16.05.2016
17 комментариев
16087 просмотров

Комментарии

  1. green:

    если это происходит с регистрацией в частном секторе ? Есть нюансы, ???? я выселямый (ответчик
    )

    • Главный юрист:

      Здравствуйте!

      Да, есть свои нюансы, но проконсультировать сейчас невозможно, поскольку нет никаких подробностей по конкретно Вашей ситуации.

      • Полина:

        скажите, а в каком случае сохраняется право пользования жилым помещением у бывшего собственника?

        • Главный юрист:

          Здравствуйте!

          Не совсем понятна постановка вопроса….опишите Вашу проблему.

  2. Evgeny:

    Добрый день. Имею на руках решение суда о утрате права пользования жилым помещением человеком, зарегистрированным в моей квартире. Теперь мне нужно подавать заявление на снятие с регистрационного учета? Или суд направит решение в паспортный стол и человека снимут с учета без моего заявления?
    Читать полностью: http://pravovedus.ru/bez-rubriki/prekrashhenie-prava-polzovaniya-zhilyim-pomeshheniem/

    • Главный юрист:

      Здравствуйте!

      Как правило, в исках о признании утратившим право пользования жильем и снятии с регистрационного учета мы указываем третьим лицом Управление Федеральной миграционной службы. Связано это с тем, что при вынесении судом положительного решения именно они, получив копию решения суда, должны снять человека с регистрационного учета. Так сложилась судебная практика. Следовательно именно суд должен направить копию судебного решение в УФМС.

  3. Алёна:

    Здравствуйте!Можно ли выписать не совершеннолетнего ребенка из квартиры,в которой он не проживает?

    • Главный юрист:

      Здравствуйте!

      По факту, выписать можно, но очень много нюансов — во-первых многое зависит от того, является ли ребенок собственником помещения или нет, во-вторых, нужны веские основания, которые не будут ущемлять интересы ребенка. Еще стоит отметить, что выписать ребенка в «никуда» не получится.

  4. Bolshaja Problema:

    Квартиру, в которой я проживаю, в 1975 году дали моему отцу. В 1982 году я вышла замуж и муж был прописан в нашей квартире. В 2000 году, после смерти мамы, отец женился во второй раз и переехал жить ко второй жене. В 2008 году квартира была приватизирована на меня и несовершеннолетнюю дочь. Муж и старший сын от доли в квартире отказались. В результате разногласий и «несходства характеров» в 2009 году муж добровольно ушел из дома. В 2012 году я оформила развод. В заявлении было указано, что разногласий по поводу раздела имущества нет. Взяла в банке 150 000 рублей и отдала на тот момент уже бывшему мужу. Сумма в 150 000 была определена мной, как ¼ часть стоимости квартиры и не вызвала разногласий. Расписку не брала. Свидетелем был сын. Правда, бывший муж купил на них машину. При разводе я отказалась от алиментов, а бывшим мужем была дана расписка, что он добровольно обязуется выплачивать деньги на содержание дочери до ее совершеннолетия и затем до окончания ею ВУЗа. Последние три года денег бывший муж не платит. Другого жилья у него нет и он снимает где-то квартиру. Могу ли я и на основании каких документов выписать его из квартиры, т.к. услуги ЖКХ я оплачиваю за троих, субсидию на услуги ЖКХ не могу оформить, т.к. бывший муж числится постоянно зарегистрированным. Председатель нашего ТСЖ может дать документальное подтверждение о том, что коммунальные услуги оплачиваю я, что бывший муж в квартире не проживает.
    Главное – есть ли шанс?

    • Главный юрист:

      Здравствуйте!

      Я думаю, у вас есть все шансы. Расторжение брака, в результате чего один участников брачного союза приобретает статус «бывшего члена семьи» — уже есть веское основание для снятия с регистрационного учета, поскольку в соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ лица, приобретшие данный статус, теряют право пользования жильем и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу и выселены из квартиры. Собирайте документы, привлекайте свидетелей и подавайте иск в суд.

  5. Игорь:

    Здраствуйте! Какие есть права у бывших членов семьи?

    • Главный юрист:

      Здравствуйте!

      Вопрос очень обширный… Когда прекращаются семейные отношения владельца квартиры и проживающих в ней, последние обязаны покинуть помещение и выписаться из него. Собственник может разрешить проживание на своей территории исключительно по своей воле.

      Если же владелец не желает, чтобы бывший член семьи проживал на его территории, он может выселить его. Без согласия зарегистрированного можно сделать это через суд.Однако в данном вопросе существуют некоторые ограничения. По закону нельзя выселить из приватизированной квартиры следующих граждан:

      Лиц, имевших право на долю в жилплощади и оформивших при её оформлении отказ от доли. К примеру, нельзя выселить бывшего супруга, если он отказался от участия в приватизации и передал свои права ребёнку или супруге. В подобных случаях бывшие члены семьи имеют право бессрочного проживания в квартире и теряют данное право только при добровольной выписке и регистрации по другому адресу.

      Несовершеннолетних детей собственника. С принятием ЖК 2005 года существовала практика выселения детей как бывших членов семьи. В 2007 году данное требование утратило свою силу, как противоречащее Семейному Кодексу. Согласно данному закону родители обязаны заботиться о воспитании и развитии собственного ребёнка (ст. 56, 63 СК РФ). После расторжения брака за обоими родителями сохраняются данные обязанности, независимо от того, с кем суд определяет место жительства ребёнка.

      В судебной практике существует немало дел, когда владельцы жилья не могут в полной мере реализовать свои права на его продажу, из-за регистрации в нём бывших членов семьи и других лиц.Связано это с тем, что прописать на своей территории собственник может кого угодно по своему желанию, а вот выписать при необходимости гражданина без его согласия не так просто. Согласно статье 40 Конституции РФ нельзя лишить человека жилплощади, если у него нет возможности поселиться в другом месте или нет средств на приобретение жилья.

  6. Виктория:

    Здравствуйте. А как решить вопрос со снятием с регистрационного учета, если единственный собственник давно и далеко проживает за пределами РФ, не может распорядиться квартирой по причине отказа регистрирующего органа в снятии с учета и выдачей рекомендации решить вопрос в судебном порядке.
    Полагаю, поскольку спора о праве не существует (собственник и зарегистрированное лицо совпадают), то данный вопрос решается не черед исковое производство. Нюанс: собственник не является и никогда не являлся гражданином РФ и на него не распространяются соответствующие нормативные акты. На первый взгляд вопрос решается через заявление об установлении факта переезда лица на иное постоянное место жительства и фактическом прекращении права пользования, а также обязании регистрирующего органа осуществить снятие с регистрационного учета.

  7. Юлия:

    Здравствуйте! могу ли снять с регистрации квартиры своего отца на основание купля продажи? очень плохие отношения.Пришлось уйти с двумя детьми в съемную квартиру до решения этой проблемы. Есть ли у меня шанс? это 1-к квартира .спасибо за ответ

    • Главный юрист:

      Здравствуйте, Юлия!

      Для полноценной консультации не достаточно сведений, так Вы не сообщили, кто прописан в квартире, на кого она оформлена, приватизирована ли и другое. Опишите, пожалуйста Вашу ситуацию более подробно.

  8. Алина:

    А если до развода муж подарил своей жене свою долю в квартире ( квартира была куплена в браке) . После такого подарка вся квартира стала собственностью жены. Но в договоре дарения сделана такая запись: «(фио мужа) проживает в квартире и с согласия двух сторон не снимается с регистрационного учета и имеет право пользования квартирой. »
    Затем сразу же муж подал на развод и уехал жить к другой женщине в другой город. Несколько лет он не проживает , не пользуется квартирой, не платит коммунальные, не участвует во всех квартирных проблемах, ремонтах и т.д. Насколько сложно и возможно ли снять его с регистрационного учета ,т.е. доказать, что он утратил право пользования квартирой в связи с длительным не проживанием ?

    • Главный юрист:

      Здравствуйте!

      Это возможно, но нужно изучать документы. Вам необходимо обратиться со всеми документами к юристу в Вашем городе для определения перспектив дела.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *