pravovedus.ru
×

Ваш город:

Сделка в праве: понятие, виды и формы сделок

20 декабря 2014 13806 просмотров

Понятие сделки в праве, какие существуют виды и формы сделок, а также, правовые аспекты, соблюдение которых необходимо для заключения сделки - все эти вопросы максимально освещены в нашей статье. Юридический факт, возникший вследствие отношений между гражданами, юридическими лицами, гражданами и юридическими лицами, наступивших в результате установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, в Гражданском кодексе РФ несет собой понятие – сделка. В свою очередь, подписание документов, действия которых направлены на изменение, установление или прекращение правоотношений между физическими и юридическими лицами, есть понятие – заключение сделки.

Пример сделки, направленной на установление гражданско-правовых отношений: принятие покупателем (физическим лицом) предложения торговой организации о подписании договора розничной купли/продажи.

Пример сделки, направленной на изменение прав и обязанностей: доп.соглашение сторон договора купли/продажи товаров о том, что сроки продажи, ранее установленные продавцу, изменены.

Пример сделки, направленной на прекращение ранее возникших правоотношений: заключение соглашения между оптово-розничными торговыми организациями о зачете взаимных требований.

Признаками гражданско-правовой сделки считаются:

  • Законность основания сделки.
  • Правомерность сделки.
  • Сделка, как волевое действие.

Волевая сторона сделки

Сделкой выражается воля ее участников, направленная на установление правомерных юридических последствий. Каждый из участников сделки имеет определенное намерение (то есть внутреннюю волю) – достижение правового результата. Внешнее выражение внутренней воли участников сделки в гражданском праве прописано понятием – волеизъявления. В Гражданском кодексе РФ определены несколько способов волеизъявления участников сделки:

  • прямое волеизъявление посредством письменного или устного заявления;
  • посредством конклюдентных действий (анализа и оценки действий участников сделки), которыми подтверждается наличие воли;
  • посредством молчания (данный способ волеизъявления может иметь юридическую силу только в случаях, предусмотренных законодательной базой РФ).

Стоит отметить, что внутренняя вол участников сделки и ее волеизъявление должны совпадать, в противном случае данная сделка может быть признана недействительной ( к примеру, заключенная под влиянием обмана и т.п.).

Сделка в праве: основные виды

1. Сделки по числу сторон. Гражданский кодекс РФ (ст. 154 ч.1 ГК РФ) предусматривает факт совершения одно-, двух- и многосторонних сделок, где:
  • Односторонние сделки, основанные на волеизъявлении одного лица, предполагают гражданско-правовые отношения с участием не менее 2х лиц. Число односторонних сделок носит ограниченный характер, к ним относятся такие действия, как: акцепт платежных требований либо отказ от акцепта, составление завещания, отказ арендатора от договора аренды, отказ от наследства, выдача чека и платежного поручения и другое.
  • Двусторонняя сделка представляет собой ранее согласованное волеизъявление двух сторон и в законодательстве именуется, как - договор.
  • Многосторонние сделки также являются договорами, но возникающие вследствие волеизъявления более чем двух сторон (например, договор трех коммерческих организаций о строительстве или реконструкции какого-либо одного объекта).
2. Сделки по обязанностям сторон В гражданском праве предусмотрены сделки:
  • Возмездные – с получением имущественного эквивалента всеми сторонами (договоры купли-продажи, подряда, имущественного найма и другие, с передачей права собственности и других вещных прав).
  • Безвозмездные - с получением имущественного эквивалента только одной стороной (договоры дарения, безвозмездного пользования имуществом и т.д.).

Формы сделок

Форма сделки, как способ выражения воли ее участников, на основании ст. 158 ч. 1 ГК РФ, может быть устной или письменной. В некоторых случаях (ст. 164 ч. 1 ГК РФ), когда сделка несет собой важное значение в гражданском обороте, применяется специальная нотариально удостоверенная форма с последующей регистрацией в соответствующих государственных органах (сделки с землей и других видов недвижимого имущества).

Несоблюдение формы сделки, установленной законом, влечет за собой отрицательные последствия.

При совершении сделки с выражением воли участников в письменной форме, она подписывается всеми сторонами. В случае невозможности по каким-либо причинам получение собственноручной подписи одного из участников (физический недостаток, болезнь и т.д.), по его нотариально заверенному поручению сделка может быть подписана другим лицом, в том числе и руководством стационарного лечебного учреждения. К сделкам, совершаемым в простой письменной форме, относятся гражданско-правовые отношения, возникающие между юр.лицами и гражданами, а также между гражданами, если сумма сделки превышает не менее, чем в 10 раз минимальный размер оплаты труда. Некоторые сделки, предусмотренные российским законодательством, могут совершаться в простой письменной форме независимо от суммы. Также, закон обязывает совершать нотариальное удостоверение любой сделки, заключенной в письменной форме.

Отметим, что в соответствии со ст. 159 ч.1 ГК РФ допускается совершение устных сделок во исполнение договора, который был заключен в письменной форме, и если это не будет противоречить закону и самому договору.

Сделка в праве: сроки и условия совершения

Наступление либо прекращение юридических последствий сделки, зависимые от истечения определенного времени, несут собой понятие – срочная сделка. Сроки совершения сделки делятся на два вида:

  • Отлагательный - при котором совершенная сделка имеет юридические последствия с отнесением их к моменту наступления срока. Так, например, если договором аренды помещения, заключенным 1 декабря 2010 года, установлен факт предоставления этого помещения в пользование арендатору с 1 мая 2011 года, то такая сделка будет считаться совершенной с отлагательным сроком.
  • Отменительный – при котором юридические последствия сделки прекращаются с наступлением указанного срока. К примеру, в соответствии с договором аренды помещения, заключенным 1 декабря 2011 года, арендатор должен освободить данное помещение 15 января 2012 года, соответственно, действие договора аренды прекращается 15 января 2012 года.

Отметим, что истечение срока в сделке может нести в себе различное значение. В одних случаях истечение срока предполагает просрочку должника в исполнении договора с правом кредитора отказаться от принятия исполнения с последующим взысканием убытков. В других случаях просрочка исполнения обязательств по сделке может быть выполнена по истечении срока, однако, следует отметить, что в соответствии со ст. 405 ч. 1 ГК РФ, должник несет полную ответственность за возникновение данной просрочки. Определить срок в сделке можно несколькими способами, а именно:

  • точное установление срока с указанием календарной даты;
  • установление срока исполнения с указанием определенного времени, исчисляемое днями, часами, месяцами или годами (например, договор, по которому поставщик обязуется ежемесячно поставлять определенное количество продукции конкретному покупателю, и т.д.);
  • срок в сделке определен началом события (например, когда по договору поставщик обязан начать поставку определенной продукции с открытием навигации, и т.д.).

На основании ст. 190 ч. 1 ГК РФ началом течения срока в сделке считается день, следующий после календарной даты или наступления события, которым было определено начало срока действия. К примеру, если поставщик по договору обязался осуществлять поставку товаров к покупателю 10 декабря 2011 года, то дата наступления просрочки будет исчисляться с 11 декабря этого же года. В случаях, когда срок истечения сделки определен периодом времени, закон предполагает:

  • Для сроков, исчисляемых месяцами – истечение наступает в соответствующее число последнего месяца срока; в случаях, когда срок определен в полмесяца, он исчисляет днями и составляет 15 дней; в случаях отсутствия соответствующего числа срок будет считаться истекшим в последний день текущего месяца.
  • Для сроков, исчисляемых неделями – истечение наступает в соответствующий день последней недели срока.
  • В случаях, когда последний день срока сделки наступает в выходной день, срок окончания действия сделки определяется ближайшим за ним рабочим днем.

Сделки с установленным сроком предполагают совершение действия до 24 часов последнего дня указанного срока, за исключением случаев совершения действий организациями (срок истечения прекращается в момент прекращения выполнения операций в соответствии с правилами внутреннего распорядка).

Отметим, что любые письменные формы, которые были сданы операторам почтовых отделений до 24 часов последнего дня срока, считаются поданными в срок.

Условные сделки

В гражданском законодательстве также предусмотрено понятие – условная сделка. То есть, все участники договора по взаимному согласию поставили возникновение или прекращение прав и обязанностей по данной сделке в зависимость от определенного обстоятельства, срок наступления которого неизвестен. Условные сделки могут быть совершены с отменительным или отлагательным условием.

Яндекс.Метрика