pravovedus.ru
×

Ваш город:

Нотариальная доверенность на продажу недвижимости

Нотариальная доверенность на продажу недвижимости

Ответы

1

Евгения

18.04.2017 18:55:24

Евгения

По нотариальной доверенности в 2015году был продан жилой дом, сделка зарегистрирована в Россреестре, новый собственник в 2016 году продал дом сам без каких либо доверенностей, сделка оформлена в Россреестре. Но теперь в 2017 году самый первый собственник пытается признать доверенность выданную в 2015 году не действительной, поясняя это тем, что страдает частичной потерей памяти, но при этом на учёте нигде не состоит и к врачам по данному поводу не обращался. Могут ли отменить сделки по купле-продажи недвижимости Если экспертиза признает этого человека ограниченно дееспособным? Нотариус при оформлении первой сделки на которую и была выдана доверенность, не сомневался в его дееспособности на момент оформления той доверенности в 2015 году.

Сергей Домрачев

18.04.2017 20:20:40

Здравствуйте, Евгения! Если в суде буде установлено, что первый собственник в момент продажи дома не мог понимать значение своих действий, то он должен будет вернуть покупателю дома деньги, а покупатель должен будет вернуть дом. Если дом вернуть не получится, то покупатель должен предоставить продавцу денежную компенсацию. Так предусмотрено законодательством. Другой вопрос, что для признания продавца неспособным осознавать значение своих действий надо проводить экспертизу. А так как прошло несколько лет, то состояние психического здоровья продавца будет устанавливаться по медицинским документам. Но так как их нет, то очень вероятно, что эксперты дадут отрицательное заключение.

Евгения

19.04.2017 11:51:38

Спасибо огромное за Ваш ответ!

Новое сообщение

Яндекс.Метрика