенка) зарегистрированный по другому адресу,а также не заинтересованны котролировать ресурсы и к примеру,эл.энергии потребляет в 3-4 раза больше и все ложится на ОДН (В доме установлены общедомовые счеткики).Муж работает,проживает по адресу постоянно но на платежки не реагирует. Какие меры может предпринять совет дома,УК ЖКХ и Энергосбыт не особо ими занимаются.

Сергей

31.01.2018 11:29:14

Здравствуйте, Любовь! Можете обратиться к участковому с заявлением о проживании мужа без прописки. Других мер воздействия, кроме бесед, у совета дома нет.

Вячеслав

29.01.2018 03:21:37

У меня такой вопрос не проживал в квартире 5 лет потому что умерли родители меня забрали в детский дом спустя 5 лет вернулся домой и мне предъявили счета за неуплату большую сумму я сирота и был несовершеннолетнем когда накручивали долги и ещё плюс пени

Сергей

30.01.2018 14:18:14

Здравствуйте, Вячеслав! Если Вы были прописаны в той квартире, то никто с Вас не снимал обязанность платить по счетам на коммунальные услуги. Поэтому требование управляющей компании является правомерным, но только за последние три года из-за истечения срока исковой давности по более старым платежам.

Екатерина

28.01.2018 09:19:45

Если в неприватезированной квартире прописано 3 человека,а в ордере найма только один. Никто не платил свои долги.я самая младшая.и у меня арестовали заработную карту.я хочу узнать с меня за всех будут высчитать? Как-то я званила в управлщую компанию по жил площади,они скахали,что с меня будут высчитать за всех.в каком законе это прописано?

Сергей

30.01.2018 10:10:26

Здравствуйте, Екатерина! Действия управляющей компании основываются на положениях ст. 67 Жилищного кодекса о том, что именно наниматель по договору социального найма обязан оплачивать коммунальные услуги. Поэтому, к сожалению, Вам придется оплачивать всю задолженность, которую Вы можете потом через суд взыскать с других прописанных в квартире граждан.

Сергей

23.01.2018 20:55:08

Здравствуйте. Вопрос. Наша местная компания - поставщик услуги энергоснабжения, выставила счет по оплате общедомовых нужд в размере более 10 т.р. Однако общедомовой счетчик не установлен, начисления (как видно из квитанции делались на основании показаний внутриквартирного счетчика). Оплата по внутриквартирному счетчику и потребленной электроэнергии производится полностью без просрочки. Представители компании приходят с угрозами об отключении подачи электроэнергии в квартиру. Правомерно ли это. Ведь оплата по счетчику производится. И еще. Если погасить задолженность за предыдущие три года, списывается ли долг по предыдущим годам. Благодарю.

Сергей

24.01.2018 15:41:45

Здравствуйте, Сергей! Вы, как собственники, обязаны оплачивать израсходованные коммунальные ресурсы по счетчику, а также оплачивать коммунальные расходы на общедомовые нужды с учетом Вашей доли в общем имуществе многоквартирного дома. Поэтому начисление такой большой суммы является неправомерным. Оплата за последние три года старую задолженность не списывает. Просто по истечению трех лет эта задолженность не может быть взыскана, если должник заявит о пропуске срока исковой давности.

Наталья

22.01.2018 14:24:15

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по комунальным платежам имеется задолженность за несколько лет, на данный момент оплачиваются текущий платёж и две платёжки за прошлый период, с целью погасить имеющийся долг.. Могут ли на должника подать в суд?

Сергей

22.01.2018 19:10:41

Здравствуйте, Наталья! Могут. Такое право возникло у управляющей компании с момента образования первой задолженности даже размером в один рубль.

Людмила

18.01.2018 01:25:52

Закончился срок поверки прибора учета холодной воды. В квартире нет проживающих и прописанных. Водоканал насчитал по нормативам потребления по количеству собственников - 1 чел. за период 2 года. Это справедливо? Кроме этого, предъявил к оплате стоимость услуг по замене и пломбировке вентиля в месте присоединения к централизованной системе водоснабжения. Ссылаясь , на отсутствие акта разграничения эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Насколько это правомочно?

Сергей

18.01.2018 20:37:24

Здравствуйте, Людмила! Конечно, не справедливо, но в полном соответствии с действующим законодательством. По закону собственники жилья обязаны обеспечить регулярную поверку приборов учета. А вот возложение на Вас обязанности оплатить стоимость услуг по опломбировке является необоснованной, так как данные работы проводились на участке коммуникаций, за которые по закону ответственность несет ресурсоснабжающая организация. Собственник жилья ответственен только за ту часть коммуникаций, которые проходят в его квартире после перекрывающего вентиля.
Яндекс.Метрика