Российское законодательство предполагает многоженство льгот многодетным семьям как федерального, так и регионального значения. Одной из них является возможность, по которой такие семьи могут бесплатно получать земельные участки для различных целей, в том числе, для индивидуального строительства, в соответствии с Федеральным законом № 138 от 14.06.2011 г. "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации". Право на получении земли имеется не только у граждан, состоящих в законном браке, но и у одиноких родителей с тремя и более несовершеннолетними детьми.
Кто может претендовать на получение земли
Не каждая семья может рассчитывать на безвозмездное получение земельного участка от государства, для этого необходимо соответствовать следующим требованиям:
- семья должна иметь статус многодетной, то есть в ней должно воспитываться не менее трех детей – рожденных или официально усыновленных и не достигших возраста совершеннолетия;
- если семья не из одного ребенка и детей, то брак двух родителей должен быть зарегистрирован официально;
- семья должна проживать в регионе, в котором она желает получить земельный участок, не менее пяти лет, в том числе иметь официальную регистрацию;
- в собственности членов семьи не должно быть земельных участков.
Важно! Указаны общие требования, установленные на всей территории страны, однако в некоторых регионах могут присутствовать дополнительные условия для претендентов.
Какие земли предоставляются многодетным семьям
Земельные участки многодетным семьям выделяются для жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства, также они могут выделяться для животноводства и садоводства, для строительства дачи.
Важно! В некоторых регионах земельные участки многодетным семьям передаются не в собственность, а в аренду.
Земельные участки многодетным семьям предоставляются из тех, которые находятся в собственности муниципалитета или государства, при этом, размер участка, а также его местонахождение и условия получения определяются в каждом регионе согласно нормам, установленным местными органами самоуправления. В среднем семьям выделяются участки не менее шести и не более пятнадцати соток, как в черте города, так и в области, в зависимости от региона.
Как получить земельный участок
Для получения земли семье необходимо встать на учет в местной администрации по месту регистрации, куда следует предоставить следующий пакет документов:
- заявление установленного образца;
- копии паспортов каждого из родителей;
- копию свидетельства о браке;
- копии свидетельства о рождении каждого из детей;
- справку о составе семьи;
- выписку из домовой книги или другой документ, который подтверждает, что все члены семьи зарегистрированы по одному определенному адресу;
- справку из органов опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав на детей;
- копии документов, подтверждающие факт усыновления каждого из ребенка, если в семье есть усыновленные дети, а также справку из органов опеки и попечительства о том, что усыновление/удочерение не было отменено.
Как правило, решение органы местного самоуправления о принятии граждан на учет или об отказе принимают в течении 30 дней, однако бывают и исключения. Так, например, в Ивановской области документы рассматривают всего три дня. При положительном решении органов, семье присваивается порядковый номер, поскольку распределение земельных участков между претендентов происходит согласно с очередностью, при этом земля должна поступить в распоряжение претендента не позднее, чем через год после постановки на очередь.
Важно! Безвозмездно земельный участок семья может получить только один раз. Землю можно продать или использовать в целях, предусмотренным законодателем. Также от участка можно отказаться, если по каким-либо показателям он не устраивает претендента, однако тогда, чтобы в дальнейшем получить другой земельный участок, потребуется вновь подавать документы и ждать решения органов о постановке на учет.
Основные причины отказа в выдаче земли многодетной земли
В предоставлении земли претендентам могут отказать в случае:
- предоставления недостоверной информации;
- если один из членов семьи сменил гражданство;
- семья меняет место жительство.
В целом, программа предоставления земли многодетным семьям реализуется удовлетворительно. Например, в Ивановской области семьям, где третий ребенок родился после 01.01.2011 г., будет выделено не менее 12 соток, в Волгоградской – участок равняется 10 соткам, также депутатами Областной Думы было предложено выделять еще выплату в размере 200 000 рублей для семей, которые решили эту землю использовать для жилищного строительства. Поэтому, чтобы точно узнать подробности программы, стоит тщательно изучить законы, Постановления и другие законодательные документы конкретного региона.