Нотариальная доверенность на продажу недвижимости — вопрос юристу №704

По нотариальной доверенности в 2015году был продан жилой дом, сделка зарегистрирована в Россреестре, новый собственник в 2016 году продал дом сам без каких либо доверенностей, сделка оформлена в Россреестре. Но теперь в 2017 году самый первый собственник пытается признать доверенность выданную в 2015 году не действительной, поясняя это тем, что страдает частичной потерей памяти, но при этом на учёте нигде не состоит и к врачам по данному поводу не обращался. Могут ли отменить сделки по купле-продажи недвижимости Если экспертиза признает этого человека ограниченно дееспособным? Нотариус при оформлении первой сделки на которую и была выдана доверенность, не сомневался в его дееспособности на момент оформления той доверенности в 2015 году.